Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock eines im Jahr 1955 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Pforzheim. Mit einer durchdachten Raumauftei- lung bietet sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
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und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum so- wie eine funktionale Ausstattung. Eine effiziente Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Bedarfsausweis einen Endenergiebedarf von 175 kWh/(m2*a) ausweist. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen eignet und den Wohnraum um eine gemütliche Außenfläche ergänzt. Vermietung Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt monatliche Kalt-Mieteinnahmen in Höhe von 500,00 Euro.
Wir präsentieren Ihnen eine 3,5-Zi. Penthouse Wohnung in absoluter Toplage von Pforzheim-Rod, mit außergewöhnlicher Aussicht. Vom Eingangsbereich aus betritt man den großzügigen, offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen
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und sonnigen Dachterrasse sowie toller Aussicht über Pforzheim. Der eingebaute Grillkamin auf der Dachterrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Die großzügige Küche mit Einbaumöbeln, Gasherd sowie Durchreiche zum Essbereich, ist ein echtes Highlight für alle Hobbyköche. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, Balkon und Einbauschrank. Das Hauptbad ist mit Badewanne, WC und Bidet (im Marmorlook) ausgestattet. Im Untergeschoss des 5-Parteienhauses befindet sich außerdem noch ein großer Hobby-bzw. Partyraum mit separatem WC. Eine Garage rundet das Angebot ab. Gerne vereinbaren wir Termin mit Ihnen, um diese außergewöhnliche und tolle Wohnung zu be
Diese charmante und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Pforzheim und überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Immobilie liegt im 3. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem mit einem Aufzug erreichbar ist und hohen Wohnkomfort bietet. Beim Betreten der Wohnung empfängt ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne, offene Küche fügt sich perfekt in den Wohnraum ein und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Erholung und Rückzug bietet. Ein gepflegtes Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten rundet das Raumangebot ab und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Zusätzliche Highlights der Wohnung umfassen einen eigenen Kellerraum mit ca. 5 Quadratmetern, der praktischen Stauraum bietet, sowie einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der e
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Pforzheim, bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien eine hervorragende Möglichkeit. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche
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Atmosphäre, kombiniert mit einem modernen und zugleich charmanten Altbau-Stil. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche. Mehrere großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder können flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein großzügiger
Hier lässt es sich prima wohnen! Diese helle, großzügige Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem genießen Sie eine erstklassige Lage mit optimaler Anbindung an die
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Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ihr neues Zuhause im 5. Stock bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, die bestehende 5-Zimmer-Wohnung auf bis zu 7 Zimmer zu erweitern und individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnfläche beträgt 140 m² bis 170 m² (abzüglich Dachschrägen). Überzeugen Sie sich selbst - ideal auch für eine Studenten-WG!
Ihr neues Zuhause - modern, hell und perfekt ausgestattet! Diese stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 65,26 m² erwartet Sie ein
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modernes Wohnambiente mit neuen Fliesen, Böden und frisch gestrichenen Wänden - einziehen und wohlfühlen! Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss (ca. 24,24 m²), die mit Tageslichtfenster, Waschbecken und Toilette zusätzlichen Komfort bietet. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Der Südbalkon lädt zu entspannten Stunden mit herrlichem Blick ins Grüne ein. Ein großer Keller sowie eine Einzelgarage bieten reichlich Stauraum. Zusätzlich ein Pluspunkt: Laut Hausverwaltung können die Fenster sowie die Wohnungseingangstür erneuert werden - die Kosten werden aus den Rücklagen der Eigentümergemeinschaft beglichen. Das gepflegte Wohnhaus vermittelt Ruhe und G
Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pforzheim (75173) überzeugt durch ihren einzigartigen Charme, großzügige Raumaufteilung und eine fantastische Terrasse. Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare,
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kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1977 und wurde umfassend modernisiert. Beheizt wird sie über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Ein eigener Garagenstellplatz kann für 19.000 € erworben werden. Dank der zentralen, aber ruhigen Lage genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentli
