Mittwoch, 23. April 2025
Eigentumswohnungen in Passau (Kreis) kaufen
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www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
30
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Appartement mit sehr guten Mieteinnahmen in der Kurzone I in Bad Füssing Hotelzimmer * im 1. OG gelegen Süd-Ostseite mit Erker * ca. 30 m² * Aufzug im Hause * Tiefgaragenstellplatz * das Inventar ist inkludiert * Bad mit Badewanne und
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Fenster * Gästevermietung und Eigennutzung nach Absprache mit der Rezeption * Rezeption im Hause * Frühstücksraum im Erdgeschoss * 10 Minuten fußläufig bis ins Zentrum Gerne besichtigen wir mit Ihnen!
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75.000,00 €
1 Zi.
25
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
Exposé: neu renoviertes 1-Zimmer-Apartment (Möblierung kann abgelöst werden) in der Nähe von Bad Füssing Objekttyp: neu renoviertes 1-Zimmer-Apartment möbliert (Möblierung kann abgelöst werden) Wohnfläche: ca. 28 m² Lage: Ruhige Gegend in
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der Nähe von Bad Füssing Objektbeschreibung Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe von Bad Füssing und bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die ruhige Umgebung und die erstklassige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Eigennutzer sowie für eine Vermietung als Ferienwohnung. Die exclusive antike Möblierung kann übernommen werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
81
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Wohnung
Geschickt aufgeteilte, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche 2. OBERGESCHOSS: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum ca. 20 m² großen Westbalkon. 1. Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum 20 m² großen Westbalkon. 2.
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Schlafzimmer/Kinderzimmer oder Büro mit großem Dachfenster. Bad mit Wanne. Die Waschmaschine kann ebenfalls auf der Etage im Waschraum untergebracht werden. Ausreichend Fenster erweitern den Blick in die Umgebung und bringen viel Licht in die Wohnung. Vom großen Balkon haben Sie einen wunderbaren Blick in die Natur. Stauraum bieten ebenfalls 2 geräumige Kellerräume im Untergeschoss. Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze. Das Haus verfügt über 6 Parteien und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Nicht lange überlegen. "Kaufen statt Mieten"
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69.000,00 €
1 Zi.
27
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Dieses charmante, teilmöblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe von Bad Füssing und bietet auf ca. 27 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die
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ruhige Umgebung und die Ausstattung machen diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Eigennutzer sowie für eine Vermietung als Ferienwohnung. Objekttyp: 1-Zimmer-Apartment Wohnfläche: ca. 27 m² Lage: Ruhige Gegend in der Nähe von Bad Füssing Ausstattung: Badezimmer, Küche Zusätzliche Merkmale: Schwimmbad im Haus, Personenaufzug, Infrarotsauna, gepflegte Anlage, Hausmeisterservice, Frühstückservice Parkmöglichkeit: Außenstellplatz (nicht zugeordnet) vorhanden, Nutzung: Auch als Ferienwohnung vermietbar
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www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
36
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnahe Zweitwohnung in der Kurzone 1! In dieser feinen und gut durdachten Wohneinteilung lässt es sich prima wohnen. Die Wohnung überzeugt durch Ihre helle und freundliche Einrichtung. Man findet für alles seinen Platz und kann seinen Urlaub
