Dienstag, 5. November 2024
Eigentumswohnungen in Ostallgäu (Kreis) kaufen
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1/23
Quelle: immo.infranken.de
349.000,00 €
3 Zi.
82
m2
86983 Lechbruck am See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.
https://www.marquart-immobilien.de
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Zum Verkauf bieten wir Ihnen diese barrierearm erreichbare Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Mit drei Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer, einem Balkon und einer Loggia haben Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab!
Sie gelangen zur Wohnung über einen separaten Zugang mit nur drei Stufen. In Abstimmung mit der Eigentümergemeinschaft ließe sich ggf. eine Rampe parallel zu den Stufen einrichten. Sie betreten Wohnung über die Diele, die sich weiter hinten zu einem Flur verjüngt. Auf der rechten Seite liegen die Funktionsräumlichkeiten wie eine Abstellkammer, ein separates Gäste-WC und das Badezimmer. Auf der linken Seite
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86807 Buchloe
Immobilientyp: Wohnung
1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer´ 1 Wohnzimmer 1 Bad mit begehbarer Dusche 1 WC 1 Küche 1 Balkon/Loggia 1 Keller 1 Garage Parkmöglichkeiten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
4 Zi.
125
m2
87665 Mauerstetten
Immobilientyp: Wohnung
Die neuwertige Wohnung on the top des eigenen schicken Wohnhauses in Mauerstetten begeistert mit ihrer luftig lichterfüllten Atmosphäre und dem einzigartigen architektonischen Konzept. Im EG befindet sich das 4. Zimmer zum Arbeiten oder Schlafen
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und daneben als tolles Extra ein Mehrzweckraum mit Ausgang zum eigenen Garten. Im begehrten Ort Mauerstetten, umgeben von einem herrlichen Grüngürtel im Osten und nach Westen ein Blick Über die Stadt Kaufbeuren, genießen Sie erstklassige Lebensqualität: O-Bus und Nahversorger sind nahbei, mit dem Fahrrad sind Sie im Nu in der Innenstadt von Kaufbeuren. In wenigen Schritten gelangen Sie in die malerischen Natur, wo Sie ein zauberhafter Spazierweg mit alten Bäumen Gedanken auslüften und Kraft tanken lässt. Weitläufig und modern zugleich wirkt der großzügige Wohnraum der bis zum First offen ist. Die Zonen fürs Kochen, Essen und Loungen gehen kommunikativ und modern ineinander über. Die elegante Küche verfügt über eine große Kochinsel.. Auf dem Bal
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
3 Zi.
135
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sie suchen eine neuwertige Erdgeschosswohnung mit einem eigenen Garten, einem absoluten Topzustand und voller Highlights in einer traumhaft sonnigen und absolut bevorzugten Wohnlage? Dann Sind Sie hier genau richtig. Die neuwertige und ca. 135 m²
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große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung erfüllt alle Ansprüche an eine gehobene Ausstattung und modernen Wohnkomfort in ruhiger Sonnenlage. Ihre neue und nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet Ihnen neben dem bereits genannten Topzustand eine gute Aufteilung mit großzügigen, hellen und sonnigen Räumen, neuwertige Fenster, zwei moderne Bäder mit WC, eine hochwertige Einbauküche sowie ein mit Parkett ausgestattetes Wohnzimmer und einen schönen Blick auf den Säuling. Selbstverständlich haben alle Räume dieser Traumwohnung Tageslichtfenster. Sowohl von Ihrem neuen Wohnzimmer, als auch dem geräumigen Schlafzimmer, mit seiner offenen Ankleide, erreichen Sie die sonnenverwöhnte Südterrasse. Von dort gelangen Sie in den zauberhaften, ca. 220 m² großen, G