Charmante Dachgeschosswohnung mit Studiofeeling in zentraler Lage von Pforzheim - Angebote willkommen! Zum Verkauf steht eine sanierte und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Herzen von Pforzheim. Die Wohnung befindet sich im vierten
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1906 und erstreckt sich über ca. 106 m² Wohnfläche plus ca. 5 m² Nutzfläche. Mit insgesamt fünf Zimmern - darunter drei gemütliche Schlafzimmer - bietet das Zuhause ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft. Das moderne Badezimmer sowie die voll ausgestattete Küche runden das stimmige Raumkonzept ab. Das offene Layout und großzügige Fensterflächen verleihen der Wohnung ein einzigartiges Studio-Ambiente und sorgen für ein luftiges, urbanes Wohngefühl. Ein echtes Highlight: Die sonnige Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick über die Stadt - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der stilvolle Rauputz und der charmante Kaminofen bringen zusätzlich Behaglichkeit un
In zentraler Lage von Pforzheim befindet sich diese großzügige 5,5-Zimmer-Etagenwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² und ist aufgeteilt in 5 Schlafzimmer,
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ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Einbauküche und einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Granit. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem in die 5. Etage. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 280 €. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2012 statt. Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in Pforzheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet hat einen sehr schönen großen Garten, der schön gepflegt wird. Das Haus wurde in den Hang gebaut und hat deswegen eine Wohnetage in Untergeschoss mehr. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt
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über ein schönes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Fenster. Einen großen Raum mit Küche, Wohnbereich und Schlafbereich alles durch schöne Raumteiler etwas abgetrennt. Im Untergeschoss befinden sich noch weitere Kellerräume und auch weiterer ausgebaute Wohnräume. Einige Modernisierungen wurden 1999 durchgeführt. Die Bodenbeläge und der Innenraum wurde in diesen Jahren renoviert bzw. modernisiert. Garagen wurden noch neben dem Haus gebaut. Eine gehört zu der Wohnung. Die Nettokaltmiete beträgt 384,00 EUR pro Monat. Die Betriebskosten belaufen sich auf 165,00 EUR pro Monat. Möchten Sie dieses schöne Kapitalanlage gerne kennenlernen?
Im unteren Stock der Maisonette Wohnung befindet sich ein Wohnzimmer, ein zweites Zimmer und eine zum Wohnzimmer offene Küche. Über eine Wendeltreppe mit Geländer gelangt man ins obere Stockwerk. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein Flur mit
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hohen Decken und viel Stauraum, ein grosses Badezimmer mit Dusche, Bidet, Toilette und Badewanne und extra Zimmer.
Die angebotene helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 51,74 m².
Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das Wohnzimmer, das
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direkten Zugang zum Schlafzimmer bietet. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt das Tageslichtbad mit Dusche. Am Ende des Flurs ist die großzügige Wohnküche mit Blick zum Hof.
Seit November 2022 ist die Wohnung für einen Zeitraum von 20 Jahren an die Stadt Pforzheim vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 384,12 €, zuzüglich Nebenkosten von 178,00 €. Nach Ablauf von 5, 10 und 15 Jahren kann die Miete jeweils um 10 % erhöht werden, vorausgesetzt, dies wird vorher angekündigt. Die Stadt Pforzheim übernimmt die Belegung der Wohnung und stellt sicher, dass alle Vorschriften eingehalten werden.
Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend saniert, einschließlich der Erneuerung des Badezimmers. Zudem wurde das Gebäude an das
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese außergewöhnlich gepflegte Maisonettewohnung bietet auf 139 m² Wohnfläche modernen Komfort, großzügige Raumaufteilung und eine wundervolle Aussicht in einer der besten Randlagen der Stadt. Hier
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genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Obergeschoss – Ihr neues Zuhause beginnt hier
Sie betreten die Wohnung im Obergeschoss, das als Herzstück des Zuhauses dient. Der große, helle Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und bietet direkten Zugang zu einem traumhaften Balkon. Hier können Sie Ihre Zeit an der frischen Luft verbringen und die herrliche Aussicht genießen.
Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung mit Aussicht über die Stadt.
Ebenfalls auf dieser Wohnebene befindet sich ein Büro, das ideal für Homeoffice-Nutzer geeignet ist und Balkonzugang bietet.