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in vollen Zügen genießen. - Neuwertige Küche: Mit allen elektrischen Einrichtungen die man benötigt, sogar an ein Induktions- Kochfeld und einen Backofen wurde gedacht. Eine platzsparende Glasschiebetür als Abtrennung zur Diele sorgt für eine moderne und helle Atmosphäre. Das Tageslichtfenster unterstütz dies um so mehr. - Geräumiges Badezimmer: Mit einer neuen Dusche in Echtglas erhöht den Wohnkomfort enorm. - Großzügiger Wohn- und Schlafbereich: Ausgestattet mit neuen, platzsparenden Schrankbetten, die Flexibilität und hohen Schlafkomfort bieten. Hier findet auch die gemütliche Eckbank für die geselligen Mahlzeiten mit Freunden ihren Platz. Ebenfalls darf man die gemütliche Couch mit großen Fernsehsessel nicht vergessen die zum Erholen und
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www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
93,14
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Gönnen Sie sich etwas Luxus für Ihr Leben in Zukunft! Diese moderne Wohnung überzeugt durch die Raumaufteilung: - ca. 93 m² Wohnfläche auf einer Ebene wurde 2013 fertiggestellt - lichtdurchfluteter Wohnbereich (ca. 29 m² Wfl.) mit 2 Zugängen
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zur Loggia (ca. 13 m² ) Südseite - moderne Küche mit Essbereich (ca. 10 m²) - 2 Schlafzimmer - Bad mit hochwertigen Fliesen und bodengleicher Dusche - Abstellraum und Diele Viele Fenster und die bodentiefe Schiebetüre zur Loggia lassen jederzeit viel Licht in alle Räume und lassen diese Wohnung noch größer wirken. Die große Loggia zur Südseite lädt zum Verweilen ein. Ideal ist der Personenaufzug der vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss fährt. Zur Wohnung gehört ein abgemauerter Kellerraum mit Fenster. Im UG befindet sich ein Wasch- u. Trockenraum, Haustechnikräume und die Pelletheizung. Das ruhige Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien bietet den idealen Rückzugsort. Das Auto findet in der Garage Platz, diese ist mit Licht und Steckdose ausgestatte
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45.000,00 €
1 Zi.
27
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Appartement im Thermalhotel mitten in Bad Füssing! * 1-DZ-Hotelappartement 27qm * großzügiger Wohn- Schlafraum mit Sitzecke * Bad mit WC und Dusche * Kaffee- / Teeküche * Balkon zum Garten - Westseite * hauseigenes Thermalhallenbad ca.
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36 Grad * Salzgrotte / Infrarotkabine * Große Liegewiese * Hoteleigenes Restaurant * Eigennutzung (6 Wochen) und Kurgastvermietung * inkl. Tiefgargenstellplatz Appartement befindet sich in einem sehr gut geführtem 3 Sterne Thermen Hotel im Zentrum von Bad Füssing.
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79.000,00 €
1 Zi.
28,15
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Singles, die eine gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre clevere
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Raumaufteilung. Ausstattung und Highlights: Heller Wohn- und Schlafbereich mit optimaler Flächennutzung; Balkon; Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum; Tiefgaragen-Stellplatz. Sonstiges: Das Haus wird regelmäßig instand gehalten und weist eine solide Bausubstanz auf. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 3.360 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 03/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 149 EUR. Die monatliche Miete beträgt ca. 280 EUR zuzüglich Nebenkosten (Stand: 04/2025). Diese Angaben stammen vom Eige
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95.000,00 €
1 Zi.
34
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
Schmuckstück! Appartement in der Kurwohnanlage Schloss Kirchham * ca. 34 m² Wohnfläche * 1. Obergeschoss mit Aufzug * Balkon/Loggia zur Sonnenseite * modernisierter und gepflegter Zustand - Bad und Küche neu * teilmöbliert, inklusive Küche und
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Bademöbel - Wohn-Schlafraum wird leer übergben * Stellplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum * Kurgastvermietung ist möglich aber nicht verpflichtend (Büro befindet sich im Hause) * Appartement kann auch als Zweitdomizil genutzt werden * Dauerwohnen ist nicht gestattet Derzeit wird das Appartement an Feriengäste vermietet. Die Mieteinnahmen für den Eigentümer lagen im vergangenen Jahr 2023 bei rund 4.000,- € (abzüglich Kostenanteil für Schwimmbad und WEG).
