Mittwoch, 23. April 2025
Eigentumswohnungen in Passau (Kreis) kaufen
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89.000,00 €
1 Zi.
43
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, gepflegten 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Stock mit Balkon! Diese charmante Wohnung steht zum Verkauf und befindet sich in begehrter Ortslage von Bad Füssing. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet. Mit einer
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Wohnfläche von großzügigen 43 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das großzügige Zimmer kann als Schlafzimmer und Wohnbereich genutzt werden und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen Komfort. In der Einbauküche finden Sie alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen der Wohnung einen edlen Look und sind zudem pflegeleicht. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Gas-Befeuerungsart eine zuverlässige und effiziente Energieversorgung gewährleistet. Der Zustand des Objekts ist gepf
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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
27
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Dieses charmante, teilmöblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe von Bad Füssing und bietet auf ca. 27 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die
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ruhige Umgebung und die Ausstattung machen diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Eigennutzer sowie für eine Vermietung als Ferienwohnung. Objekttyp: 1-Zimmer-Apartment Wohnfläche: ca. 27 m² Lage: Ruhige Gegend in der Nähe von Bad Füssing Ausstattung: Marmor-Badezimmer, Küche Marmorboden im Gang neue Singleküche Hotelteppichboden in rot zusätzlicher Abstellraum neue Sicherheitstüre Zusätzliche Merkmale: Schwimmbad im Haus, Personenaufzug, Infrarotsauna, gepflegte Anlage, Hausmeisterservice, Frühstückservice Parkmöglichkeit: Außenstellplatz (nicht zugeordnet) vorhanden, Nutzung: Auch als Ferienwohnung vermietbar
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Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
109,59
m2
94136 Thyrnau
Immobilientyp: Wohnung
Auf Wunsch kann dieser Wohnung ohne Mehrpreis ein ca. 112qm großer Privatgarten zugeordnet werden. Kosten fallen dabei nur für eine Abgrenzung (Zaun, Hecke o.ä.) an. ARCHITEKTUR - INDIVIDUELL Attraktiv, individuell und qualitativ hochwertig - das
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ist unser Anspruch für das Bauvorhaben bauwerk.TS40. Durchdachte Grundrisse mit individueller Raumaufteilung machen das bauwerk.TS40 zu einem modernen Wohn- und Lebensraum. Verwirklicht werden intelligente Raumkonzepte, die nicht nur heute, sondern auch morgen und übermorgen den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. LICHT UND RAUM Le Corbusier, einer der einflussreichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, hat schon damals erkannt, dass erst LICHT und LUFT ein Haus bewohnbar machen. Was damals revolutionär war, ist heute ein wichtiger Baustein der modernen Architektur. Licht ist eng verknüpft mit persönlichem Wohlbefinden. Deshalb sind beim bauwerk.TS40 viele bodentiefe Fenster und Türen sowie große Balkone und Terrassen wesentliche Element
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69.000,00 €
1 Zi.
27
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe von Bad Füssing und bietet auf ca. 27 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die ruhige Umgebung und
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die erstklassige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Eigennutzer sowie für eine Vermietung als Ferienwohnung. Objekttyp: 1-Zimmer-Apartment Wohnfläche: ca. 27 m² Lage: Ruhige Gegend in der Nähe von Bad Füssing Ausstattung: Badezimmer, Küche Zusätzliche Merkmale: Schwimmbad im Haus, Personenaufzug, Infrarotsauna, gepflegte Anlage, Hausmeisterservice, Frühstückservice Parkmöglichkeit: Außenstellplatz (nicht zugeordnet) vorhanden, Nutzung: Auch als Ferienwohnung vermietbar
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389.000,00 €
3 Zi.
91,29
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neubau Eigentumswohnungen in Kirchham
Objekt
In ruhiger und dennoch zentraler Lage startet das Bauvorhaben in Kirchham bei Bad Füssing mit 2 geplanten Häusern und insgesamt 15 Wohneinheiten. Die hervorragenden Grundrisse, die
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anspruchsvolle Architektur, eine gehobene Ausstattung und die Lage entsprechen hohen Ansprüchen. Es entstehen 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 74,19 - 95,84 qm, verteilt auf 3 Ebenen. Durch die hervorragende Gestaltung und Aufteilung der Wohnungen, wird man hier modernen Wohnansprüchen gerecht. Auch sind die Wohnungen ideal zur Kapitalanlage und bieten Ihnen eine gute Vermietbarkeit, bei welcher wir Sie gerne unterstützen. Terrassen, Balkone und Loggien tragen ihren Teil zu einem hohen Maß an Wohnqualität bei. Zusätzlich verfügen die Häuser jeweils über einen Aufzug, welcher Ihnen Barrierefreiheit bis zur Wohnungstür hin gewährleistet. Großzügige Stellplätze finden Sie in der Tiefgarage und im Freien vor. Für jede Wohnung muss zusätzl
