Freitag, 25. April 2025
Eigentumswohnungen in Passau (Kreis) kaufen
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1/10
333.000,00 €
4 Zi.
123
m2
94127 Neuburg am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage in Neukirchen am Inn, nur wenige Autominuten von Passau sowie der Autobahnauffahrt zur A3 entfernt. Das durchdachte, dreistöckige Wohnung überzeugt mit einem sonnigen
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Wohnzimmer, einer separaten Küche und drei geräumigen Schlafzimmern. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer/Toilette. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum. Die 1994 erbaute Wohnanlage wurde regelmäßig modernisiert - unter anderem wurden die Fassade neu gestrichen und der Eingangsbereich aufgewertet. Die Doppelhaushälfte ist sofort bezugsfertig. Das gesamte Reihenhausensemble besteht aus fünf Einheiten und wird gemeinschaftlich verwaltet (Miteigentumsanteil: 220,37/1.000). Die monatliche Hausgeldzahlung von 267 EUR deckt sämtliche Nebenkosten, darunter Heizkosten (über eine zentrale Heizungsanlage), Müll-, Wasser- und Abwassergebühren, Hausmeisterkosten sow
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1/10
289.000,00 €
2 Zi.
69
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erstbezug
Objekt
Die Villa Klosterblick in Fürstenzell wurde in 2022 fertiggestellt. Es ist eine Wohnanlage für betreutes Wohnen. Die Wohnung sowie die gesamte Anlage ist barrierefrei und behindertengerecht gebaut. Die breiten
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Türen und großzügigen Flure bieten Bewegungsfreiheit. In der Wohnung betreten Sie zuerst den Flurbereich und zur Rechten den großen Abstellraum. Der Raum ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet und kann dadurch auch als Ankleide genutzt werden. Weiter geht es in das Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer wurde behindertengerecht gestaltet und ist ausgestattet mit: - bodenebene Dusche - großes Waschbecken - Toillette - Waschmaschinenanschluss Der Wohnbereich ist hell und freundlich und hat einen Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Hier ist auch die hochwertige Einbauküche integriert. Eingebaut sind hier die Spülmaschine, der Backofen, der Kühl- und Gefrierschrank sowie die Waschma
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1/10
145.000,00 €
3 Zi.
72
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Füssing bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer guten Lage der Kurzone 1. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Hochparterre und überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung sowie funktionale Details: Hier bieten drei Wohnräume Platz für individuelle Gestaltung. Die Balkone sind sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und laden zum Entspannen ein. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil, welche zusätzlichen Stauraum bieten, stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Badezimmer ist innenliegend. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Lassen Sie sich von der zentralen Lage begeistern - Einkaufsmöglichkeiten, Kureinrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder lukrative Kapitalanlage, eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnung wartet hier auf Sie. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
58,87
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Zentrumsnaher Lage - Poc Diese gut geschnittene uns sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Pocking bietet auf ca. 58,87 m² Wohnfläche alles, was man für gemütliches Wohnen benötigt.
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Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Licht und Zugang zum Balkon - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die separate Küche bietet eine Küchenzeile. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung sowie das eigene Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken.
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1/10
69.800,00 €
2 Zi.
52
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Seit 27.12.2024 Reserviert !!! Kapitalanlage mit persönlicher Nutzung (für 84 Tage/Jahr möglich). Studio - Doppelzimmer mit 2 Balkonen in Bestlage. Sonnige Aussicht von 2 Balkonen mitten in Bad Füssing. Im 4**** Sterne Hotel SONNENHOF steht
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dieses wunderschöne 2 - Zimmer - Appartement für Sie bereit. Das Kurhotel SONNENHOF wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig renoviert und befindet sich technisch und optisch in einem hervorragenden Zustand. Zudem können Sie sich auf eine sehr professionelle und freundliche Hotelleitung verlassen. Sämtliche Brandschutzauflagen sind erfüllt. Renovierung der Zimmer 2017 Renovierung der Flure und des Restaurants 2018 Neue Gastro - Küche 2018 Modernisierung des Schwimmbades Eigentümer können nach vorheriger Absprache mit der Rezeption das Appartement für 12 Wochen (84 Tage) im Jahr selbst nutzen. Ein geringer Selbstkostenbeitrag von 30.- EUR (p.P/Nacht) mit Frühstück und Tiefgarage, sowie sämtlichen Vorzügen und Annehmlichkeiten dieses bestens geführ