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Quelle: www.immowelt.de
205.500,00 €
1 Zi.
27,4
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT Neubau einer Wohnanlage in Vollholz-Modulbauweise mit 28 Wohneinheiten zwischen ca. 29 m² und ca. 73 m² (zu Kaufpreisen von 188.100 EUR bis 546.700 EUR) mit insgesamt ca. 995 m² Wohnfläche, 24 TG-Stellplätzen und 8
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Außenstellplätzen, auf einer Grundstückfläche von 1.353 m². 1.Der Baukörper wird in Modulbauweise nach dem KfW-40 Standard und somit absolut nachhaltig und ökologisch, als Geschoßbau mit drei wohnwirtschaftlich nutzbaren Stockwerken entstehen. Das Gebäude wird in Massivholzbauweise mit vielen großen Flächen (Gartenanteile, Balkone und Geschoßterrassen) ins Freie erbaut werden. Das Dach stellt ein massives Satteldach dar. 2.Die Wohnungen 24 Wohnungen sind als Einzelapartments mit Terrasse oder Balkon ausgelegt und bieten insgesamt knapp 30 m² Wohnfläche. Die restlichen 4 Zweizimmerwohnungen haben jeweils Terrasse, Wintergarten und/oder Balkon, mit Wohnflächen zwischen insgesamt ca. 59 m² und ca. 73 m². Größere Einheiten sind nicht vorgesehen. Alle Wohnungen sind
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Quelle: www.immowelt.de
546.700,00 €
2 Zi.
72,89
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT Neubau einer Wohnanlage in Vollholz-Modulbauweise mit 28 Wohneinheiten zwischen ca. 29 m² und ca. 73 m² (zu Kaufpreisen von 188.100 EUR bis 546.700 EUR) mit insgesamt ca. 995 m² Wohnfläche, 24 TG-Stellplätzen und 8
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Außenstellplätzen, auf einer Grundstückfläche von 1.353 m². 1.Der Baukörper wird in Modulbauweise nach dem KfW-40 Standard und somit absolut nachhaltig und ökologisch, als Geschoßbau mit drei wohnwirtschaftlich nutzbaren Stockwerken entstehen. Das Gebäude wird in Massivholzbauweise mit vielen großen Flächen (Gartenanteile, Balkone und Geschoßterrassen) ins Freie erbaut werden. Das Dach stellt ein massives Satteldach dar. 2.Die Wohnungen 24 Wohnungen sind als Einzelapartments mit Terrasse oder Balkon ausgelegt und bieten insgesamt knapp 30 m² Wohnfläche. Die restlichen 4 Zweizimmerwohnungen haben jeweils Terrasse, Wintergarten und/oder Balkon, mit Wohnflächen zwischen insgesamt ca. 59 m² und ca. 73 m². Größere Einheiten sind nicht vorgesehen. Alle Wohnungen sind
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Quelle: www.immowelt.de
461.000,00 €
2 Zi.
61,47
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT Neubau einer Wohnanlage in Vollholz-Modulbauweise mit 28 Wohneinheiten zwischen ca. 29 m² und ca. 73 m² (zu Kaufpreisen von 188.100 EUR bis 546.700 EUR) mit insgesamt ca. 995 m² Wohnfläche, 24 TG-Stellplätzen und 8
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Außenstellplätzen, auf einer Grundstückfläche von 1.353 m². 1.Der Baukörper wird in Modulbauweise nach dem KfW-40 Standard und somit absolut nachhaltig und ökologisch, als Geschoßbau mit drei wohnwirtschaftlich nutzbaren Stockwerken entstehen. Das Gebäude wird in Massivholzbauweise mit vielen großen Flächen (Gartenanteile, Balkone und Geschoßterrassen) ins Freie erbaut werden. Das Dach stellt ein massives Satteldach dar. 2.Die Wohnungen 24 Wohnungen sind als Einzelapartments mit Terrasse oder Balkon ausgelegt und bieten insgesamt knapp 30 m² Wohnfläche. Die restlichen 4 Zweizimmerwohnungen haben jeweils Terrasse, Wintergarten und/oder Balkon, mit Wohnflächen zwischen insgesamt ca. 59 m² und ca. 73 m². Größere Einheiten sind nicht vorgesehen. Alle Wohnungen sind