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389.000,00 €
3 Zi.
91,29
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neubau Eigentumswohnungen in Kirchham
Objekt
In ruhiger und dennoch zentraler Lage startet das Bauvorhaben in Kirchham bei Bad Füssing mit 2 geplanten Häusern und insgesamt 15 Wohneinheiten. Die hervorragenden Grundrisse, die
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anspruchsvolle Architektur, eine gehobene Ausstattung und die Lage entsprechen hohen Ansprüchen. Es entstehen 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 74,19 - 95,84 qm, verteilt auf 3 Ebenen. Durch die hervorragende Gestaltung und Aufteilung der Wohnungen, wird man hier modernen Wohnansprüchen gerecht. Auch sind die Wohnungen ideal zur Kapitalanlage und bieten Ihnen eine gute Vermietbarkeit, bei welcher wir Sie gerne unterstützen. Terrassen, Balkone und Loggien tragen ihren Teil zu einem hohen Maß an Wohnqualität bei. Zusätzlich verfügen die Häuser jeweils über einen Aufzug, welcher Ihnen Barrierefreiheit bis zur Wohnungstür hin gewährleistet. Großzügige Stellplätze finden Sie in der Tiefgarage und im Freien vor. Für jede Wohnung muss zusätzl
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327.000,00 €
2 Zi.
75,03
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neubau Eigentumswohnungen in Kirchham
Objekt
In ruhiger und dennoch zentraler Lage startet das Bauvorhaben in Kirchham bei Bad Füssing mit 2 geplanten Häusern und insgesamt 15 Wohneinheiten. Die hervorragenden Grundrisse, die
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anspruchsvolle Architektur, eine gehobene Ausstattung und die Lage entsprechen hohen Ansprüchen. Es entstehen 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 74,19 - 95,84 qm, verteilt auf 3 Ebenen. Durch die hervorragende Gestaltung und Aufteilung der Wohnungen, wird man hier modernen Wohnansprüchen gerecht. Auch sind die Wohnungen ideal zur Kapitalanlage und bieten Ihnen eine gute Vermietbarkeit, bei welcher wir Sie gerne unterstützen. Terrassen, Balkone und Loggien tragen ihren Teil zu einem hohen Maß an Wohnqualität bei. Zusätzlich verfügen die Häuser jeweils über einen Aufzug, welcher Ihnen Barrierefreiheit bis zur Wohnungstür hin gewährleistet. Großzügige Stellplätze finden Sie in der Tiefgarage und im Freien vor. Für jede Wohnung muss zusätzl
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Quelle:
www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
87,11
m2
94136 Thyrnau
Immobilientyp: Wohnung
ARCHITEKTUR - INDIVIDUELL Attraktiv, individuell und qualitativ hochwertig - das ist unser Anspruch für das Bauvorhaben bauwerk.TS40. Durchdachte Grundrisse mit individueller Raumaufteilung machen das bauwerk.TS40 zu einem modernen Wohn- und
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Lebensraum. Verwirklicht werden intelligente Raumkonzepte, die nicht nur heute, sondern auch morgen und übermorgen den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. LICHT UND RAUM Le Corbusier, einer der einflussreichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, hat schon damals erkannt, dass erst LICHT und LUFT ein Haus bewohnbar machen. Was damals revolutionär war, ist heute ein wichtiger Baustein der modernen Architektur. Licht ist eng verknüpft mit persönlichem Wohlbefinden. Deshalb sind beim bauwerk.TS40 viele bodentiefe Fenster und Türen sowie große Balkone und Terrassen wesentliche Elemente des Licht- und Raumkonzeptes. AUSSTATTUNG - MODERN UND ZEITGEMÄSS Die Wahl der Ausstattung ist für ein gutes Raumgefühl der Bewohner elementar. Modern und zeitgemäß