Etwas abgetrennt ist das großzügige Bad, das kaum Wünsche offen lässt: Es verfügt
Bitte keine Makleranfragen, Immobilie wird ausschließlich privat verkauft Nutzen Sie die Chance auf eine moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Penthouse-Wohnung mit 113 m2 Wohnfläche, Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz. Die
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Penthouse-Wohnung liegt in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit einer sehr angenehmen Eigentümerstruktur. Die Wohnung verfügt über 4 praktisch geschnittene Zimmer inkl. Terrasse verteilt auf 113 m2 Wohnfläche. Mit dem Aufzug erreichen Sie direkt Ihre eigene Etage mit Eingangsbereich. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sowie im Wohn-Essbereich sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen. Die hochwertige Einbauküche mit Keramikplatte inkl. NEFF-Geräte + Außenabzug kann für einen Preis von 15.000€ übernommen werden. Highlight ist die ca. 44 m2 Dachterrasse, die sich über die gesamte Wohnfront erstreckt und einen einmaligen Ausblick bietet! Kurze Wege von der Tiefgarage bis zur Wohnung - bequem über einen Aufzug, sorgen zusätzlich für praktischen Wohnko
Dieses moderne 11 -Fam.-Haus ist auf modernstem Stand der Energietechnik. Die Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil, die Etagenwohnungen mit Balkon und die Penthouse Wohnung mit Fernblick. Die Wohnungen sind barrierefrei und für das Wohnen
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auch im Alter bestens geeignet. Behindertengerechter Ausbau auf Anfrage Die Ideale Wohnung für Jung und Alt, für Selbstnutzer und/oder als Kapitalanlage
Kurzbeschreibung
3-4-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Hohenwart
Objekt
Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und die hellen Wohnräume. Die geräumige 3-4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² befindet
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sich in einer kleinen Wohneinheit und bietet ein komfortables Wohnambiente. Zwei Balkone und der kleine Garten bieten die Möglichkeit, sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne zu genießen. Die vorhandene Einbauküche, welche zum Essbereich offen gestaltet ist fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Nebenan befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer befinden (welches als ein großes Zimmer zusammengelegt wurde). Auf dieser Etage befindet sich auch das Tageslichtbad und ein zweites Bad mit Dusche und WC. Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene kleine Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt und als kleiner Rückz
Stadtangestellter verkauft privat ein behagliches Zuhause mit großem Südwest-Balkon. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN. Es erwartet Sie in dieser einladenden und hellen Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1996 eine gut geschnittene Wohnfläche mit ca. 82
Sie suchen eine schöne Eigentumswohnung in einer kleinen Wohneinheit mit ruhiger Wohnlage? Insgesamt befinden sich 6 Eigentumswohnungen in der gepflegten Eigentümergemeinschaft. In der angebotenen Wohnung im Erdgeschoss bildet der große
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Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt. Die angrenzende Außenfläche ist als Sondernutzungsfläche zugeordnet. Neben einer geschlossenen Küche stehen 2 Schlafzimmern, ein Bad und ein Gäste-WC auf der Etage zur Verfügung. Die Besonderheit der Wohnung ist der große Hobbyraum (ca. 17 m²) im Untergeschoss, der gut belichtet ist und über eine Heizung verfügt. Dadurch kann er hervorragend als Büro, Hobbyraum oder auch als Gästezimmer genutzt werden. Neben einem weiteren Kellerraum befindet sich die Waschküche und der Trockenraum ebenfalls im Untergeschoss. Der vorhandene Carport ist als Sondernutzungsfläche der Wohnung zugeordnet.
Penthousewohnung in bester Aussichtslage mit Traumhaften Ausblicken über Pforzheim Zum Verkauf kommt eine bezugsfertige Neubau-Penthousewohnung im beliebten und bevorzugten Neubauwohngebiet von Pforzheim "Lange Gewann". Das Haus mit 4 Wohneinheiten
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hat eine zentrale Verbindung zum nebenstehenden baugleichen Haus Nr. 96. Die Beheizung erfolgt über modernste Wärmepumpentechnik. Die Penthousewohnung mit 3,5 Zimmern hat eine reine Wohnfläche von 131,07 m² und eine über drei Gebäudeseiten laufende Terrasse mit insgesamt 81,68 m² von denen 50 % zur Wohnungsfläche zugerechnet werden. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage mit bereits zwei integrierten Wallboxen zum Laden von Elektrofahrzeugen und direkt nebendran noch ein Außenstellplatz. Die Doppelgarage muss zu einem Kaufpreis von 29.000,- EUR hinzugekauft werden und der Stellplatz kostet extra 10.000,- EUR. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und hat einen eigenen Aufzugszugang. Über den Flur aus dem Aufzug, der nur für diese Wohnung zugängli
Zum Wohlfühlen ist diese helle 4-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses in Pforzheim Wartberg befindet. Über den großzügigen Flur kommen Sie in alle Räume, die sehr lichtdurchflutet sind. Die Wohnung
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zeichnet sich besonders durch eine optimale Grundrissgestaltung auf einer Fläche von ca. 140 qm aus. Drei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: 1. Obergeschoss, ca. 140 qm, Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, eine beeindruckende Fensterfront mit Zugang zu einem großen Balkon, der Aussicht auf Pforzheim bietet, sowie viel Tageslicht in allen Räumen. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum, der zusät