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Quelle: www.immowelt.de
484.200,00 €
2 Zi.
64,56
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT Neubau einer Wohnanlage in Vollholz-Modulbauweise mit 28 Wohneinheiten zwischen ca. 29 m² und ca. 73 m² (zu Kaufpreisen von 188.100 EUR bis 546.700 EUR) mit insgesamt ca. 995 m² Wohnfläche, 24 TG-Stellplätzen und 8
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Außenstellplätzen, auf einer Grundstückfläche von 1.353 m². 1.Der Baukörper wird in Modulbauweise nach dem KfW-40 Standard und somit absolut nachhaltig und ökologisch, als Geschoßbau mit drei wohnwirtschaftlich nutzbaren Stockwerken entstehen. Das Gebäude wird in Massivholzbauweise mit vielen großen Flächen (Gartenanteile, Balkone und Geschoßterrassen) ins Freie erbaut werden. Das Dach stellt ein massives Satteldach dar. 2.Die Wohnungen 24 Wohnungen sind als Einzelapartments mit Terrasse oder Balkon ausgelegt und bieten insgesamt knapp 30 m² Wohnfläche. Die restlichen 4 Zweizimmerwohnungen haben jeweils Terrasse, Wintergarten und/oder Balkon, mit Wohnflächen zwischen insgesamt ca. 59 m² und ca. 73 m². Größere Einheiten sind nicht vorgesehen. Alle Wohnungen sind
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Quelle: www.immowelt.de
204.800,00 €
1 Zi.
29,95
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT Neubau einer Wohnanlage in Vollholz-Modulbauweise mit 28 Wohneinheiten zwischen ca. 29 m² und ca. 73 m² (zu Kaufpreisen von 188.100 EUR bis 546.700 EUR) mit insgesamt ca. 995 m² Wohnfläche, 24 TG-Stellplätzen und 8
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Außenstellplätzen, auf einer Grundstückfläche von 1.353 m². 1.Der Baukörper wird in Modulbauweise nach dem KfW-40 Standard und somit absolut nachhaltig und ökologisch, als Geschoßbau mit drei wohnwirtschaftlich nutzbaren Stockwerken entstehen. Das Gebäude wird in Massivholzbauweise mit vielen großen Flächen (Gartenanteile, Balkone und Geschoßterrassen) ins Freie erbaut werden. Das Dach stellt ein massives Satteldach dar. 2.Die Wohnungen 24 Wohnungen sind als Einzelapartments mit Terrasse oder Balkon ausgelegt und bieten insgesamt knapp 30 m² Wohnfläche. Die restlichen 4 Zweizimmerwohnungen haben jeweils Terrasse, Wintergarten und/oder Balkon, mit Wohnflächen zwischen insgesamt ca. 59 m² und ca. 73 m². Größere Einheiten sind nicht vorgesehen. Alle Wohnungen sind
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Quelle: www.immowelt.de
188.900,00 €
1 Zi.
29,06
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT Neubau einer Wohnanlage in Vollholz-Modulbauweise mit 28 Wohneinheiten zwischen ca. 29 m² und ca. 73 m² (zu Kaufpreisen von 188.100 EUR bis 546.700 EUR) mit insgesamt ca. 995 m² Wohnfläche, 24 TG-Stellplätzen und 8
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Außenstellplätzen, auf einer Grundstückfläche von 1.353 m². 1.Der Baukörper wird in Modulbauweise nach dem KfW-40 Standard und somit absolut nachhaltig und ökologisch, als Geschoßbau mit drei wohnwirtschaftlich nutzbaren Stockwerken entstehen. Das Gebäude wird in Massivholzbauweise mit vielen großen Flächen (Gartenanteile, Balkone und Geschoßterrassen) ins Freie erbaut werden. Das Dach stellt ein massives Satteldach dar. 2.Die Wohnungen 24 Wohnungen sind als Einzelapartments mit Terrasse oder Balkon ausgelegt und bieten insgesamt knapp 30 m² Wohnfläche. Die restlichen 4 Zweizimmerwohnungen haben jeweils Terrasse, Wintergarten und/oder Balkon, mit Wohnflächen zwischen insgesamt ca. 59 m² und ca. 73 m². Größere Einheiten sind nicht vorgesehen. Alle Wohnungen sind
