Zum Verkauf steht hier ein tolle 1 Zimmerwohnung in Reusa. Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, betreten Sie vom Flur aus Ihr neues, sehr großzügig und helles Wohn,- und Schlafzimmer. Dank der Größe können Sie sich hier sehr gemütlich
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einrichten. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihren Balkon. Hier haben Sie einen tollen Blick in den grünen Hinterhof und über die gesamte Stadt. Ihre Singleküche ist neu. Ebenso gelangen Sie vom Flur aus in Ihr Badezimmer. Es verfügt über eine Dusche, auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Das Bad ist Tür hoch gefliest und in den restlichen Räumen wurde moderner Vinylboden verlegt. Im Dachgeschoss des Objektes ist der Einheit noch eine Bodenkammer zugeordnet. Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild dieser tollen Immobilie.
Das Wohnhaus in der Burgstraße 43 wurde 1995 erbaut und befindet sich unweit des Plauener Zentrums. Es ist das Endhaus einer weitgehend geschlossenen Neubau-Bebauung des Karrees. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem Aufzug ausgestattet.
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Unter dem Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Im Kellergeschoss erfolgte eine 2-fach Isolierbeschichtung. Das Mauerwerk im EG ist gegen aufsteigende Feuchtigkeit durch Mauerwerksfolie abgedichtet. Im Erdgeschoss sind Kunststoff-Rollläden an sämtlichen Fenstern und Fenstertüren angebracht. Der Dachstuhl des Hauses ist eine solide Konstruktion aus Nadelholz. Die Dacheindeckung besteht aus schwarzer Eifelplatte auf Volldachschalung. Zusammen mit der Burgstraße 45 erhielt die Burgstraße 43 eine Gaskesselanlage zur Beheizung aller Räume. Das zu den beiden Häusern Burgstraße 43 und Burgstraße 45 gehörende Grundstück ist lt. GBA ca. 980 m² groß.
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 62/24 - vermietete 3-Zimmer-ETW im 2. OG mit Balkon in Denkmalschutzobjekt in Plauen (Westend / Sternplatz)
Objekt
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1900 massiv erbauten, 4-geschossigen und unterkellerten
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Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG. Das in Jugendstilbauweise erstellte Objekt mit 5 WE steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2008 wurden die Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten abgeschlossen. Bei der hier angebotenen 3-Zimmer-ETW handelt es sich um eine Etagenwohnung im 2. OG. Vom Flur aus gelangt man in eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer.
Das Objekt ist eines dieser bekannten und beliebten Häuser. Derzeit werden vier Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten, mit der Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben. Dies müsste in einem vertrauensvollen persönlichen Gespräch geklärt
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werden. Auch im Inneren bietet diese Immobilie erstklassige Verarbeitung und Ausstattung, die sonst nur in Großstädten zu finden ist. Das besonders gestaltete Treppenhaus aus Holz ist ein Highlight für Kenner. Die Wohnungen verfügen über hochwertige Laminatböden in verschiedenen Ausführungen, Granit, Einbauradios, Handtuchheizkörper und Echtglas-Duschabtrennungen in den modernen Bädern. Stiltüren, Echtholztreppen und ein Designerfahrstuhl runden das hochwertige Wohnkonzept ab. Zudem werden aktuelle Wärmeschutz- und Emissionsverordnungen durch den Einbau von Fenstern besonderer Güte, Kellerdeckendämmung im Sägeverfahren, hochwertigen Abdichtungsplatten, Dachdämmung und moderne Heizungsanlagen von namhaften Herstellern wie Buderus, Viessmann und Va
Die ruhige, sonnige Dachwohnung mit schönem Weitblick befindet sich in einem attraktiven, gepflegten Jugendstilmehrfamilienwohnhaus im beliebten Stadtteil Westend. In ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung
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an öffentliche Verkehrsmittel. Ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt erreichen Sie das Naherholungsgebiet Syratal, welches zum Spazieren, Rad fahren und Entspannen einlädt.