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
341.532,00 €
4 Zi.
94,87
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Wohnung
(B3) Hinweis für Kapitalanleger: Diese Wohnung ist fest vermietet. Kaltmiete: 948,70 € monatlich (= 11.384,40 € jährlich) Nebenkosten: 200,00 € monatlich Neubau 4-Zimmer-Parkwohnung im 1. Obergeschoss mit Südbalkon, Südlage In einem
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Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen mit ca. 39 bis 97 m², gelegen in einem ca. 10.895 m² großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand Wertige Wohnungsausstattung, u.a. mit Fußbodenheizung, geschmackvollen Böden, großen und modernen Bädern Fertigstellung: Januar 2023 sämtliche weiteren Informationen im Internet unter: www.wohnpark-aidenbach.de
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
88,38
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2-Zimmer-Loftwohnung mit Lift befindet sich im 1. Obergeschoss in ruhiger Lage zur Donaulände und ist derzeit vermietet. Sie ist - wie alle anderen Wohnungen im Haus - diese im Jahr 2013 - altersgerecht saniert worden und befindet sich
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im denkmalgeschützten und ehemaligen "Mauthaus Wittelsbacher Zollhaus" im Herzen der Stadt Vilshofen parallel zur Donau. Dies ist ein ehemaliges Hotel, welches im Jahr 2021 saniert und zu einem Wohngebäude umgebaut worden ist. Aufgrund der Sanierung befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Es erwartet Sie eine traumhafte 2-Zimmer-Loftwohnung mit Altbaucharme und einer Wohnfläche von ca. 88 m². Die Wohnung verfügt über einen Vinylboden, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Badewanne, WC und Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, eine im Wohnbereich integrierte Küche, vollinstalliert mit allen Geräten, Doppelglas-Flügelfenster aus Holz, TV und Internetanschluss und Klingelgegensprechanlage mit
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1/7
299.000,00 €
2 Zi.
85
m2
94127 Neuburg am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger! Diese neuwertige und lukrative 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Stil mit einem behaglichen Wohnambiente auf ca. 85m². Die helle Wohnung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein gemütliches
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Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiger Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Eine weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen Blick ins Grüne. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die stets für ein angenehmes Raumklima sorgt. Erleben Sie höchsten Komfort dank der effizienten Frischwasseraufbereitung in den eigenen vier Wänden - stets verbunden mit garantierter Trinkwasserhygiene. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. ++Förderung++ Das KfW-Förderdarlehen ist bereits gesichert und kann selbstverständlich übernommen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - es lohnt sich! Wir stehen Ihne
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1/8
49.000,00 €
1 Zi.
21,55
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Haus-Art: 34 Appartements im Haus, teilweise Festwohnsitz, teilweise Ferienvermietung, Baujahr: 1978 Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, Isolierverglasung, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat und
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Fliesen, Treppe: Marmor, Beheizung: ÖZH, Wohnfläche ca. 21,55 m², Grund: Gesamt ca. 2.224 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
98,7
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Fürstenzell errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten
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Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
40
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives 2-Zimmer Appartement in zentraler Lage. Dieses hochwertige Appartement befindet sich in bester, zentraler Lage in der Kurzone 1 und liegt unweit der renommierten Europatherme. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur
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Eigennutzung und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in einer gepflegten Wohnanlage. Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung Ruhig und dennoch zentral, mit direktem Zugang zur gepflegten Gartenanlage Komplett möbliert mit stilvollen und hochwertigen Möbeln Eigenes Speicherabteil für zusätzlichen Stauraum, Tiefgaragenstellplatz inklusive Weinlokal und Restaurant direkt im Haus für kulinarische Genüsse Sehr gepflegte Wohnanlage mit hochwertiger Bauweise, eines der ersten Häuser in Bad Füssing
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1/7
355.000,00 €
3 Zi.
87
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In absolut idyllischer Lage, im Stockweg in Bad Füssing (Ortsteil Irching), liegen diese zwei Neubauhäuser mit jeweils 4 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 87 qm Wohnfläche. Zu jeder Wohneinheit gehört
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jeweils ein Stellplatz im Freien sowie eine Garage. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sind mit Feinsteinzeug-Fließen ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollos. Ebenso ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Durch ideale Ausrichtungen und großzügiger Grundrissgestaltung ist hier der Wohlfühlfaktor in jeder Wohneinheit garantiert. Auf der Terrasse oder dem Balkon genießen Sie sonnige Stunden mit Blick nach Süden oder Osten. Alle Terrassen und Balkone sind zudem ca. zur Hälfte überdacht und mit einem frostsicheren Wasserhahn sowie einer Steckdose ausgestattet. Die großzügige und bepflanzte Grünfläche rundet die wundervolle Aussicht in die Natur noch
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1/10
74.900,00 €
1 Zi.
27,83
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schön gepflegte 1 Zimmerwohnung mit kleiner Küche. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 27,83 m² im 8. OG mit Balkon. Die Wohnung ist gut geschnitten und gepflegt. Die Wohnung hat eine große Fensterfront und ist daher sehr lichtdurchflutet.
