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Mittwoch, 9. April 2025
Eigentumswohnungen in Potsdam-Waldstadt II kaufen
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
57,1
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé mit der vollständigen Adresse sowie weiteren Unterlagen an. Zum Verkauf steht eine charmante, langjährig vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Garage in einer ruhigen attraktiven Wohngegend von Potsdam, die
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eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil bietet. Die Wohnung eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Sie hat eine optimale Raumaufteilung, denn Sie gelangen vom zentralen Flur aus ins Wohnzimmer mit einem kleinem Balkon, Schlafzimmer, Wannenbad und in die Küche mit Fenster. Ein Kellerabstellraum gehört ebenso mit zur Wohnung. Im Kellergeschoss des Hauses stehen den Mietern ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist langjährig vermietet. Der Mieter ist erst der zweite Mieter dieser Wohnung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 437,00€ zzgl. 60,00€ für die Garage. Einige Mieterhöhungen folgen noch bis der derzeitige Miet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
69,9
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in Potsdam-Waldstadt. Die Wohnung ist ab Anfang Juni 2025 bezugsfrei und kann entweder von ihren neuen Eigentümern bezogen oder
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als solide Kapitalanlage vermietet werden. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem alle weiteren Räume zugänglich sind. Die große Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer mit Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz für PKW. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das Hausgeld beträgt ca. 380 € / Monat inkl. Heizkosten und Erhaltungsrücklage Für Besichtigungen stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
63
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1998 umfassend modernisierten und instandgesetzten Gebäude. Die Renovation umfasste eine neue Wärmedämmung an Fassaden und Kelleraußenwänden sowie eine Dachsanierung. Außerdem wurden
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die Loggien erneuert. Alle Wohnungen und Treppenhäuser erhielten neue Kunststofffenster. Darüber hinaus sind die Elektro-, Wasser-, Abwasserleitungen sowie Thermostatventile und Heizkostenverteiler erneuert worden. Vorteilhaft sind auch die neuen Elektroschaltkästen und die einbruchshemmende Wohnungstür mit Sicherheitsbeschlag. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Laminatboden sowie zwei behagliche Schlafzimmer. Eine besondere Annehmlichkeit ist die Loggia mit südlicher Ausrichtung, die dazu einlädt, die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer neuen Lüftungsanlage versehen. Die Küche wurde mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Die Schrank- und Geräteeinbauten gehören den Mie
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
63
m2
14476 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1998 umfassend modernisierten und instandgesetzten Gebäude. Die Renovation umfasste eine neue Wärmedämmung an Fassaden und Kelleraußenwänden sowie eine Dachsanierung. Außerdem wurden
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die Loggien erneuert. Alle Wohnungen und Treppenhäuser erhielten neue Kunststofffenster. Darüber hinaus sind die Elektro-, Wasser-, Abwasserleitungen sowie Thermostatventile und Heizkostenverteiler erneuert worden. Vorteilhaft sind auch die neuen Elektroschaltkästen und die einbruchshemmende Wohnungstür mit Sicherheitsbeschlag. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Laminatboden sowie zwei behagliche Schlafzimmer. Eine besondere Annehmlichkeit ist die Loggia mit südlicher Ausrichtung, die dazu einlädt, die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer neuen Lüftungsanlage versehen. Die Küche wurde mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Die Schrank- und Geräteeinbauten gehören den Mie
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280.000,00 €
3 Zi.
77
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr helle, attraktive südwestlich ausgerichtete 3-Zimmer Maisonettewohnung in einem 1996 erstellten Neubau in Potsdam-Waldstadt. Die zwei Ebenen der Wohneinheit erstrecken sich über das Erdgeschoss und das
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1.OG, wobei das Erdgeschoss hofseitig über eine Geschossebene erhöht ist, somit freier Ausblick und kein Einblick möglich ist. Sämtliche Zimmer sind von der Straße abgewandt und hofseitig mit weitem Blick ausgerichtet. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Fassade wurde vor Kurzem neu überarbeitet. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.
Raumaufteilung
In der unteren Ebene der Maisonette-Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon und dem offen gestalteten Übergang in die Küche, des Weiteren die Diele und das Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatfußboden ausgestattet, die Küche ist gefliest. Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe in den oberen Bereich. Hier be
Passende Immobilien in der Umgebung von Potsdam-Waldstadt II:
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Quelle:
www.ohne-makler.net
249.000,00 €
2 Zi.
65
m2
Saarmunder Weg 36, 14558 Nuthetal (Bergholz-Rehbrücke)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauf direkt vom Eigentümer (ohne Maklergebühr).
Ich bin auch telefonisch erreichbar unter 016099709759.
Die Wohnung kann bei Bedarf vom Käufer direkt selbst genutzt werden, oder neu vermietet werden.
Die Wohnung wurde hochwertig modernisiert
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und renoviert... es wurde dabei das Badezimmer + die Wohnungs-Tür + die Innen-Türen (mit den Tür-Zargen) und der Fußbodenbelag komplett erneuert (siehe Fotos).
Zur Wohnung gehören zwei Dachterrassen, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, und incl. eine neue Einbauküche.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Es gibt Fahrrad-Abstellräume, und der Müll-Entsorgungsraum ist abgeschlossen.
Der Kaufpreis für den Tiefgaragen-Stellplatz ist extra angegeben!
Monatliches Wohngeld für 2025:
- Wohnung = 232 Euro.
- Tiefgaragen-Stellplatz = 23 Euro.
Weitere Fakten / offene Fragen können sehr gerne telefonisch oder beim Besichtigungstermin besprochen werden.
Mit freundlichen Grüße
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