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Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Uetersen kaufen
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288.000,00 €
2 Zi.
65,86
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Haus: Baujahr 2014. 11 Wohnungen Wohnungsangebot: 2 Zimmer, barrierefrei im 2. Stock. Personenaufzug. Ruhige, zentrale Lage - besonders geeignet für Single (Seniorin / Senior) Größe: Gesamt: 65,86 qm Wohnzimmer mit offener Küche: 27,16 qm Balkon:
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10,12 qm Schlafzimmer: 14,09 qm Barrierefreies Bad mit Wanne + Dusche: 9,79 qm Flur: 7,2 qm Abstellraum: 2,56 qm Kellerraum: ebenerdig, 5,73 qm Gemeinschaftsräume: Wäschetrocken-Raum, Fahrrad-Abstellraum, Heizungsanlage (alles ebenerdig sowohl durch das Treppenhaus als von außen zu betreten) Außenstellplatz gehört zur Wohnung Gepflegte Außenanlage. Heizanlage mit Solarunterstützung. Energieeffizienzklasse: Klasse A, Energieausweis liegt vor.
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410.000,00 €
3 Zi.
89,85
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Neubau-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem vor Kurzem (2024) fertiggestellten Gebäude und bietet höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Wohnfläche von ca. 90 m² erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, dem Duschbad,
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Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Der gelungene Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einer einladenden Küche, einem Duschbad sowie einem geräumigen Wohnzimmer. Die EBK ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet nicht nur hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Des Weiteren steht Ihnen ein praktischer Abstellraum/HWR innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein großzügiger Kellerraum steht Ihnen im Keller der Immobilie ebenfalls zur Verfügung. Der Immobilie ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet und im
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313.000,00 €
2 Zi.
67,34
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Neubau-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem vor Kurzem (2024) fertiggestellten Gebäude und bietet höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Wohnfläche von ca. 68 m² erstreckt sich über das Schlafzimmer, dem Duschbad,
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eine Küche mit EBK sowie einem geräumigen Wohnzimmer. Der gelungene Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Flur, dem Schlafzimmer, einer einladenden Küche, einem Duschbad sowie einem geräumigen Wohnzimmer. Die EBK ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet nicht nur hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Des Weiteren steht Ihnen ein praktischer Abstellraum/HWR innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein großzügiger Kellerraum steht Ihnen im Keller der Immobilie ebenfalls zur Verfügung. Der Immobilie ist ein PKW-Stellplatz zugeor
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Quelle:
www.immowelt.de
324.000,00 €
3 Zi.
90
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Stadtrandlage von Uetersen. Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine exklusive ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neuwertigen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehören ein
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PKW-Stellplatz, eine sonnige Terrasse nebst kleinem Garten (Sondernutzungsrecht) und ein Kellerraum. In dieser Immobilie wird großer Wert auf den Komfort gelegt. Es wurde eine hochwertige Markeneinbauküche verbaut und das exklusive Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über Fußbodenheizung, eine gläserne Duschkabine, ein Fenster sowie eine Badewanne. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Ausgang auf die Terrasse. Beide Schlafzimmer sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima. Die Immobilie ist vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 12.000,-- p.a. für die Wohneinheit und zusätzlich € 500,-- p.a. für einen zusätzlichen Carpo
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205.000,00 €
2 Zi.
43,52
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das stilvolle Wohnen in einer luxuriösen Zweizimmerwohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese exklusive Immobilie liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Uetersen und besticht durch ihre moderne Architektur,
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großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 43,52m², die mit einer durchdachten Aufteilung maximalen Komfort bietet. Zimmer: 2, darunter ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein großzügiges Schlafzimmer. Balkon: ein schöner Balkon bietet die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen. Hier können Sie entspannen, sonnenbaden oder stilvolle Abende mit Freunden genießen. Ausstattung: Hochwertige Materialien wie Designbodenbelag, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster schaffen ein elegantes Ambiente. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von U
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395.000,00 €
4 Zi.
88,94
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie das stilvolle Wohnen in einer luxuriösen Penthousewohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese exklusive Immobilie liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Uetersen und besticht durch ihre moderne Architektur,
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großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 89 m², die mit einer durchdachten Aufteilung maximalen Komfort bietet. Zimmer: 4, darunter ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dachterrasse: Eine weitläufige, umlaufende Terrasse (ca. 26 m²) bietet einen atemberaubenden Blick über Uetersen. Hier können Sie entspannen, sonnenbaden oder stilvolle Abende mit Freunden genießen. Ausstattung: Hochwertige Materialien wie Designbodenbelag, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster schaffen ein elegantes Ambiente. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet un
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Ortsrandlage von Uetersen (Ostseite) befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung liegt im Hochparterre/Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963
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und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Das Raumangebot umfasst zwei Schlafräume, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das großzügige Wohnzimmer bietet den Zugang auf die kleine, sonnige Terrasse - der ideale Ort, um den Feierabend zu genießen. Eine separate Küche sowie ein Wannenbad vervollständigen das Raumangebot. Zusätzlich steht Ihnen eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Für weiteren Stauraum sorgen ein eigener Kellerraum im Kellergeschoss sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachbodenbereich. Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es handelt sich um eine sogenannte "Raucherimmobilie", sodass neben Maler- und
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525.000,00 €
4 Zi.
99,73
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus wird in 2-geschossiger massiver, solider Bauweise im modernen Baustil mit entsprechendem Qualitätsstandard errichtet. Die Außenfassade wird architektonisch klassisch mit einem Rotklinker gestaltet.
