Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 2. OG in einer gepflegten Wohnanlage. Der nach Süden ausgerichtete Balkon wurde 2018 aufwendig saniert.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 79,50m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss, links, eines sehr gepflegten, sechsgeschossigen Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde 1979 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten
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und optisch ansprechenden Zustand. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 62 Wohneinheiten (WEG Alter Hof 2-4, Boxholmstraße 9-11) verteilt auf 4 Hauseingänge. Ein gepflegter Eingangsbereich mit Aufzug/Lift begrüßt Bewohner und Besucher gleichermaßen. Eine Vielzahl an doppelverglasten Kunststofffenstern lassen die Wohnräume in Tageslicht erstrahlen. Die Beheizung erfolgt über Öl-Zentralheizung (Bj´90). Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, die Mehrfamilienhäuser bis 2025 an das Fernwärmenetz anzuschließen. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 123,10 kWh/(m²a) aus.
Hier entsteht auf einem ehemaligen Industrieareal an der Mühlenau unter Verwendung von nachhaltigen, langlebigen Materialien ein neues Quartier. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, das sich innen wie außen zeigt. Die fünf Häuser werden nach
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KfW-55-Standard mit Heizenergieerzeugung durch ein Blockheizkraftwerk geplant und in drei unterschiedlichen, hellen Fassadenoptiken gestaltet. Großzügig geschnittene, freundliche Wohnungen mit bodentiefen 3-fach verglasten Fensterelementen, der Ausblick in die Natur und das urbane Umfeld machen es leicht, sich hier wohlzufühlen. Die urbanen Eigentumswohnungen halten jeweils 2-5 Zimmer vor und werden unter dem Projektnamen MÜHLENAU GÄRTEN durch die Grossmann & Berger GmbH vermarktet. Der liebevoll angelegte Innenhof mit Kinderspielfläche für Ihre Kleinsten bildet den zentralen Mittelpunkt des Neubauprojekts. - (Dach-)Terrassen / Balkone / Loggien - Gründach mit extensiver Begrünung - autoarmes Areal mit Kinderspielfläche - Car- und Lastenrad-Sharing - Grün
Hier entsteht auf einem ehemaligen Industrieareal an der Mühlenau unter Verwendung von nachhaltigen, langlebigen Materialien ein neues Quartier. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, das sich innen wie außen zeigt. Die fünf Häuser werden nach
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KfW-55-Standard mit Heizenergieerzeugung durch ein Blockheizkraftwerk geplant und in drei unterschiedlichen, hellen Fassadenoptiken gestaltet. Großzügig geschnittene, freundliche Wohnungen mit bodentiefen 3-fach verglasten Fensterelementen, der Ausblick in die Natur und das urbane Umfeld machen es leicht, sich hier wohlzufühlen. Die urbanen Eigentumswohnungen halten jeweils 2-5 Zimmer vor und werden unter dem Projektnamen MÜHLENAU GÄRTEN durch die Grossmann & Berger GmbH vermarktet. Der liebevoll angelegte Innenhof mit Kinderspielfläche für Ihre Kleinsten bildet den zentralen Mittelpunkt des Neubauprojekts. - (Dach-)Terrassen / Balkone / Loggien - Gründach mit extensiver Begrünung - autoarmes Areal mit Kinderspielfläche - Car- und Lastenrad-Sharing - Grün
Hier entsteht auf einem ehemaligen Industrieareal an der Mühlenau unter Verwendung von nachhaltigen, langlebigen Materialien ein neues Quartier. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, das sich innen wie außen zeigt. Die fünf Häuser werden nach
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KfW-55-Standard mit Heizenergieerzeugung durch ein Blockheizkraftwerk geplant und in drei unterschiedlichen, hellen Fassadenoptiken gestaltet. Großzügig geschnittene, freundliche Wohnungen mit bodentiefen 3-fach verglasten Fensterelementen, der Ausblick in die Natur und das urbane Umfeld machen es leicht, sich hier wohlzufühlen. Die urbanen Eigentumswohnungen halten jeweils 2-5 Zimmer vor und werden unter dem Projektnamen MÜHLENAU GÄRTEN durch die Grossmann & Berger GmbH vermarktet. Der liebevoll angelegte Innenhof mit Kinderspielfläche für Ihre Kleinsten bildet den zentralen Mittelpunkt des Neubauprojekts. - (Dach-)Terrassen / Balkone / Loggien - Gründach mit extensiver Begrünung - autoarmes Areal mit Kinderspielfläche - Car- und Lastenrad-Sharing - Grün
