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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Ottobrunn kaufen
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1/10
520.000,00 €
3 Zi.
89
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Terrassenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Diese Anlage wurde 1973 in massiver Bauweise erstellt und liegt in einem gewachsenen und von viel Grün umgebenen Wohngebiet. Diese interessante Wohnung
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befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Nachstehende Modernisierungen/ Sanierungen sind bereits erfolgt bzw. beschlossen: 1994 Fenster 2001 Heizung 2009 Sanierung/Erneuerung der Dachflächen, obere Dachfläche 2010 Laminat in der gesamten Wohnung neue Einbauküche, Herd 2024 erneuert 2022 Wasserleitungen 2023 Komplettumbau und Neugestaltung Bad 2024 elektrisch betriebenen Markise Fernwärme 2025 Sanierung der Tiefgarage - Arbeiten bereits begonnen Erneuerung der Hauseingangstüren (An der Ottosäule 1 und 7) inkl. der Sprechanlagen Der Kaufpreis beträgt 520.000,00 € für die Wohnung zzgl. 25.000,00 € für die Tiefgarage, somit gesamt 545.000,00 €.
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545.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Ottobrunn. Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Südbalkon machen
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diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für eine kleine Familie, ein Paar bzw. eine alleinstehende Person mit Platzbedarf für ein Homeoffice. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Der geräumige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen viel Tageslicht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist kompakt, aber funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte und Extra-Stauraum. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Eltern- und Kinderzimmer, Gä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
107
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihr neues Zuhause mit Charme und Komfort Willkommen in dieser liebevoll gestalteten Maisonette-Wohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² ideale Bedingungen für junge Familien bietet. Durchdacht konzipiert und stilvoll
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ausgestattet, vereint sie Komfort, Licht und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele mit hellem Holzlaminat, das eine warme Atmosphäre schafft. Von hier aus führt eine moderne Holztreppe in die obere Etage. Das Büro bietet eine ruhige Umgebung für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche Ausstrahlung. Das Gäste-WC ist modern gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Helle Fliesen und eine elegante Einrichtung unterstreichen den zeitlosen Charakter des Raumes. Im Obergeschoss erwartet Sie der offen gestaltete Wohnbereich, der durch eine charmante Holzbalkendecke und großzügige Fensterfronten besticht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
960.000,00 €
3 Zi.
164
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eine einzigartige Gelegenheit Mitten in Ottobrunn. Absolutes Highlight dieses außergewöhnlichen Penthouse ist unbestritten die nach Süden gerichtete Dachterrasse mit einer Fläche von knapp 300 m². Hier thronen Sie über den Dächern von
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Ottobrunn. Genießen Sie die Sonne und den Luxus, den Ihnen diese unglaubliche Immobilie bietet. Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die oberste Etage, also die gesamte Dachfläche des Mehrfamilienhauses, nur dem Eigentümer zugänglich ist und ausschließlich von diesem genutzt wird. Die gesamte Wohnung wurde in 2018 umfassend saniert. Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen wurden erneuert. Sämtliche Böden, Wände mit hochwertigsten Materialien gestaltet. Die Bäder und die Küche wurden mit modernster Technik auf höchstem Niveau ausgestattet. Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu einer begehbaren Garderobe/Ankleidezimmer, voll ausgestattet mit Einbauschränken. Die moderne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
88,24
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive, helle 4 Zimmerwohnung befindet sich in familienfreundlicher, ruhiger Waldrandlage von Ottobrunn im 3. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhaus-Wohnanlage. Das Baujahr der Bestandsgebäude ist 1960, hier wurde jedoch im Jahr 2000