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69.000,00 €
1 Zi.
32,73
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage im Zentrum von Bad Füssing 1-Zimmer-Appartement mit TG-Stellplatz * zentrale Lage - direkt vis á vis der Europatherme * ca. 33 m² Wohnfläche * sehr gepflegte Hotelanlage * NEU renoviertes Appartement * 1. Obergeschoss mit
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großzügigem Balkon * Aufzug im Haus * komplett möbliert * inklusive GmbH-Anteil der Hotelbetriebsgesellschaft * 6 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit - auch während der Hauptsaison (keine Einschränkungen) * Mieteinnahmen * Tiefgaragenstellplatz im Gemeinschaftseigentum Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin. Bitte rufen Sie uns an.
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139.000,00 €
3 Zi.
70
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
Ihren Träumen einen Schritt näher: Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen: - Baujahr 1978 - Wohnung Nr. 3 - Wfl. ca. 70 m² Aufteilung Wohnung: - Diele, Kochen/Essen, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit
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Waschbecken, Badewanne und WC, Loggia Bodenbeläge: - PVC: Kochen/Essen - Fliesen: Abstellraum, Badezimmer, Loggia - Parkett: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer Sonstige Infos: - Küche im Kaufpreis enthalten - Küche wird ohne Spülmaschine und Trockner verkauft - Loggia - Kellerraum Nr. 3 - kein Fahrstuhl/Lift vorhanden - Stellplatz Möglichkeit - Grundstücksanteil im Sondernutzungsrecht - es befinden sich nur 3 Wohnungen im Gebäude
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59.000,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
HOTELAPPARTEMENT im 4 Sterne Hotel SCHWEIZER HOF/ Thermal & Vital Resort Bad Füssing *HOTELAPPARTEMENT mit ca. 26 m² Wohnfläche * 1a - Zustand - komplett eingerichtet (Inventar ist im Kaufpreis inklusive) * 6 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit im
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Jahr * Kaufpreis inkl. GmbH-Anteil (3.500 €) * für die Eigentümer fallen keine Nebenkosten an Das gut geführte 4-Sterne-Hotel bietet seinen Gästen wie folgt: * Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme I * Thermal-Hallenbad Thermalbewegungsbad (ca. 36°C) - ganzjährig geöffnet * Thermal-Freibad - Thermal-Außenpool (Mai - September) * Wellness- und Saunalandschaft * Fitness- und Aerobic- Raum * Arzt- und Massagepraxis * Restaurant * Hotelbar
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45.000,00 €
1 Zi.
26
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Appartement im Kurhotel im Zentrum von Bad Füssing Thermalbad (innen + aussen), Saunabereich & Fitnessraum im eigenen Hause! Das gut geführte 4-Sterne-Hotel bietet seinen Gästen wie folgt: * Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme I *
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Thermalbad-Innen- und Aussenbecken * Saunabereich * Fitnessraum * Arzt- und Massage-/Physiopraxis im Haus * Restaurant * Zimmer mit ca. 26 m2 Wohnfläche * großzügige Selbstnutzungsregelung zu günstigen Konditionen * 1a - Zustand - komplett eingerichtet * inkl. Gesellschafter-Anteil
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1/7
108.750,00 €
2 Zi.
43
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich in sehr ruhiger Lage in einem Dreifamilienhaus auf dem zweiten Stock. Die Wohnung ist nicht vermietet, daher sofort beziehbar. Das Apartment eignet sich perfekt als Ferienwohnung. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist aber auch
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möglich. Das Hausgeld beträgt 130 EUR/Monat, da alle Nebenkosten außer den Stromkosten inbegriffen sind.