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Aufgelockert wird das Satteldach durch die eingearbeiteten Gauben. Das Gebäude wird mit einer modernen Wärmepumpe seitens der Haustechnik versorgt sowie mit hochwertigen Marken-Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet, welche sich bequem über ein Schaltersystem bedienen lassen. Der Küchenbereich ist mit allen erforderlichen Anschlüssen ausgestattet (Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser), sodass eine moderne Küche problemlos installiert werden kann. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das zentrale Treppenhaus beinhaltet einen modernen barrierearmen Personenaufzug, von dem es bequem über die hellen Flure in alle Wohnebenen führt. Zugehörig zu jeder Wohneinheit ist 1Carportstellplatz vorgesehen.
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543.000,00 €
4 Zi.
108,61
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus wird in 2-geschossiger massiver, solider Bauweise im modernen Baustil mit entsprechendem Qualitätsstandard errichtet. Die Außenfassade wird architektonisch klassisch mit einem Rotklinker gestaltet.
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Aufgelockert wird das Satteldach durch die eingearbeiteten Gauben. Das Gebäude wird mit einer modernen Wärmepumpe seitens der Haustechnik versorgt sowie mit hochwertigen Marken-Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet, welche sich bequem über ein Schaltersystem bedienen lassen. Der Küchenraum ist mit allen erforderlichen Anschlüssen ausgestattet (Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser), sodass eine moderne Küche problemlos installiert werden kann. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das zentrale Treppenhaus beinhaltet einen modernen barrierearmen Personenaufzug, von dem es bequem über die hellen Flure in alle Wohnebenen führt. Zugehörig zu jeder Wohneinheit ist 1 Carportstellplatz vorgesehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
95
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde 1958 in dreigeschossiger, massiver Bauweise errichtet und mit einer hellen Putzfassade versehen. Die Nordseite (Wohn. und Esszimmer) sowie die Südseite ist wärmeisoliert. Das Haus ist vollunterkellert. Die familienfreundliche
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4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Grundriss ist optimal und zweckmäßig aufgeteilt, ideal für eine 4-köpfige Familie. Die Wohnung ist in einem guten Pflegezustand, einige Renovierungsarbeiten sollten jedoch eingeplant werden. Alle Fenster und die Wohnungseingangstür sind im Jahr 2018 erneuert worden. Die Fenster sind mit Rollläden versehen, teilweise sogar elektrisch. Das Vollbad ist hell und modern gefliest und verfügt über ein Fenster. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche, inkl. der Elektroeinbaugeräte (Miele/ Bosch/ Siemens) gut ausgestattet. Der Balkon (Westseite) hat Zugänge von Wohnzimmer und Kinderzimmer. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Zur Wohnung gehört neben dem Kellerraum auch e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
82
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Staffelgeschoss-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Uetersen und bietet mit ca. 82 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die im Jahr 2012 erbaute Wohnung ist Teil eines kleinen Mehrfamilienhauses
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mit nur fünf Wohneinheiten und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung & Ausstattung: . Einladender Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum . Geräumiges Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre . Vielseitig nutzbares Büro/Kinderzimmer . Modernes Duschbad mit stilvollen Armaturen . Praktisches Gäste-WC . Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon . Offene Küche in separater Abseite, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist und entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Zusätzliche Vorteile: . PKW-Stellplatz direkt
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165.000,00 €
3 Zi.
70
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage Uetersens. Die Anlage wurde 1959 errichtet und besteht aus 6 Wohneinheiten. Die schöngeschnittene Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine Küche mit Einbauküche und
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Abstellschrank. Im Außenbereich steht Ihnen ein Abstellraum im Keller sowie eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung und die Garage sind für 760,00 € Kaltmiete im Monat vermietet. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 9.120,00 € p.A. Die Wohnung wurde vor der Vermietung an die jetzigen Mieter renoviert. Gemäß Eigentümerangaben existiert ein Restnutzungsgutachten, durch das die Immobilie mit einem höheren steuerlichen Abschreibungssatz abgeschrieben wird. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns gerne an. Die WEG verfügt über eine gute Instandhaltungsrücklage.