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eine Etage aufgesetzt. In dieser Aufstockung befindet sich die angebotene großzügige 4 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen. Die Aufteilung der Wohnung ist ansprechend und ideal geeignet für eine Familie. Von der Diele (ca. 9,09qm) mit einem großen Einbauschrank sind alle weiteren Räume begehbar. Linkerhand befinden sich gleich zwei geräumige Kinder- bzw. Arbeitszimmer (ca. 11,18 und 11,16qm), angrenzend hieran das Wohn- und Esszimmer (ca. 21,5qm) mit einem überdachten Balkon nach Südosten (ca. 7,9qm). Das Schlafzimmer (ca. 15,5qm) mit einem vorhandenen Einbauschrank und Platz für ein großes Bett bietet zusätzlich einen Balkon (ca. 9,88qm), welcher nach Nordwesten exponiert ist. Diesen Balkon erreichen Sie auch über einen Zugang in der Küche (6,84q
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Dreifamilienhaus welches als Energieeffizienzhaus 40-N mit nachhaltigen Energien bis Dezember 2025 in Ottobrunn schlüsselfertig gebaut wird. Über einen eigenen Hauseingang erreicht man das
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Obergeschoß des Hauses und kommt nach der Hauseingangstür schnell und direkt in die ruhige und äußerst helle Eigentumswohnung der kleinen Stadtvilla. In dem Obergeschoß entsteht auf einer Etage eine hochwertige und energieeffiziente Eigentumswohnung, bestehend aus 2 Zimmern mit offenen Küchen & Essbereich und eines Duschbades mit großzügiger, ebenerdiger Dusche und dem WC. Es gibt einen Balkon mit 10,79 qm, welcher optimal nach Südosten, Süden und nach Südwesten ausgerichtet ist, um die Tagessonne und auch den Sonnenuntergang zu genießen. Das Wohn-Esszimmer bietet mit der integrierten Küche ausreichend Platz für einen guten Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich, von welchem man direkt über zwei Parallelschiebeelemente jeweils vom Wohnzimmer oder d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
3,5 Zi.
84,23
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt auf einen Blick: .Ca. 84,23 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss .Süd-Ausrichtung aller Wohnräume - viel Licht und angenehmes Raumgefühl .Edler Fichten-Parkettboden in allen Wohnräumen sowie im Korridor .Wände mit natürlicher
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Kalkglätte veredelt - stilvoll und gesundes Raumklima .Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia : 23,76 qm .Großzügige Loggia - der perfekte Ort für sonnige Stunden : 6,04qm (3,02 qm gerechnete Wohnfläche) .Küche und Esszimmer : 12,76 qm .Schlafzimmer : 14,76 qm .Kinderzimmer : 10,46 qm .Badezimmer (mit Fenster): 4,45 qm .Separate Toilette (mit Fenster) : 1,46 qm .Korridor / Flur : 5,92 qm .Zusätzliche Kammer (mit Fenster) - ideal als Abstell- oder Vorratsraum : 2,91 qm .Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil .Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
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1/10
534.000,00 €
3 Zi.
81,76
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 11 Parteienhaus in zentraler Lage von Ottobrunn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn bzw. die U-Bahn (Neuperlach Süd)
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erreichen Sie bequem mit dem Bus im 10 Min. Takt. Die Busstation ist in wenigen Metern erreichbar. Die helle Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und das helle Ambiente. Alle Wohnräume sind mit hellem Parkett ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist das mit knapp 43 qm sehr große, schöne und helle Wohn- Esszimmer. Von hier aus besteht Zugang zum Südbalkon. Die offene Küche mit Siemens Markengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer / Kinderzimmer sind zur Fußgängerzone ausgerichtet und bieten genügend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Keller befinden sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
66,32
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und frisch renovierte Dachgeschosswohnung in Ottobrunn mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei Balkone - einer nach Süden, der
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andere nach Norden ausgerichtet - bieten zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das geschliffen und neu versiegelt wurde, während im Schlafzimmer ein neuer Vinylboden verlegt wurde. Die Küche und das Badezimmer sind mit praktischen Fliesen versehen. Zudem wurden alle Wände und Decken frisch gestrichen. Neue Dachflächenfenster mit Sonnenschutz sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerraum und eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Nach Abschluss der Renovierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung kostet 375.000 €, hinzu kommt eine Tiefgaragenparkplatz für 25.000 €, sodass sich ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