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur
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sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1943 massiv erbaut und ca. 1992 umfassend saniert. Die ca. 59 m² verteilen sich auf den Flur, den Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, die Küche und das Vollbad. Die Wohnräume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum kleinen Süd-Garten. Das Schlafzimmer, welches eine angenehme Größe hat, ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet. Die Küche ist gefliest und verfügt über eine Einbauküche in Buche der Marke Bulthaup, ausgestattet mit technischen Geräten wie einem Herd mit Cerankochfeld und einem Geschirrspüler von Siemens in Edelstahloptik. Das ansprechende Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zwei kleine Fens
Eine Investition, die sich langfristig auszahlt. Warum Pinneberg? Diese Stadt zeichnet sich durch ihre Nähe zu Hamburg aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Dank des durchdachten Raumkonzepts, des zeitgemäßen Designs und der hochwertigen
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Ausstattung ist die Wohnung attraktiv vermietbar, was langfristige Renditen für Kapitalanleger in Aussicht stellt. Eckdaten der Wohnung: - 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit 16 m² - Offener Wohn-Essbereich für modernes Wohngefühl - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Duschbad - Beeindruckende Dachterrasse für Entspannung und Ausblick Die Nähe zur S-Bahn macht diese Wohnung besonders charmant für Berufstätige, die in Hamburg arbeiten und die Vorzüge der ruhigen, grünen Umgebung in Pinneberg schätzen. Dies eröffnet Ihnen als Investor die Möglichkeit, eine breite Zielgruppe anzusprechen und eine kontinuierliche Nachfrage nach dieser Wohnung zu sichern. Investieren Sie in Ihre Zukunft mit dieser effizienten 2-Zimmer-Wohnung in Pinneberg. Kontak
Eine Investition, die sich langfristig auszahlt. Warum Pinneberg? Diese Stadt zeichnet sich durch ihre Nähe zu Hamburg aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Dank des durchdachten Raumkonzepts, des zeitgemäßen Designs und der hochwertigen
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Ausstattung ist die Wohnung attraktiv vermietbar, was langfristige Renditen für Kapitalanleger in Aussicht stellt. Eckdaten der Wohnung: - 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit 16 m² - Offener Wohn-Essbereich für modernes Wohngefühl - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Duschbad - Beeindruckende Dachterrasse für Entspannung und Ausblick Die Nähe zur S-Bahn macht diese Wohnung besonders charmant für Berufstätige, die in Hamburg arbeiten und die Vorzüge der ruhigen, grünen Umgebung in Pinneberg schätzen. Dies eröffnet Ihnen als Investor die Möglichkeit, eine breite Zielgruppe anzusprechen und eine kontinuierliche Nachfrage nach dieser Wohnung zu sichern. Investieren Sie in Ihre Zukunft mit dieser effizienten 2-Zimmer-Wohnung in Pinneberg. Kontak
Diese charmante Gartenwohnung im Grünen bietet Familien ein gemütliches Zuhause in Pinneberg, umgeben von viel Grün und der Natur. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und 5 Zimmern ist sie optimal für Familien geeignet, die geräumiges
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Wohnen und Naturerlebnisse schätzen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Pinneberg, direkt an der Mühlenau. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und ist perfekt für Familien, die die Natur lieben. Der Garten ist ein Highlight dieser Immobilie. Er erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet Raum für Spiel, Gartenpartys und Entspannung. Ihre Kinder können hier sicher spielen, während Sie die Sonne und die Ruhe genießen.