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www.immowelt.de
299.500,00 €
3 Zi.
122,24
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Aus Diskretionsgründen bieten wir hier auf dem Portal keine Bilder der Wohnung. Diese schöne 3-ZImmer-Wohnung mit ihrer ca. 122 m² Wohnfläche ist vermietet und befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift in ruhiger Lage zur Donaulände. Diese
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Wohnung ist, wie alle anderen Wohnungen im Haus, im Jahr 2021 altersgerecht saniert worden und befindet sich im denkmalgeschützten und ehemaligen "Mauthaus Wittelsbacher Zollhaus" im Herzen der Stadt Vilshofen parallel zur Donau. Dies ist ein ehemaliges Hotel, welches im Jahr 2021 saniert und zu einem Wohngebäude umgebaut worden ist. Aufgrund der Sanierung befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Es erwartet Sie eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme. Die Wohnung verfügt über einen Vollholzstabparkettboden aus Eichenholz, ein komplett neu installiertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Badewanne, randlosem WC, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung im Badezimmer, eine im Wohnbereich integrie
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Quelle:
www.immowelt.de
82.500,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 2018 renovierte und geschmackvoll möblierte Appartement befindet sich in einer ruhigen, aber absolut zentral liegenden Gegend der 'Kurzone I' von Bad Füssing, nur wenige Minuten zu Fuß von der Therme entfernt. Die Wohnung liegt auf dem
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zweiten Stockwerk und ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Neben der Vermietung an Kurgäste ist eine private Nutzung für 8 Wochen im Jahr möglich. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist aber nicht zulässig. Ein Vermietungsservice steht zur Verfügung, der sich optional um die komplette Vermietung kümmert (wie z.B. Reinigung, Schlüsselübergabe, usw.) Laut Angabe des Verkäufers bringt das Appartement eine jährliche Rendite von ca. 7 %. Das Hausgeld beläuft sich auf 150,00 EUR im Monat. Die Einrichtung des Appartements ist im Preis inbegriffen. Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden in der Anlage immer neue Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. die Außendämmung verstärkt, die Fas
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1/10
239.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung! Barrierefrei! Diese charmante Souterrainwohnung wurde komplett neu saniert und befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1985. Die Wohnfläche beträgt 110 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer,
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darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank der Barrierefreiheit und Seniorengerechtigkeit eignet sich die Wohnung ideal für Menschen jeden Alters. Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten, die sich über drei Etagen erstrecken. Die lichtdurchfluteten Zimmer der Wohnung bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Neben einem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über einen beheizten Wintergarten und eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die helle und freundliche Einrichtung der Wohnung schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Leben. Die Einbauküche wird in den nächsten Wochen noch eingebaut und ist im Preis enthalten. Zu
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www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
21
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 2018 renovierte und geschmackvoll möblierte Appartement befindet sich in einer ruhigen, aber absolut zentral liegenden Gegend der 'Kurzone I' von Bad Füssing, nur wenige Minuten zu Fuß von der Therme entfernt. Die Wohnung liegt auf dem
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zweiten Stockwerk und ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Neben der Vermietung an Kurgäste ist eine private Nutzung für 8 Wochen im Jahr möglich. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist aber nicht zulässig. Ein Vermietungsservice steht zur Verfügung, der sich optional um die komplette Vermietung kümmert (wie z.B. Reinigung, Schlüsselübergabe, usw.) Laut Angabe des Verkäufers bringt das Appartement eine jährliche Rendite von ca. 7,5 %. Das Hausgeld beläuft sich auf 135,00 EUR im Monat. Die Einrichtung des Appartements ist im Preis inbegriffen. Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden in der Anlage immer neue Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. die Außendämmung verstärkt, die F
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www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
104,72
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG mit 105 m² inkl. großen beheizten Hobbyraum, Gartenanteil und Garage. Hier finden Sie genügend Platz in dieser schön geschnittenen hellen 4 Zimmer Wohnung in Pocking. Über die großzügige
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Diele erreichen Sie bequem alle Zimmer. Mit großem Wohnzimmer und einem großen Elternschlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zum großen Balkon, sowie zwei Kinderzimmern, bietet diese Wohnung genügend Platz für die Familie. Die geräumige Küche mit Essbereich lässt keine Wünsche für gemütliche Abende offen. Das neu gestaltete Bad, mit WC, Badewanne und Dusche überzeugt durch zwei schöne Fenster, die das Tageslicht gut einfangen. Zum Wohlfühlen dient hier auch die neue Fußbodenheizung. Das große Wohnzimmer mit ca. 27 m² Wohnfläche und seinen Bodentiefen Fenstern ist ein Traum. Hier gelangen Sie über eine große Schiebetür auf den 12 m² großen Südbalkon. Ein Abstellraum, der auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, und die separate Gästetoilette