Raumaufteilung
Wohnung: Flur Küche mit Einbauküche Bad mit Dusche Wohnzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Keller: Kelleranteil Außenbereich: Garage
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139.000,00 €
2 Zi.
61,93
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche Etagenwohnung wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert, sodass Sie jetzt nur noch einzuziehen brauchen. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in ein modernes Duschbad und in eine geräumige Essdiele mit schönem
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Vinylboden. An das Wohnzimmer mit Parkettboden grenzt eine Loggia. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, sodass ein Doppelbett und eine großer Kleiderschrank ihren Platz finden. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgesattet. Eine kleine Vorratskammer ist ebenfalls vorhanden. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie !
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1/10
179.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Zu der Eigentümergemeinschaft zählen insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich in
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einem sehr gepflegten Zustand. Über den modernen, gefliesten Flur betritt man die gemütliche Wohnung. Direkt im Eingangsbereich befinden sich das ebenfalls hell geflieste Duschbad, sowie zwei praktische Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Der Flur führt weiter in die Küche. Die hier installierte Einbauküche verfügt über einen Carankochfeld, einen Backofen, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank. In dem großen und hellen Wohnzimmer (ca. 31 m²), das über elektrische Außenrollos verfügt, können sowohl ein Wohn-, als auch ein Essbereich integriert werden. Als alternatives Esszimmer kann das halbe Zimmer genutzt werden. Ein größerer Kleiderschrank, sowie ein Doppelbett lassen sich problemlos in dem ca. 16 m² großen Schlafzimmer aufstellen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
505.000,00 €
3 Zi.
98,08
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus wird in 2-geschossiger massiver, solider Bauweise im modernen Baustil mit entsprechendem Qualitätsstandard errichtet. Die Außenfassade wird architektonisch klassisch mit einem Rotklinker gestaltet.
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Aufgelockert wird das Satteldach durch die eingearbeiteten Gauben. Das Gebäude wird mit einer modernen Wärmepumpe seitens der Haustechnik versorgt sowie mit hochwertigen Marken-Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet, welche sich bequem über ein Schaltersystem bedienen lassen. Der Küchenbereich ist mit allen erforderlichen Anschlüssen ausgestattet (Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser), sodass eine moderne Küche problemlos installiert werden kann. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das zentrale Treppenhaus beinhaltet einen modernen barrierearmen Personenaufzug, von dem es bequem über die hellen Flure in alle Wohnebenen führt. Zugehörig zu jeder Wohneinheit ist 1 Carportstellplatz vorgesehen.
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505.000,00 €
3 Zi.
97,95
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus wird in 2-geschossiger massiver, solider Bauweise im modernen Baustil mit entsprechendem Qualitätsstandard errichtet. Die Außenfassade wird architektonisch klassisch mit einem Rotklinker gestaltet.
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Aufgelockert wird das Satteldach durch die eingearbeiteten Gauben. Das Gebäude wird mit einer modernen Wärmepumpe seitens der Haustechnik versorgt sowie mit hochwertigen Marken-Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet, welche sich bequem über ein Schaltersystem bedienen lassen. Der Küchenraum ist mit allen erforderlichen Anschlüssen ausgestattet (Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser), sodass eine moderne Küche problemlos installiert werden kann. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das zentrale Treppenhaus beinhaltet einen modernen barrierearmen Personenaufzug, von dem es bequem über die hellen Flure in alle Wohnebenen führt. Zugehörig zu jeder Wohneinheit ist 1 Carportstellplatz vorgesehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
62
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1993 mit gemütlicher Loggia. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses (6 WE) in Uetersen. Das Objekt verfügt über eine EBK, eine Loggia, ein Wannenbad
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sowie ein Kellerraum. Ein Carport-Stellplatz direkt neben dem Haus ist der Wohnung zugeordnet. Das Objekt befindet sich inmitten von kleinen Mehrfamilienhäusern im östliche Ortsrandlage von Uetersen. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich äußerst gepflegt. Man betritt die Immobilie über einen Flur von dem aus sämtliche Räume (bis auf die Küche) erreichbar sind. Neben einem großzügigen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein Wannenbad sowie das Wohn- und Esszimmer (mit Ausgang auf die Loggia). Die geräumige Küche (vom Wohnbereich aus erreichbar) samt EBK verfügt über einen praktischen Vorratsraum. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur und die Küche sind mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgelegt. Das Wannenbad ist gefliest. Das Objekt verfüg
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149.000,00 €
2 Zi.
59,3
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auch auf die Loggia,
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die eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs darstellt und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Einbauküche ist funktional und gut ausgestattet, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und bietet viel Stauraum. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, um alltägliche Dinge ordentlich unterzubringen. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus pflegeleichten Fliesen, stilvollem Stäbchenparkett und Laminat, die zusammen eine einladende und wohnliche Atmosphäre schaffen. Der Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist bereits seit einigen Jahren an den derzeitigen Mieter zu einer aktuellen Nettokaltmiete von 440€ monatlich vermietet. Der Mieter fühlt sich in der Wohnun
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar