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Samstag, 19. April 2025
Eigentumswohnungen in Plauen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus August-Bebel-Straße 99 wurde 1911 als voll unterkellerter Ziegelmassivbau errichtet. Das Gebäude ordnet sich als Mittelhaus in eine sechsgliedrige Reihenbebauung dieses Straßenabschnittes ein. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie
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in Sonderwohneigentum geteilt. Nach dem Verkauf der einzelnen ETW an Investoren wurde das Gebäude umfassend saniert. Das zum Haus gehörende Grundstück mit der Flurstücksbezeichnung 1870/d, Gemarkung "Reißiger Vorstadt", ist laut GBA ca. 500 m² groß. Der hintere Teil des Grundstückes ist begrünt. PKW-Stellplätze gibt es in den umliegenden Straßen.
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Quelle:
www.immowelt.de
47.200,00 €
2 Zi.
55,51
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus in der Burgstraße 45 wurde lt. Energieausweis 1995 erbaut und befindet sich unweit des Plauener Zentrums. Es ist ein Mittelhaus in einer geschlossenen Bebauung. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem Aufzug ausgestattet. Unter
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dem Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Im Kellergeschoss erfolgte eine 2-fach Isolierbeschichtung. Das Mauerwerk im EG ist gegen aufsteigende Feuchtigkeit durch Mauerwerksfolie abgedichtet. Im Erdgeschoss sind Kunststoff-Rollläden an sämtlichen Fenstern und Fenstertüren angebracht. Der Dachstuhl des Hauses ist eine solide Konstruktion aus Nadelholz. Die Dacheindeckung besteht aus schwarzer Eifelplatte auf Volldachschalung. Zusammen mit der Burgstraße 43 erhielt die Burgstraße 45 eine Gaskesselanlage zur Beheizung aller Räume. Das zu den beiden Häusern Burgstr. 43 und Burgstraße 45 gehörende Grundstück ist lt. GBA ca. 980 m² groß.
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Quelle:
www.immowelt.de
44.000,00 €
1,5 Zi.
47,93
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus in der Burgstraße 43 wurde 1995 erbaut und befindet sich unweit des Plauener Zentrums. Es ist das Endhaus einer weitgehend geschlossenen Neubau-Bebauung des Karrees. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem Aufzug ausgestattet.
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Unter dem Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Im Kellergeschoss erfolgte eine 2-fach Isolierbeschichtung. Das Mauerwerk im EG ist gegen aufsteigende Feuchtigkeit durch Mauerwerksfolie abgedichtet. Im Erdgeschoss sind Kunststoff-Rollläden an sämtlichen Fenstern und Fenstertüren angebracht. Der Dachstuhl des Hauses ist eine solide Konstruktion aus Nadelholz. Die Dacheindeckung besteht aus schwarzer Eifelplatte auf Volldachschalung. Zusammen mit der Burgstraße 45 erhielt die Burgstraße 43 eine Gaskesselanlage zur Beheizung aller Räume. Das zu den beiden Häusern Burgstraße 43 und Burgstraße 45 gehörende Grundstück ist lt. GBA ca. 980 m² groß.
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Quelle:
www.immowelt.de
40.700,00 €
1,5 Zi.
47,83
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus in der Burgstraße 47 wurde lt. Energieausweis 1994 erbaut und befindet sich unweit des Plauener Zentrums. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem Aufzug ausgestattet. Unter dem Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Im
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Kellergeschoss erfolgte eine 2-fach Isolierbeschichtung. Das Mauerwerk im EG ist gegen aufsteigende Feuchtigkeit durch Mauerwerksfolie abgedichtet. Im Erdgeschoss sind Kunststoff-Rollläden an sämtlichen Fenstern und Fenstertüren angebracht. Der Dachstuhl des Hauses ist eine solide Konstruktion aus Nadelholz. Die Dacheindeckung besteht aus schwarzer Eifelplatte auf Volldachschalung. Die Burgstraße 47 erhielt eine separate Gaskesselanlage zur Beheizung aller Räume. Das zu den Häusern (Burgstr. 47/49) gehörende Grundstück ist lt. GBA ca. 736 m² groß.
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www.immowelt.de
52.400,00 €
2 Zi.
61,63
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus in der Burgstraße 47 wurde 1995 erbaut und befindet sich unweit des Plauener Zentrums. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem Aufzug ausgestattet. Unter dem Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Im Kellergeschoss
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erfolgte eine 2-fach Isolierbeschichtung. Das Mauerwerk im EG ist gegen aufsteigende Feuchtigkeit durch Mauerwerksfolie abgedichtet. Im Erdgeschoss sind Kunststoff-Rollläden an sämtlichen Fenstern und Fenstertüren angebracht. Der Dachstuhl des Hauses ist eine solide Konstruktion aus Nadelholz. Die Dacheindeckung besteht aus schwarzer Eifelplatte auf Volldachschalung. Die Burgstraße 47 erhielt eine separate Gaskesselanlage zur Beheizung aller Räume. Das zu den Häusern (Burgstr. 47/49) gehörende Grundstück ist lt. GBA ca. 736 m² groß.
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www.immowelt.de
62.500,00 €
3 Zi.
73,52
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus in der Burgstraße 49 wurde 1995 erbaut und befindet sich unweit des Plauener Zentrums. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem Aufzug ausgestattet. Unter dem Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Im Kellergeschoss
...
erfolgte eine 2-fach Isolierbeschichtung. Das Mauerwerk im EG ist gegen aufsteigende Feuchtigkeit durch Mauerwerksfolie abgedichtet. Der Dachstuhl des Hauses ist eine solide Konstruktion aus Nadelholz. Die Dacheindeckung besteht aus schwarzer Eifelplatte auf Volldachschalung. Die Burgstraße 49 erhielt eine separate Gaskesselanlage zur Beheizung aller Räume. Das zu den Häusern (Burgstr. 47/49) gehörende Grundstück ist lt. GBA ca. 736 m² groß.
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Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
70
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus August-Bebel-Straße 99 wurde 1911 als voll unterkellerter Ziegelmassivbau errichtet. Es ordnet sich als Mittelhaus in eine sechsgliedrige Reihenbebauung dieses Straßenabschnittes ein. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie in
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Sonderwohneigentum geteilt. Nach dem Verkauf der einzelnen ETW an Investoren wurde das Gebäude umfassend saniert. Das zum Haus gehörende Grundstück mit der Flurstücksbezeichnung 1870/d, Gemarkung "Reißiger Vorstadt", ist laut GBA ca. 500 m² groß. Der hintere Teil des Grundstückes ist begrünt. PKW-Stellplätze gibt es in den umliegenden Straßen.
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1/9
25.000,00 €
2 Zi.
43
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus Oelsnitzer Straße 76 wurde 1905 im Rahmen der Stadterweiterung erbaut. Das Gebäude an sich hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Die Fassade gefällt mit rotem Ziegelmauerwerk und beigen Fensterumrahmungen. 1995/1996 erfolgte
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eine umfangreiche Sanierung des Objektes.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
42.700,00 €
2 Zi.
50,18
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus in der Burgstraße 49 wurde 1995 erbaut und befindet sich unweit des Plauener Zentrums. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem Aufzug ausgestattet. Unter dem Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Im Kellergeschoss
...
erfolgte eine 2-fach Isolierbeschichtung. Das Mauerwerk im EG ist gegen aufsteigende Feuchtigkeit durch Mauerwerksfolie abgedichtet. Der Dachstuhl des Hauses ist eine solide Konstruktion aus Nadelholz. Die Dacheindeckung besteht aus schwarzer Eifelplatte auf Volldachschalung. Die Burgstraße 49 erhielt eine separate Gaskesselanlage zur Beheizung aller Räume. Das zu den Häusern (Burgstr. 47/49) gehörende Grundstück ist lt. GBA ca. 736 m² groß.
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www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
98,04
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines vieretagigen Wohnhauses im Baustil des späten Jugendstils. Der Wohnungsgrundriss ist geradlinig und praktisch - alle Räume gehen von der Diele ab. Auf einer Wohnfläche von etwa 98 Quadratmetern
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verfügt die 3-Raum-Wohnung neben einer Wohnküche und dem Badezimmer über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Balkon in Westlage. Lager- und Abstellmöglichkeiten bieten der Abstellraum im Treppenhaus sowie ein großes Kellerabteil. Für komfortables Arbeiten im Homeoffice schafft das am Objekt anliegende Glasfaserkabel sehr gute Bedingungen. Nach einer Entkernung im Jahr 1993 wurde das Wohnhaus komplett generalsaniert und für sechs Wohnungen ausgebaut. Danach erfolgten die üblicherweise notwendigen Instandhaltungsarbeiten wie beispielsweise das Streichen von Treppenhaus und Fassade. Die Parkplätze vor dem Haus stehen im Gemeinschaftseigentum; ein gesonderter Kfz-Stellplatz ist den Wohnungen jedoch nicht zugeordnet. Es besteht di
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Quelle:
www.immowelt.de
72.000,00 €
4 Zi.
95
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine 4-Raum Wohnung im Stadtzentrum von Plauen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss mit Balkon, zugehörigem Keller und PKW Stellplatz. Das Sondernutzungsrecht für den Stellplatz ist Grundbuchlich geregelt. Die
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Wohnung mit ca. 95 m² verfügt außerdem über zwei Abstellräume. Einen in der Wohneinheit und einen im Treppenhaus. Das Hausgeld beträgt 293,00€, davon sind 240,00€ umlagefähig. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete von 380,00 EUR vermietet.
Raumaufteilung
siehe Grundrisse!
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55.600,00 €
2 Zi.
69,49
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus - Goethestraße 103 - wurde lt. Energieausweis 1920 massiv erbaut und über die Jahre umfangreich saniert: - Balkonsanierung 2011 - Heizungsanlage 2011 - Malerarbeiten Treppenhaus 2014 - Sanierung Treppenaufgang und Tor zum Hof
...
2014 - neue Schließanlage 2021 - Umbau Treppenbeleuchtung LED 2021 - Tausch Eingangstür 2021 - ...
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55.600,00 €
2 Zi.
69,49
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus - Goethestraße 103 - wurde lt. Energieausweis 1920 massiv erbaut und über die Jahre umfangreich saniert: - Balkonsanierung 2011 - Heizungsanlage 2011 - Malerarbeiten Treppenhaus 2014 - Sanierung Treppenaufgang und Tor zum Hof
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2014 - neue Schließanlage 2021 - Umbau Treppenbeleuchtung LED 2021 - Tausch Eingangstür 2021 - ...
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www.immowelt.de
79.000,00 €
4 Zi.
101,71
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im Herzen von Plauen. Diese gepflegte 4-Raum-Wohnung erstreckt sich über großzügige 101,7 m² und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern
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ein komfortables und stilvolles Zuhause. Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie ein einladendes großes Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet. Die helle Küche, ausgestattet mit einem Fenster, ist nicht nur perfekt für kulinarische Meisterwerke, sondern verfügt auch über einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen, schönen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung bietet insgesamt vier gut geschnittene Räume, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss, was Ihren Komfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung befindet sich in einem teilweise renovier
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Quelle:
www.immowelt.de
41.000,00 €
2 Zi.
50,87
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus, welches vor 1949 erbaut wurde und über einen Durchgang erreichbar ist. Es besteht aus insgesamt drei Wohnungen. Das Haupthaus Oelsnitzer Str. 55 in Plauen wurde um 1900 massiv erbaut und 1999 umfangreich
...
saniert. Es steht als repräsentatives Gebäude einer Stadterweiterungszeile mit baugeschichtlicher Bedeutung unter Denkmalschutz.