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141.012,00 €
2 Zi.
39,17
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Wohnung
(B6) Hinweis für Kapitalanleger: Diese Wohnung ist fest vermietet. Kaltmiete: 391,70 € monatlich (= 4.700,40 € jährlich) Nebenkosten: 101,84 € monatlich Neubau 2-Zimmer-Parkwohnung im Dachgeschoss In einem Neubauprojekt mit 8
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Eigentumswohnungen mit ca. 39 bis 97 m² auf einem ca. 10.895 m² großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand Wertige Wohnungsausstattung, u.a. mit Fußbodenheizung, geschmackvollen Böden, großen und modernen Bädern Fertigstellung: Januar 2023 sämtliche weiteren Informationen im Internet unter: www.wohnpark-aidenbach.de
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119.000,00 €
2 Zi.
47
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Wohnung
- sehr gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung - kleine Anlage mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten - sehr großer Wohn-/Essraum - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - Dachboden - Kellerabteil - Stellplatz
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149.000,00 €
2 Zi.
52,4
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
78,05
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss. Durch den Personenaufzug erreicht man die Etagen im Haus ohne Probleme. Dies bietet den Vorteil für ein altersgerechtes Wohnen. Die Wohnung
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ist aktuell vermietet. - Großzügige Diele von wo man alle Zimmer gut und schnell erreicht. - Wohn-/Esszimmer mit ca. 24m², große Glasfront zum Balkon, Erker mit Essplatz. - großzügige Küche mit Schiebetür und großem Fenster. Die Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. - Hauptschlafzimmer mit ca. 13m², ruhig gelegen. - Kinder-, Gästezimmer oder Büro, hier haben Sie die Auswahl auf ca. 13m² Wohnfläche. - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Tageslichtfenster. - Abstellraum für die kleinen Dinge des täglichen Bedarfs. - großer beheizter Kellerraum mit ca. 20m², kann als Keller- oder Hobbyraum genutzt werden. - Gemeinschafts Wasch- und Trockenraum im UG. - Garage mit Stellplatz davor. - Mieteinnahmen von 6.000€ p. Jahr. Besichtig
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179.000,00 €
3 Zi.
76
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
HELLE 3-ZIMMER STUDIOWOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND FERNBLICK AM STADTRAND VON VILSHOFEN CA. 76 M² WOHNFLÄCHE - AUCH FÜR KAPITALANLEGER GEEIGNET -
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349.000,00 €
3 Zi.
90,52
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Erholungsfaktor und Weitblick Zentral gelegen in Pocking ist es nur ein Katzensprung zu dem beliebten Stadtpark. Vor allem die nahe gelegenen Thermalbäder Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach laden zum entspannen und erholen ein.
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Inmitten des niederbayerischen Bäderdreiecks haben Sie außerdem ein großes Netz an Fahrradwegen, sodass sportliche Aktivitäten hier sicherlich nicht zu kurz kommen. Neben Einkaufsmärkten, Schulen und Ärzten finden Sie in Pocking auch Ihre individuelle Pflege für Zuhause. Entspannt, Zentral, Leben Wohnen am Stadtpark heisst zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und großem Erholungswert. Eine geräumige Fahrradgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrräder. Der großzügige Eingangsbereich einschl. rollstuhltauglicher Aufzugsanlage sorgt dafür, dass Sie jedes Stockwerk einfach erreichen - in jeder Lebenslage. Die Anlage verfügt über 48 Tiefgaragenstellplätzesowie 32 Stellplätze im Freien. Somit sind auch für Besucher ausreichend Parkmöglichkeiten
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149.000,00 €
2 Zi.
51
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit direktem Gartenzugang braucht ein bissal eine Auffrischung. Diese einladende 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung/Hochparterre bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente mit direktem Zugang zum Garten. Die Wohnung
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besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ausstattung & Besonderheiten: * Wohn- Essbereich: Geräumig und lichtdurchflutet mit Zugang zum Balkon und Garten mit Blick ins Grüne. * Schlafzimmer: Ruhige Lage mit Zugang zum Balkon. * Küche: Funktional gestaltet mit ausreichend Platz für Ihre Kochfreude. Diese ist im Kaufpreis enthalten. * Badezimmer: Mit Dusche, Waschtisch und Tageslichtfenster. Die Toilette ist separat. * Garten: Direkter Zugang vom Balkon, ideal für Entspannung und Freizeitgestaltung. * Garage: Komfortable Garage mit Sektionaltor * Heizung über Nachtspeicheröfen: Verbrauchsausweis, 82,8 kWh/ (m²a), C, Strom-Mix (HT und NT Tarif), 1982. Freizeithütte: Gemütliche Hütte im Charakter