4 Zi.
123,83
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ottobrunn
Objekt
Die charmante 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich in einer grünen, äußerst gefragten Wohnanlage, die in den 70er Jahren vom renommierten Architekten Georg Eichbauer entworfen wurde. Die großzügige
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Terrassenwohnanlage, die im Jahr 1973 bezugsfertig war und hauptsächlich auf zweigeschossigen Häusern besteht, gilt als herausragendes Beispiel für die Wohnbauentwicklung ihrer Zeit und ist inzwischen in die Denkmalliste des Bayerischen Landesamts für Denkmalpflege aufgenommen worden. Das Anwesen wird kontinuierlich instand gehalten und begeistert mit einer harmonischen, grünen Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 123,83 m² (inkl. Dachterrasse zu 1/2). Insgesamt stehen ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei vollwertige Badezimmer sowie eine Dachterrasse zur Verfügung. Über den großzügigen Flur sind alle Zimmer der Wohnung separat begehbar. Große, teils bodent
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
1 Zi.
45
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Terrassenwohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Voraussetzung, die Betreutes Wohnen erfordert. Ideal für Senioren, die ein selbstständiges Leben führen, aber dennoch auf eine altersgerechte
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Umgebung nicht verzichten wollen. Linkerhand vom Eingangsbereich, der über einen großzügigen Flur betreten wird, befindet sich eine kompakt funktionale Küche Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und zusätzlich einem Duschsitz für maximalen Komfort und Sicherheit ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die großen Fenster im hellen und freundlichen Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnbereich eröffnet die private, ruhige Terrasse. Bei Einzug darf max. Pflegegradstufe 2 bestehen.
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1/10
479.000,00 €
3,5 Zi.
84,22
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende großzügige 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 6. OG (mit Lift) eines in 1974 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Wohn-Essbereich ist mit über 29 m² Wohnfläche großzügig dimensioniert. Vom Wohnbereich gelangen
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Sie direkt in den Essbereich und anschließend in die Küche. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Südwestbalkon, der zum ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche. Das Kinderzimmer lässt sich ebenfalls gut einrichten und kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Hell gefliest präsentiert sich das Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und einem Handtuchheizkörper. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die zum Wohn-Essbereich hin offene Küche mit Fenster ist mit folgenden Gegenständen ausgestattet: Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Essgruppe, Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilie
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1/10
440.000,00 €
3 Zi.
83,47
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene, helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses (Erdgeschoss + 5 Obergeschosse) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige
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Wohnlage sowie eine gepflegte Ausstattung. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was komfortables Wohnen ausmacht: Der großzügige Essbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das angrenzende, separate Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und gewährt direkten Zugang zur sonnigen Süd-Loggia - ein perfekter Ort zum Entspannen. Die separate Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Neben dem großzügigen Wohnzimmer gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewan
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1/6
Preis auf Anfrage
2 Zi.
75
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Das ursprüngliche 4 Familienhaus wurde 2023 aufgestockt und durch die 2 hochmodernen Dachgeschosswohnungen erweitert. Diese wurden komplett neu erstellt. Alle Leitungen Elektro, Wasser, Abwasser , Heizung wurden neu vom Keller hochgezogen. Das
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gesamte Haus wurde neu wärmeisoliert / Fassade, neue Fenster, Haustüren , neues Dach usw. . So entstand ein Mehrfamilienhaus auf neusten Standard mit einer A+ Energieklasse. Die Außenanlagen wurden neu angelegt. Jede DG Wohnung hat einen neuen Carport mit zusätzlichem Stellplatz davor ( Fertigstellung Frühjahr 2025) . Im Moment haben Sie die Wahl zwischen der linken Wohnung mit der exklusiven schwarzen Badausstattung und schon weiteren vollendeten Zusatzarbeiten im Trockenbau, wie die Fernsehwand und Sitzbänke im Essbereich oder der in weiss ausgestatteten rechten Wohnung . Alles noch möglich. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich - rufen Sie mich an unter Tel. 0163 738 71 71 oder schreiben Sie mir eine E- Mail an inf@derimmobiliencoach.de .