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Quelle: www.immowelt.de
441.800,00 €
2 Zi.
58,91
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT Neubau einer Wohnanlage in Vollholz-Modulbauweise mit 28 Wohneinheiten zwischen ca. 29 m² und ca. 73 m² (zu Kaufpreisen von 188.100 EUR bis 546.700 EUR) mit insgesamt ca. 995 m² Wohnfläche, 24 TG-Stellplätzen und 8
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Außenstellplätzen, auf einer Grundstückfläche von 1.353 m². 1.Der Baukörper wird in Modulbauweise nach dem KfW-40 Standard und somit absolut nachhaltig und ökologisch, als Geschoßbau mit drei wohnwirtschaftlich nutzbaren Stockwerken entstehen. Das Gebäude wird in Massivholzbauweise mit vielen großen Flächen (Gartenanteile, Balkone und Geschoßterrassen) ins Freie erbaut werden. Das Dach stellt ein massives Satteldach dar. 2.Die Wohnungen 24 Wohnungen sind als Einzelapartments mit Terrasse oder Balkon ausgelegt und bieten insgesamt knapp 30 m² Wohnfläche. Die restlichen 4 Zweizimmerwohnungen haben jeweils Terrasse, Wintergarten und/oder Balkon, mit Wohnflächen zwischen insgesamt ca. 59 m² und ca. 73 m². Größere Einheiten sind nicht vorgesehen. Alle Wohnungen sind
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
95
m2
87645 Schwangau
Immobilientyp: Wohnung
Es gibt gute Lagen, es gibt Traumlagen und es gibt die Wohnanlage in der Seestrasse in Schwangau-Brunnen. Erleben Sie das Ostallgäu von seiner schönsten Seite und genießen Sie pure Großzügigkeit zusammen mit einem unverbaubaren Panoramablick auf
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den Tegelberg, den Säuling, das Schloss Neuschwanstein und den Forggensee im Schwangauer Ortsteil Brunnen, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Das absolut traumhaft am Ortsrand und zauberhaft gelegene Anwesen bietet Ihnen ein ganz besonderes Wohngefühl in bester Sonnenlage. Ihre neue Traumwohnung vereint auf ideale Weise die Ansprüche an einen modernen und gehobenen Wohnkomfort und bietet Ihnen eine luxuriöse Ausstattung. Die ca. 95 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2014 in hochwertiger Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses und beeindruckt neben dem neuwertigen Zustand weiterhin durch einen einmaligen und unverbaubaren Berg-, See- und Schlossblick, der Sie täglich aufs Neue begeister
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
70,19
m2
87656 Germaringen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061407 + In einer ruhigen Umgebung in naturnaher Lage von Germaringen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortable Investmentmöglichkeit dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 7.200 € + Hohes Maß an Erholung im Grünen
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dank eines Balkons + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche + Ein Mehr an Komfort im Alltag versprechen ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
87669 Rieden am Forggensee
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus steht in einer sehr ruhigen Lage und ist nach Süd- Westen ausgerichtet. In typischer und alpenländischer Bauart wurde das Haus in massiver Ziegelbauweise errichtet. Rieden am Forggensee ist eine kleine aber feine Dorfgemeinschaft mit
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intakter Infrastruktur. Hier wird das Vereinsleben noch aktiv gelebt und Traditionen von Generation zu Generation weitergegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
61,73
m2
87645 Schwangau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 61,73 m² Wohnfläche eine gemütliche und gleichzeitig moderne Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. 1967 erbaut wurde und
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wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert und modernisiert. Der Eingangsbereich ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe oder Haushaltsgegenstände bietet. Das Tageslichtbad befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über 2 große Dachfenster, die eine tolle Aussicht über die Berglandschaft und die Königsschlösser bietet. Das zweite Zimmer ist ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar. Das großzügige Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet. Bodentiefe Fenster versorgen den Raum mit ausreichend Licht. Hier wäre der Anbau eines Balkons denkbar. Das Highlight des Wohnra
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
58,82
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Top-Geldanlage? Eine Immobilie die auch in einigen Jahren noch ihr Geld wert ist bzw. im Wert sogar noch gestiegen ist? Dann muss die Lage stimmen. Wie sagt man so schön, Lage - Lage - Lage und das am Besten an der Riviera des
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Allgäus in HOPFEN am SEE!! Solche Immobilien sind jedoch heutzutage recht rar geworden und kaum noch zu finden. Doch jetzt können wir Ihnen mit dieser Eigentumswohnung eine solche außergewöhnliche Gelegenheit bieten. Hier in Hopfen am See, der "Riviera des Allgäus" können wir Ihnen diese Immobilie in ausgezeichneter Lage anbieten. Von Ihrem neuen Domizil aus haben Sie einen phantastischen Blick auf das weltberühmte Märchenschloss "Schloss Neuschwanstein" und dem Schloss "Hohenschwangau". Die grandiose Berglandschaft und der Forggensee liegt direkt vor Ihnen. In der Abenddämmerung können Sie die Rehe direkt von Ihrem neuen Zuhause aus beobachten. Das sind Momente in denen sogar stressgeplagte Stadtmenschen sofort entspannen können und zur Ruhe komm
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
87
m2
86807 Buchloe
Immobilientyp: Wohnung
- in der 5. Etage (mit Aufzug) über den Dächern von Buchloe - ca. 87 m² Wohnfläche mit 3 Schlafräumen - 2 Süd-Loggien mit Zugang von Wohnküche und Wohnzimmer - Einheit wurde 2003 durchrenoviert . inkl. neuer Kunststofffenster und Bad - mit
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Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss - getrenntes Gäste-WC in 2021 erneuert - Parkettböden im Wohn- und Elternschlafzimmer - Fliesen neben Bad/WC auch in Flur und Wohnküche - praktische Abstell-Nische, optionale Einbauküche - 2015 wurde die Zentralheizung auf Gas umgestellt - zusammen mit der Fassadendämmung recht guter Energiewert "C" - großer Trockenboden sowie geflieste Gemeinschaftsdachterrasse - inkl. ca. 6,5 m² Kellerabteil und Anteil an Fahrradgarage - barrierearmer Zugang mit Rollstuhlrampe und Lift - Wohnung ist bereits frei und kann mit überschaubarem Renovierungsaufwand zeitnah genutzt werden
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
137,14
m2
87459 Pfronten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Neubau-Erdgeschosswohnung im KfW 40 Standard bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage in Pfronten,
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eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 137 m² und umfasst vier Zimmer, die ideal als Wohn-, Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südwestterrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zudem gehört ein exklusives Sondernutzungsrecht für den Garten zur Wohnung, sodass Ihnen ein privates Stück Natur zur Verfügung steht. In der Wohnung dürfen Sie sich auf hochwertige Materialien und Badmöbel freuen. Die Wohnung wird durch einen zugehörigen Keller ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
102
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Altstadthaus, das unter Ensembleschutz steht und sich inmitten der charmanten Altstadt von Füssen befindet. Das Gebäude vereint historische Architektur mit einem
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modernen Wohnkonzept auf höchstem Niveau. - Wohnung auf 106m², über zwei Etagen, 4 Zimmer - 2023: Aufwendige Kernsanierung (Leitungen, Heizung, Dämmung erneuert) - Untere Etage: Großzügige Wohnküche, offener Wohn- und Essbereich, Terrasse mit Blick auf das Hohe Schloss - Schlafzimmer mit Blick über die Altstadt und modernem en Suite-Badezimmer - Obere Etage: Zwei helle Zimmer, modernes Badezimmer, offener Flur mit Glasboden - Kombination aus historischen Holzelementen und modernem Design - Hochwertige Ausstattung, zentrale Lage, ideal für Liebhaber historischer Bauten und modernen Komfort
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
141
m2
86983 Lechbruck a.See
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben die Natur, haben gern viel Platz zum Leben, und genießen einen Panoramablick direkt in die Alpen? Dann ist diese 2016 sanierte Erdgeschosswohnung, in einem 3 Parteienhaus, genau das richtige für Sie. Die schöne nach Süden gerichtete
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Terrasse und der ca. 220m² große Garten mit direktem Bergblick, lädt Sie zum Entspannen und Abschalten ein. Der große Garten, der schön eingewachsen und dadurch uneinsichtig ist, bietet viel Potenzial. Eine Doppelgarage bietet Platz für 2 Autos und auch Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Vom Eingang aus links befindet sich das Kinderzimmer, das momentan als Arbeitszimmer genutzt wird. Geradeaus weiter befindet sich das helle, sehr liebevoll gestaltete Schlafzimmer, das nach Süden hin ausgerichtet ist. Durch den langen Flur, indem auch problemlos ein großer Schrank Platz findet, geht es geradewegs weiter ins große, helle, lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer, das mit seinen bodenebenen, großen Fenstern ein Hingucker ist. Ein neu erbauter