Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit 106 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort in einer der besten Wohnlagen von Pforzheim. Sie ist ideal für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem modernen und großzügig
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gestalteten Zuhause sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug - wobei die Lage im Erdgeschoss einen bequemen Zugang ohne den Aufzug ermöglicht. Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage komplettieren dieses exklusive Angebot. Raumaufteilung und Ausstattung Der gut aufgeteilte Flur führt Sie in alle Räume und sorgt für eine optimale Raumstruktur. Das große Wohnzimmer bietet viel Raum zur Entfaltung und Zugang zu einem schönen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die offene Küche mit integriertem Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Momente. Der Essbereich bietet Platz für einen großen Tisch und lässt sich ideal als kommunikatives Zentrum der Wohnung nut
Kurzbeschreibung
3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Südweststadt-Rodgebiet
Objekt
Hereinspaziert in die zu verkaufende Neubauwohnung (Erstbezug) im Penthouse eines 2023 fertigstellten Mehrfamilienhauses in Pforzheims beliebtester Lage! Da
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der Bauträger zugleich auch der Verkäufer ist wird Ihnen hier, verteilt auf über 170 m² Wohnfläche, höchste Qualität und modernste Technik geboten. Das 2. Obergeschoss, auf welchem sich die Wohnung befindet, erreichen Sie bequem und exklusiv mit Ihrem Wohnungsschlüssel per Aufzug. Eine atemberaubende Aussicht über ganz Pforzheim verschafft Ihnen die einzigartige Dachterrasse, welche um drei Seiten der Wohnung verläuft. Das i-Tüpfelchen hierbei, die Dachterrasse ist von allen Zimmern aus zugänglich (ausgenommen Abstellraum). Die Wohnung bietet neben den großzügigen dreieinhalb Zimmern, gleich zwei Tageslichtbäder inklusive modernster Ausstattung sowie einem Abstellraum mit integriertem Waschmaschinenanschluss. Sollte die Staufläche des Abstell
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, von der Sie eine traumhafte Aussicht genießen
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können. Ob Sie den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen oder den Sonnenuntergang beobachten - hier erleben Sie entspannte Momente mit besonderem Flair! Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht. Von der Dachterrasse aus bietet sich Ihnen ein atemberaubender Blick über die umliegenden Dächer und Grünflächen, was das Wohnerlebnis perfekt abrundet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Pforzheim! Diese komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf 66 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und eine stilvolle Atmosphäre. Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung
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schaffen ein einladendes Ambiente, das durch das clevere Raumkonzept unterstützt wird. Hier genießen Sie die ideale Verbindung von lebendigem Stadtleben und erholsamer Ruhe.
Genießen Sie die Aussicht! Diese attraktive, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfl. im 4.OG mit zwei Aussichtsbalkonen, Küche, geräumiger Diele, Küche, Bad, sep. WC und Abstellraum bietet Ihnen eine angenehmes Wohnflair mit
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Blick über die Dächer von Pforzheim. Durch Ihre gute, fast zentrale Lage haben Sie hier kurze Wege in die Stadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit Wohnungen und Praxen/Büros (insges. ca. 24 Einheiten). Der Gesamtkomplex besteht aus drei Häusern mit insgesamt 69 Einheiten. Ein weiteres Highlight ist das sich im Haus befindliche Schwimmbad mit Saunabereich. Hier können Sie zu jeder Zeit sich entspannen und schwimmen. Ein Tiefgaragenplatz und ein Keller gehören zur Wohnung. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 427 € monatl. (inkl. Heizung, Rücklagen, Schwimmbad-und Saunakosten, Hausmeister usw.)
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet hat einen sehr schönen großen Garten, der schön gepflegt wird. Das Haus wurde in den Hang gebaut und hat deswegen eine Wohnetage in Untergeschoss mehr. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt
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über ein schönes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Fenster. Einen großen Raum mit Küche, Wohnbereich und Schlafbereich alles durch schöne Raumteiler etwas abgetrennt. Im Untergeschoss befinden sich noch weitere Kellerräume und auch weiterer ausgebaute Wohnräume. Einige Modernisierungen wurden 1999 durchgeführt. Die Bodenbeläge und der Innenraum wurde in diesen Jahren renoviert bzw. modernisiert. Garagen wurden noch neben dem Haus gebaut. Eine gehört zu der Wohnung. Möchten Sie dieses schöne Kapitalanlage gerne kennenlernen?
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Ess-Bereich mit einer modernen, vollausgestatteten Küche inkl. Bartresen sowie einem Gäste-WC und einem Balkon.
In der anderen Ebene finden Sie die beiden Schlafräume (teilweise möbliert und mit
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elektrischen Rollläden versehen), ein modernes Duschbad inkl. Sauna, sowie einen Einbauschrank im Flur.
Ein Kellerabteil mit ca. 7qm und ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor (zzgl. 12.000€) runden das Angebot ab.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung hadelt es sich um eine 1 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Rendige - Objekt.
Raumaufteilung
1 Zimmer - Wohnung mit Balkon (weitblick - unverbaubar), mit Bad (Dusche) - und TG - Stellplatz.