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95.000,00 €
1 Zi.
39
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Hotel-Suite im 4 Sterne Hotel SCHWEIZER HOF/ Thermal & Vital Resort Bad Füssing * Hotel-Suite mit ca. 39 m² Wohnfläche * EG mit Terrasse * 1a - Zustand - komplett eingerichtet (Inventar ist im Kaufpreis inklusive) * 6 Wochen
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Eigennutzungsmöglichkeit im Jahr * Kaufpreis inkl. GmbH-Anteil (4.200 €) und Inventar (9.000 €) * für die Eigentümer fallen keine Nebenkosten an! Das gut geführte 4-Sterne-Hotel bietet seinen Gästen wie folgt: * Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme I * Thermal-Hallenbad Thermalbewegungsbad (ca. 37°C) - ganzjährig geöffnet * Thermal-Freibad - Thermal-Außenpool von Mai bis September * Wellness- und Saunalandschaft * Fitness- und Aerobic- Raum * Arzt- und Massagepraxis * Beautyabteilung * Restaurant * Neu seit März 2023 - Hotelbar * Neu seit März 2023 - Inbetriebnahme Photovoltaikanlage
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63.000,00 €
1 Zi.
25,13
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Chic renoviertes Appartement in bester Lage von Bad Füssing * ca. 25,13 m² Wohnfläche * Hochparterre mit Südostbalkon * Lift im Hause * Oberirdische Stellplätze und die Tiefgarage befinden sich im Gemeinschaftseigentum * Über die Rezeption wird
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das Appartement an Kurgäste vermietet. * Im Jahr 2023 wurde das Appartement an 165 Tagen an Gäste vermietet und ca. 4900,- € an Einnahmen erzielt. * Der Eigentümer kann sein Appartement bis zu 8 Wochen / Jahr selbst nutzen. * sehr gepflegter Allgemeinzustand des Appartementhauses
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98.500,00 €
2 Zi.
54,7
m2
94148 Kirchham
Immobilientyp: Wohnung
2-Zi.-Eigentumswohnung in Kirchham * nur 3 - 4 km von Bad Füssing entfernt * mit Bäderbusanbindung nach Bad Füssing * ca. 54,7 m² Wohnfläche * 2. Obergeschoss mit Lift * schöner sonniger Balkon (Loggia) * Fussbodenheizung * inkl. Stellplatz und
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Kellerabteil * Dauer- oder Zweitwohnsitz möglich * Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert * Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich
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85.000,00 €
2 Zi.
48
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
SONNIGE TERRASSEN WOHNUNG
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59.000,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Der Freizeitpark als Nachbar! Appartement in Bad Füssing - Kurzone I * direkt am Freizeitpark gelegen * ca. 25 m² Wohnfläche * Erdgeschoss mit Sonnenbalkon * gepflegter Zustand - Bad mit Dusche - Küchenzeile - Fensterlelement Kunststoff * inkl.
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kompletten Inventar * inkl. Kellerabteil * Stellplätze vor dem Haus im Gemeinschaftseigentum * allgemeiner Fahrradraum + Waschmaschinenraum im UG * gepflegter Allgemeinzustand - neuer Lift im Hause * Kurgastvermietung und Eigennutzung * Physiotherapiepraxis im Nachbarhaus * Vermietungsbüro im Hause
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45.000,00 €
1 Zi.
31,6
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Das Hotel Birkenhof in Bad Griesbach ist ein charmantes Vier-Sterne-Hotel, das sich durch seine gemütliche Atmosphäre und hervorragende Lage auszeichnet. Eingebettet in die malerische Landschaft des niederbayerischen Bäderdreiecks, bietet das
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Hotel seinen Gästen eine ideale Mischung aus Entspannung und Aktivität. Die modern ausgestatteten Zimmer und Suiten sorgen für einen komfortablen Aufenthalt, während der hoteleigene Wellnessbereich mit Thermalbad, Saunen, Arztpraxis und Massagen zur vollkommenen Erholung einlädt. Golffreunde schätzen die Nähe zu den renommierten Golfplätzen der Region. Kulinarische Genüsse erwarten die Gäste im hoteleigenen Restaurant, das mit regionalen und internationalen Spezialitäten verwöhnt. Der freundliche Service und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen den Aufenthalt im Hotel Birkenhof zu einem unvergesslichen Erlebnis.Tiefgaragen in ausreichender Zahl stehend Hotelgästen zu ihrer Verfügung. Alle notwendigen Schall, und Brandschutzmassnahmen wurd