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
55,04
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier erstmalig und exklusiv angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1975 erbauten Wohngebäudes und stellt ein ideales und unkompliziertes Anlageprodukt dar. Die Wohnung zeigt auf ca. 55 m² eine typische und sinnvolle
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Raumaufteilung und verfügt über einen sonnigen Südbalkon. Die Wohnung ist seit über 10 Jahren vermietet. Der Mietvertrag läuft regulär - also unbefristet. Die Bewirtschaftung der Wohnung erfolgt derzeit über einen Mietpool und eine SEV (Sondereigentumsverwaltung). Details hierzu erläutern wir gerne im persönlichen Austausch. Die Gebäude wurden durch stetige Pflege und Modernisierung optisch wie technisch gut erhalten. Die WEG umfasst insgesamt ca. 200 Wohneinheiten und eine Tiefgarage. Es wird ein Stellplatz zur Wohnung mit verkauft - dieser ist im Preis bereits enthalten! Der TG-Stellplatz ist derzeit vermietet für ca. 60 EUR monatlich. Die derzeitigen monatlichen Mietennahmen betragen ca. 558 EUR zzgl. Nebenkosten. Abgerechnet werden allerdings
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1/10
320.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
**Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist** Die renovierungsbedürftige 2 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich EG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug. Um sich einen modernen Wohnkomfort zu
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schaffen sind Modernisierungen (neues Bad, Bodenbeläge, Malerarbeiten, etc.) vorzunehmen. Die Wohnung hat einen schönen, ansprechenden Grundriss. Vom geräumigen Wohnraum ist die Süd-Loggia sowie die Küche zu erreichen. Die Küche mit Fenster ist separat und mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende, baujahrestypische Badezimmer hat einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Fenster richtet sich nach Westen. Eine kleine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Als Gemeinschaftseinrichtung steht ein Trockenraum zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld an die Hausverwaltung beträgt ca. EUR 241,-- inkl. Tiefgarage. Der TG-Stellplatz kostet zusätzlich EUR 20.000,--. **Bitte beachten Sie, d
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1/10
495.000,00 €
3 Zi.
61
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
- Komplett hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 7.OG (=oberstes) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Ottobrunn. - Kellerabteil - Großzügiger Außenpool im hinteren Teil des Grundstücks - Lt. Wirtschaftsplan
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2023 beträgt die monatliche Wohnlast € 379.-.
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1/5
439.000,00 €
3 Zi.
84,22
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 6. OG einer gepflegten Wohnanlage, BJ. 1974. Laufend durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen trugen bislang zum gepflegten Erscheinungsbild bei. In den letzten Jahren wurden neue Kunststofffenster eingebaut,
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die Tiefgarage saniert, die Fassade und das Dach überarbeitet und einige Schönheitsmaßnahmen in und am Haus erledigt. Die Wohnung mit ca. 84,22 m² Wohnfläche besticht durch eine praktische Aufteilung. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich ist mit knapp 30m² sehr geräumig und durch die großen Fensterfronten überaus hell und freundlich. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne sind vorhanden, ferner ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Hinweis: Die Wohnung ist langfristig vermietet; nähere Informationen zu den Mietkonditionen erhalten Sie auf Anfrage.
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1/9
299.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Ottobrunn und ist die einzige Wohnung in dieser Etage. Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie in die Diele, die Ihnen ausreichend Platz, u.
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a. für Ihre Garderobe bietet. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, geradeaus ist das Bad. Rechter Hand treten Sie in das 25 m² große Wohnzimmer ein. Von diesem haben Sie Zugang in die Küche und den sonnigen Westbalkon. Hier können Sie bei einem Glas Wein Ihren Feierabend genießen und dem Zwitschern der Vögel lauschen.
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1/10
395.000,00 €
2 Zi.
64,5
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 2000 in Ottobrunn erbaut wurde. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 64,50 m², aufgeteilt auf ein helles Schlafzimmer, ein
...
großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ebenfalls vorhanden ist ein praktischer Abstellraum. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigenes Kellerabteil, der Tiefgaragenstellplatz rundet das Immobilienangebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 449,00 €.