Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage mitten im Ort. Das Haus wurde 1976 in solider Ziegelbauweise errichtet. 2021 wurden die sanitären Anlagen der Wohnung
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komplett erneuert. Zudem wurde neu gestrichen. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Für Fahrräder steht ein Gartenhaus zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Südbalkon, überdacht und von Wind und Wetter geschützt. Die Wohnung ist aktuell vermietet (Kaltmiete 950 € p.m.), jedoch in Absprache beziehbar, sofern gewünscht.
Raumaufteilung
•Großzügige Diele mit Parkettboden •Modernes innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, gefliest •Separates WC (Fenster), gefliest •Separate Wohnküche (mit Einbauküche), gefliest •Schlafzimmer mit Parkettboden •Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Südbalkon •Fenster mit Außenjalousien
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Loft-Wohnung in Dießen am Ammersee / Obermühlhausen, die durch ihre einzigartige Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort besticht. Das ursprünglich im Jahr 1877 erbaute Bauernhaus wurde 1997
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liebevoll renoviert und laufend instand gehalten. Die vollständig renovierte Wohnung bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche eine großzügige Aufteilung: 2,5 Zimmer inklusive eines geräumigen Schlafzimmers und zwei modernen Badezimmern. Die raffinierte Split-Level-Bauweise und die zahlreiche Dachflächenfenster sowie der Balkon sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieser Galeriewohnung ist der stilvolle Kamin, der an kühlen Abenden für behagliche Wärme sorgt. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit den Feierabend in absolut ruhiger, ländlicher Umgebung ausklingen zu lassen. Mit einem Hausgeld von überschaubaren 344,00 € pro Monat (inklusive Rücklage) stellt dieses exk
Diese Eck-Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder als Ferien- bzw. Wochenendwohnung. Aufgrund der Lage ideal, um die Seen in der Region zu erkunden, zu Wasser und zu Land. Ruhig, mit einem traumhaften West-Balkon zum Garten und fußläufig nur
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10 Minuten zum Badeplatz am Ammersee. Durch eine halbe Wand sind das helle, großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer von einander abgetrennt, so dass es sich hierbei an und für sich um 2 Zimmer handelt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine kleine, gut ausgestattete Einbauküche. Das Badezimmer mit Badewanne betritt man vom Flur aus. Im Flur schafft ein raumhoher Einbauschrank für reichlich Stauram. Alle Zimmer, sogar der Flur haben Fenster, so dass die Wohnung mit Tageslicht aus 3 Himmelsrichtungen, insgesamt als sehr hell bezeichnet werden kann. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außen-Stellplatz. Im Haus befinden sich ein Wasch- und Trockenraum mit Münzmaschinen und ein Fahrradkeller.
DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK: 4 Zimmer über das gesamte 1. Obergeschoss Großzügig geplante, ca. 113 m² Wohnfläche Ideal als Kapitalanlage, Mietvertrag wird übernommen Gepflegte, übersichtliche Wohnanlage mit nur 2 Wohneinheiten Inkl. Dachspeicher
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und ca. 40 m² großem Kellerabteil Eine Garage, sowie ein Außenstellplatz sind inklusive
Die 18 hochwertigen Eigentumswohnungen in der Wielenbacher Wohn Oase werden auf 3 Häuser aufgeteilt und haben zwischen 50 m² und 85 m². Die Wohnungen liegen in einer sehr zentralen und ruhigen Umgebung von Wielenbach. Sie haben beste
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Anbindungsmöglichkeiten nach München. Die Wohnungen werden nach dem neusten Energiestandard gebaut und werden an der nahegelegenen Biogasanlage angeschlossen. Es handelt sich um einen Neubau. Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vor. Die beschriebene Wohnung befindet sich in Haus 1. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Büro sowie ein kleines Bad mit Fenster. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Wohn-/Essküche mit knapp 30 qm². Von dort aus kommt man direkt auf den 9,58 m² großen Balkon. Es gibt auch noch eine kleine Abstellkammer mit 12,29 m².