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Bezugsfrei: sofort
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1/10
39.900,00 €
1 Zi.
28
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Feines Doppelzimmer... sonniger Balkon. Erholung, Entspannung, heilsames Thermalwasser. Sie fühlen sich ab dem ersten Moment richtig wohl im 4**** STERNE Hotel SONNENHOF. Das Kurhotel SONNENHOF wurde die letzten Jahre sehr aufwendig renoviert. Das
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Hotel "SONNENHOF" ist in einem hervorragenden Zustand !!! Die sehr professionelle und zuverlässige Hotelleitung spiegelt sich in den hohen Übernachtungszahlen von treuen Stammgästen wieder. Sämtliche Brandschutzauflagen sind erfüllt. Renovierung der Zimmer in 2017. Neue Gastroküche 2018. Renovierung der Flure und des Restaurants 2018. Das Schwimmbad wurde 2023 modernisiert. Eigentümer können nach vorheriger Absprache mit der Rezeption das Appartement für 6 Wochen (42 Tage) pro Jahr nutzen. Ein geringer Selbstkostenpreis von 30.- EUR (p.P/Nacht) mit Frühstück und Tiefgarage, sowie sämtlichen Vorzügen und Annehmlichkeiten dieses bestens geführten Hotels, ist dabei zu entrichten. Sie erwerben mit dem Kaufpreis den KG (Kommanditgesellschaft) - An
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
103
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Kirchham - Bad Füssing Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil Objektbeschreibung: Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 2015 erbaut und bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein
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komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über: - 2 helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. - ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. - einen offenen und großzügig gestalteten Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer miteinander verbindet. - eine wunderschöne, sonnige Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Außenbereich: Der eingefasste Gartenanteil ist mit einem einem Zaun und Gartentor versehen. Der Garten wird durch einen praktischen Mähroboter gepflegt und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Nutzung. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug. - Oberirdischer Stellplatz für Besucher oder weiteres Fa
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
80
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten und überzeugt durch ihre gute Lage und den großzügigen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung besticht durch ein
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lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein elegantes Badezimmer sowie einen Balkon, der einen wunderbaren Blick in den Garten gewährt. Für das Auto ist eine Garage vorhanden und zusätzlicher Stauraum befindet sich im privaten Kellerabteil. Der gemeinschaftlich genutzte Garten eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen oder kreative Gartenprojekte umzusetzen. Im Jahr 2021 modernisiert, präsentiert sich die Wohnung in exzellentem Zustand. Erneuerte Wasser- und Stromleitungen sowie hochwertige Böden und Türen sorgen für eine hohe Wohnqualität. Das neu gestaltete Badezimmer beeindruckt mit moderner Ausstattung und zeitlosem Design. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zu
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
89,81
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten wurde im Jahre 1966 in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist für dieses Alter in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss - Hochparterre, das
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bedeutet, dass vom Hauseingangsbereich bis zur Wohnungseingangstüre ein paar Treppenstufen zu gehen sind. Die Wohnung selbst ist sehr gepflegt, verfügt jedoch überwiegend noch über die Erstausstattung. Das Badezimmer wurde bereits vor einiger Zeit umfassend renoviert und vor ca. einem Jahr wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Derzeit ist die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt, könnte jedoch nach Absprache in Kürze geräumt werden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
142.000,00 €
3 Zi.
68
m2
94107 Untergriesbach
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, EBK und Duplex-Stellplatz - Ihr neues Eigenheim erwartet Sie! Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre
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Raumauftei-lung und attraktive Lage. Sie bietet alles, was Sie für modernes, komfortables Wohnen suchen und lässt individuellen Wohn- und Gestaltungsvorstellungen Raum. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit, die ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Es ist der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch direkt auf den Balkon mit Südausrichtung, der Ihnen tagsüber viel Sonne und fri-sche Luft schenkt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verströmt eine erholsame Atmosphäre; ein ge-mütliches Bett sowie weitere Möbel lassen sich in diesem Raum perfekt unter-bringen. Hier können Sie zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Das dritte Zimmer eignet sich ideal a
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1/10
73.000,00 €
1 Zi.
42
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen! Diese liebevoll 1-Zimmer-Wohnung in Bad Füssing, befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in zentraler Lage von Würding. Diese Wohnung befindet sich im Souterrain. Auf der Sonnenseite liegt die Wohnung im
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Souterrain mit großer Terrasse. Die Wohnung ist gut aufgeteilt: Flur, Küche -Wohnzimmer mit Schlafzimmer und Terrasse, Bad mit Dusche/Waschbecken. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 7 Parteien, Baujahr 1987. Diese Wohnung ist hervorragend für Eigennutzung geeignet bzw. als Kapitalanlage geeignet (Festvermietung) Ein Stellplatz im Freien kann für EUR 3.000,-- ebenfalls mit erworben werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
92
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Griesbach! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 92 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1997 erbaut wurde,
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und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung aus. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz und Flexibilität. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer vielseitig genutzt werden können. Die barrierefreie Gestaltung sowie der Aufzug ermöglichen Ihnen maximalen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen! ***Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne das Exposé und 360 Grad Rundgang.***