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75.000,00 €
3 Zi.
66,49
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung eines gepflegten, 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Sie verfügt über eine
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Wohnfläche von 66,49 m², einem Balkon, einem überdachten Stellplatz sowie über ein Kellerabteil.
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein.
Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und gut geschnitten sowie mit einem einheitlichen Laminatboden versehen.
Die Etagenwohnung wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung verwaltet und ist derzeit an ruhige und solvente Mieter für 339 € Kaltmiete vermietet.
Sie eignet sich somit ideal als Investmentobjekt (BMR 5,42% ).
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1/10
75.000,00 €
3 Zi.
79,54
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
*** Schicke 80 m² Eigentumswohnung auf 2 Ebenen in Plauen ***
Objekt
08525 Plauen Bei dem Objekt handelt es sich um ein um 1900 errichtetes Mehrfamilienhaus in Plauen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verfügt über
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Keller, 3 Obergeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Eine vollständige Sanierung des Objektes erfolgte 2015. Gleichzeitig erfolgte die Teilung nach WEG. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, ein Kellerabteil und mindestens einen Abstellraum. Auf dem rückwertigen Grundstück befindet sich der Müllplatz und Gemeinschaftsflächen wie Grillplatz und Wäscheplatz. Bei der eigentlichen Wohnung handelt es sich um eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 79,54m² Wohnfläche. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Geschossebenen in Hochpaterre und 1.OG. Auf der unteren Wohnebene befinden sich Schlafzimmer, Bad, ein Abstellraum und die Diele mit der Treppe ins 1.OG. Im 1.OG befinden sich Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC und ein Balkon. Auf ½ Treppe befindet
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1/10
54.000,00 €
3 Zi.
78,67
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1905 vereint historischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. 1997 wurde das Gebäude umfassend saniert, sodass es sich heute in einem guten Gesamtzustand präsentiert. Mit insgesamt acht
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Wohneinheiten und einer zentralen Gasheizung bietet das Haus eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Verwaltung erfolgt durch eine regionale Hausverwaltung, die für eine zuverlässige Betreuung der Immobilie sorgt. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m², die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt. Über die zentrale Diele sind alle Räume bequem erreichbar. Die große Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, auf dem sich die Abendsonne genießen lässt. Das angrenzende Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer kann je nach Bedarf als Gäste-, Kinder- oder
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1/10
43.000,00 €
1 Zi.
49,34
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1994 massiv erbaut. 2014 wurde die Heizungsanlage lt. Energieausweis modernisiert. Es ist voll unterkellert. Stellplätze stehen in der Straße zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
221
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Vielfältige Immobilien in begehrter Lage Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienpaket, das sich sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen eignet. Die Immobilie ist in zwei Eigentümer aufgeteilt
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und bietet eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten: 1. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten: Die beiden Wohnungen können problemlos zusammengelegt werden, wodurch eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung entsteht. 2. Obergeschoss: Nicht zum Verkauf: Dieser Teil gehört der anderen Eigentümerin und steht nicht zum Verkauf. 3. Obergeschoss: 2 Vermietete Wohnungen: Eine 2-Raum-Wohnung mit 56,2 qm Eine 2-Raum-Wohnung mit 44,2 qm 4. Obergeschoss und Dachboden: Umbaumöglichkeiten: Das 4. Obergeschoss und der Dachboden können zu einer beeindruckenden 110 qm Wohnung umgebaut werden. Die Umbaupläne sind bereits vorhanden und bieten großes Potenzial für eine attraktive, moderne Wohnfläche. Gewerbeeinheiten: 2 Gewerbe/Büroflächen: Aktuell vermietet, werden diese Einheiten ba