Sie arbeiten in der City und möchten im Grünen abschalten? Öfter mal einen Abstecher ans Meer oder an die Elbe machen? Und jeden Abend mit dem guten Gefühl einschlafen, ein nagelneues Zuhause in der boomenden Metropolregion Hamburgs Ihr Eigen zu
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nennen? Sie haben Ihr Ziel erreicht: pIN in der Bahnhofstraße 37 - mittendrin in Pinneberg. Die vollkommene Symbiose aus urbanem, aber ruhigem Wohnen, Nähe zur Natur und einer wertstabilen Geldanlage fürs Leben. Am richtigen Standort zur richtigen Zeit: pIN liegt zentral und nur wenige Gehminuten vom nagelneuen Bahnhof Pinneberg. Von hier erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur 25 S-Bahn-Minuten (Altona in 12 Minuten). Natürlich die perfekte Lage für Pendler. Aber auch für alle anderen, die auf die zahllosen Vorzüge der Hansestadt gleich nebenan nicht verzichten möchten. Großzügige Wohnungen, geräumige Dachterrassen und Neubaukomfort auf dem neuesten Stand - pIN bietet Ihnen angenehmes Wohnen ohne Kompromisse. Die Kubatur des Gebäudes und
Wohngebäude: Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 61 Wohneinheiten, welche sich auf drei Gebäude und eine Tiefgarage verteilen. Das Haus 1, in welchem sich diese Eigentumswohnung befindet ist bereits zum großen Teil fertiggestellt und
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bezogen. Von der Straße abgewandt finden Sie hier eine ruhige und moderne Wohnung vor. Das vordere Wohngebäude in dieser Eigentümergemeinschaft befindet sich in Fertigstellung und wird im Laufe dieses Jahres bezogen werden. Unter diesem Haus befindet sich auch die Tiefgarage mit insgesamt 48 TG-Stellplätzen. Diesem Immobilienangebot ist kein Stellplatz zugeordnet. Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt durch ein effizientes Nahwärmekraftwerk, welches von der Firma Stadtwerke Wedel GmbH betrieben wird.
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die angebotene Obergeschosswohnung ist Teil eines familiären Mehrfamilienhauses mit insgesamt lediglich 5 Wohneinheiten. Die großzügige Obergeschosswohnung bietet neben der Aufzugsanlage einen separaten
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Abstellraum auf selbiger Wohnebene, einen Balkon und eine zusätzliche Barrierefreiheit. Ein ebenerdig zu erreichender Fahrradabstellraum im Erdgeschoss bietet viel Platz und Möglichkeiten um Kinderwagen, Laufräder oder Fahrräder Witterungs- und Diebstahlgeschützt unterzubringen.
Raumaufteilung
Die Obergeschosswohnung besticht durch eine Vielzahl an Besonderheiten. Die Wohnung wird über das Treppenhaus per Treppe oder Aufzugsanlage erreicht. Auf selber Ebene befindet sich abgehend vom Treppenhaus ein Abstellraum. Ein Gäste WC ergänzt das Vollbad welches zusätzlich über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne verfügt. Das Schlafzimmer wird aufgrund der anliegenden Ankleide von größeren Schränken verschont und dient vollends der Erholung. Ein weit
Diese sonnige Dreizimmerwohnung im Staffelgeschoss/ 3. Obergeschoss einer erst 2018/2019 fertiggestellten Wohnanlage verspricht Wohnraumkomfort auf höchstem Niveau. Über den Dächern von Quickborn genießen Sie auf ca. 99,2 m² barrierearmes
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Wohnen. Das Herzstück der Wohnung bildet dabei der große kombinierte Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welche sich modern ausgestattet und in Hochglanzoptik wunderbar einfügt und sich durch den Tresen gleichermaßen abgrenzt. Große Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht im Wohnbereich. Es führen zwei Zugänge zur Dachterrasse, auf der Sie die Sonne oder auch Schatten genießen können. Der eingerückte Bereich bietet Ihnen zudem eine gut geschützte Privatsphäre. Ausreichende Rückzugsmöglichkeiten und Platz für Besucher bieten Ihnen zwei weitere Räume. Die Wohnung ist neben einem Duschbad auch noch mit einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Auch ein Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Der eigene und große Kellerraum liegt direkt hi
Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1984, die durch ihre kompakte, durchdachte Raumaufteilung und zusätzliche Flächenvielfalt überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 Quadratmetern bietet die Wohnung zwei gut
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geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbad und ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der direkt angeschlossene Kellerraum, der nachträglich ausgebaut wurde. Dieser zusätzliche Bereich wurde zuletzt wohnlich genutzt und bietet ein "Mehr" an Platz, das vielseitig verwendet werden kann - sei es als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Die Nutzfläche des Raumes beträgt ca. 20 m². Die Wohnung verfügt zudem über eine sonnige Terrasse mit kleinem Gartenstück, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage in ruhiger und begehrter Wohnlage.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis - Wohnung: € 177.000,00 Kaufpreis - Tiefgaragenstellplatz: € 13.500,00 Kaufpreis - gesamt: € 190.500,00 Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 23 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1998 in massiver
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Bauweise auf einem ca. 1.700 m2 großem Grundstück erbaut. 17 KFZ-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage, weitere 6 im Außenbereich. Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit Balkon, eine Küche, ein Duschbad sowie ein separates WC. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind unbefristet vermietet. Das Mehrfamilienhaus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die geräumige Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Der offene Wohn- und Küchenbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Räume ermöglichen einen freien Blick nach draußen. Ihr neues Zuhause
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mit traumhaftem Balkon. Die moderne Ausstattung mit Fliesen, einem pflegeleichten Designboden und Fußbodenheizung machen die Wohnung zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause. Andere Details wie Rollläden an den Fenstern und die gut ausgeleuchteten Wege im Quartier geben Ihnen ebenfalls ein beruhigendes Gefühl von Komfort und Sicherheit. Die ruhige Lage der neuen Wohnungen fernab der Straße schafft ein sicheres Wohnumfeld.
Die geräumige Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Der offene Wohn- und Küchenbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Räume ermöglichen einen freien Blick nach draußen. Ihr neues Zuhause
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mit traumhaftem Balkon. Die moderne Ausstattung mit Fliesen, einem pflegeleichten Designboden und Fußbodenheizung machen die Wohnung zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause. Andere Details wie Rollläden an den Fenstern und die gut ausgeleuchteten Wege im Quartier geben Ihnen ebenfalls ein beruhigendes Gefühl von Komfort und Sicherheit. Die ruhige Lage der neuen Wohnungen fernab der Straße schafft ein sicheres Wohnumfeld.
Die geräumige Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Der offene Wohn- und Küchenbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Räume ermöglichen einen freien Blick nach draußen. Ihr neues Zuhause
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mit traumhafter Dachterrasse- Die moderne Ausstattung mit Fliesen, einem pflegeleichten Designboden und Fußbodenheizung machen die Wohnung zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause. Andere Details wie Rollläden an den Fenstern und die gut ausgeleuchteten Wege im Quartier geben Ihnen ebenfalls ein beruhigendes Gefühl von Komfort und Sicherheit. Die ruhige Lage der neuen Wohnungen fernab der Straße schafft ein sicheres Wohnumfeld.
Entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1968 in ruhiger Lage von Rellingen. Die gut geschnittene Wohnfläche bietet Flexibilität. Das gut geschnittene und bereits teilweise renovierte Wohnzimmer hat direkten
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Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die hell gestaltete Einbauküche ist funktional geplant worden und verfügt über ein Fenster. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Raum für Ihre individuelle Einrichtung. Ergänzt wird die Wohneinheit durch ein drittes Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein innenliegendes Wannenbad sowie ein praktischer Flur runden das Raumangebot ab. Um die Immobilie den modernen Standards anzupassen sind einige Renovierungsarbeiten notwendig. Perfekt, um die Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen anzupassen. Zusätzlicher Stauraum steht im Kellerraum und auf dem Dachboden zur Verfügung. Dem WEG-Protokoll 2024 ist zu entnehmen, dass der WEG kurzfristig Glasfaser zur V
Anfragen bitte nur mit Adresse und Telefonnummer - Danke! PERFEKT ZUM VERMIETEN UND/ODER EIGENNUTZ: 12 Minuten bis HAMBURG SCHNELSEN - FAST HASLOH - RUHIGE WOHNSTRASSE Hier kommt eine, der wirklich spektakulärsten, Immobilien zum Verkauf: Ein
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exklusives Reetdachanwesen aus dem Baujahr um 1870 wurde ab 2004 minuziös saniert, renoviert und spektakulär umgebaut. Es entstanden 3 Wohnungen, die alle eigene Heizungen haben. Moderne Materialien, wie Edelstahl, fügen sich harmonisch mit gelebter Historie zusammen. Der Bauherr hat dabei keine Kosten und Mühen gescheut, und historisches Baumaterial und modernste Details kombiniert. So entstand ein Unikat, welches es so nicht noch einmal gibt. Wohnung 1 hat 7 herrliche Zimmer und eine Wohnfläche von ca 200 m2 - dazu kommen weitere Nutzflächen, sodass hier großzügiges Wohnen gelebt und erlebt wird. Apartment 2 hat ca. 94 m2 Wohnfläche, ein großes Wohn-Esszimmer, eine Einbauküche mit Sitzecke, ein Dusch/Wannenbadezimmer, sowie ein Kleiderraum und 2