Sonntag, 24. November 2024
Eigentumswohnungen in Regensburg-Galgenberg kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
74,67
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Rendite 2,65%! Vermietete 3-Zi.-Whg. mit Einbauküche, Balkon fußläufig zur Altstadt, zwischen Altstadt und Uni, Nähe Arcaden Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe der Altstadt von
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Regensburg. Diese erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso ist die Uni in kürzester Zeit zu erreichen. Sie ist seit 2019 vermietet für einen monatlichen Mietpreis von 920 EUR kalt + 75 EUR Tiefgarage + 195 EUR Nebenkosten = 1.190 EUR warm! Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad. In diesem befindet sich eine Duschwanne und ein Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche wird inklusive mitverkauft. Ein Kellerabteil gehört ebenso mit zur Wohnung. Zu erreichen ist diese Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus und einen Lift. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage parken. Der Tiefgaragenstellplatz wird für 25.000 EUR zusätzlich mitverkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
24,78
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Grundstück: Die Galgenbergstraße zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus und ermöglicht es den Bewohnern, die Innenstadt von Regensburg sowie andere Stadtteile und umliegende Regionen mühelos zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel
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sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, und wichtige Verkehrsachsen sorgen für eine optimale Anbindung an das Straßennetz. Die ruhige und dennoch zentrale Lage vereint städtisches Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. So profitiert man hier von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie kulturellen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in Regensburg besonders attraktiv machen. Wohnung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Regensburg! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung bietet alles, was Sie für modernen Wohnkomfort benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² ist diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ideal für das Studentenleben. Beim Betreten der Wohnanlage empfängt Sie ein einladender Flur mit edlem Granitboden. Die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
2 Zi.
60,73
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch die perfekte Zonierung und den komfortablen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, von wo aus Sie direkten Zugang in den herrlichen Süd-West-Garten haben - ein echtes
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Highlight mit Seltenheitswert! Weiterhin verfügt sie über ein modernes Bad sowie ein helles Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Gartenzugang verfügt. In dem Filetstück des Projekts befindet sich das Mehrfamilienhaus in absoluter Premiumlage in vorderster Reihe. Monatliche Erbpacht 74,63 EUR Der private Garten hat ca. 54m² im Wert von 5.000,- EUR, welcher zusätzlich zur Wohneinheit erworben wird (im Angebotspreis nicht berücksichtigt)
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Quelle: zuhause.idowa.de
139.000,00 €
1 Zi.
24,24
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eigentumswohnung perfekt für Studenten oder Singles
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
1 Zi.
22,89
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Studenten und Kapitalanleger aufgepasst! Die direkte Nähe zur Universität und OTH ist natürlich prädestiniert für studentisches Wohnen. Darum entstehen im VIVO 3 auch 60 hochwertig ausgestattete und gut durchdachte 1-Zimmer-Apartments, die auf
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die aktuellen Bedürfnisse der Studenten eingehen und sich durch ihre ausgezeichnete infrastrukturelle Lage auch zum Pendeln nach Hause ideal eignen. Die Apartments sind mit ca. 26 m² Wohnfläche überdurchschnittlich groß und verfügen zudem über eine Terrasse oder Balkon, eine Miniküche und einen Waschmaschinenanschluss. Die großzügigen Grünanlagen, die als Teil des Nachhaltigkeitskonzepts besonders wichtig sind, erhöhen die Lebensqualität und sorgen zusammen mit der Dachbegrünung für ein verbessertes Mikroklima im Quartier. Im Quartier VIVO 3 muss das Grundstück nicht gekauft werden. Es wird auf Erbpachtbasis veräußert. Deswegen sind Wohnungen besonders für Kapitalanleger interessant. Zum einen muss man das Grundstück wie bereits erwähnt nicht kau
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
1 Zi.
24
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermarkten seit etwas mehr als 20 Jahren Kapitalanlageimmobilien in der Regel nur in Bayern. Schon alleine deswegen, weil wir hier bei uns 3,5% Grunderwerbsteuer bezahlen! Da Sie sich für eine Kapitalanlage interessieren, kommt es natürlich auf
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die Kosten an! Warum in die Ferne schweifen, wenn das Gute ist so nah! Wir suchen für Sie genau das richtige Objekt! Studentenappartements, Betreutes Wohnen, Mikroappartements, Pflegeappartements, wir schöpfen aus dem Vollen! Verfügen Sie über das Kapital das Sie einsetzen wollen oder benötigen Sie eine Finanzierung? Benötigen Sie eine Finanzierung sind die Zinsen die Sie berappen müssen sehr ausschlaggebend! Haben Sie das Geld zum Kauf, wollen Sie natürlich so wenig Steuern wie möglich bezahlen! Alles dies und noch viel mehr berücksichtigen wir bei unserer kostenlosen Beratung! Und obendrein, lassen wir uns nur vom Verkäufer bezahlen. Sie bezahlen keine Provision! Wenn Sie also eine absolut produktunabhängige und faire Beratung haben wollen
Passende Immobilien in der Umgebung von Regensburg-Galgenberg:
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
2 Zi.
66
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankenhauses St. Josef und dem Ostpark. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und
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Bundesstraße B 15. Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Laubengang zu erreichen. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und mit Lift sowie einer Pelletheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Über die offene Diele geht es in den mit Laminat ausgelegten Wohn- und Essbereich. Die Süd-West-Loggia ist vom Wohnbereich aus zu begehen, ist gefliest und mit einer Markise versehen. Auch die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer sind die gleichen Laminatböden verlegt wie im Wohnbereich. Das geflieste Bad mit Fenster ist deckenhoch hell gefliest und mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich ist
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Quelle: www.immobilien.de
277.000,00 €
3 Zi.
65
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Krankhauses St. Josef. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A 3 und die Bundesstraße B
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15. Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mittels einer Gastherme beheizt. Im Jahr 2010 wurde an der Fassade ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind im Jahre 2020 erneuert worden. Alle Fenster wurden bereits erneuert und sind mit Rollläden versehen. Im mit Vinyl ausgelegten Flur befindet sich eine Garderobe. Der sonnige Süd-Balkon ist vom gefliesten Wohnzimmer aus erreichbar. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls mit Vinyl ausgelegt. Das derzeitige Gästezimmer kann als Ankleide genutzt werden. In der gefliesten Küche besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Einbauküche in L-Form. Das deckenhoch hell gefl
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
79,38
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
HOCH HINAUS! Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten und 2 Hauseingängen befindet sich im Kasernenviertel. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Stock und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Es wurde
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bereits von der Eigentümergemeinschaft ein neuer Aufzug bezahlt, dieser wird demnächst eingebaut. (Zeitpunkt noch nicht bekannt) Bei dieser Wohnung ist die großzügige Loggia hervorzuheben - Sie haben keinen Einblick von Nachbarn. Durch eine Süd-West Ausrichtung haben Sie ab Mittag Sonne. In heißen Sommertagen können Sie die Markise nutzen. Das Grundstück können Sie selbstverständlich auch mit nutzen. Die Wohnung umfasst ca. 80m², durch die Einbauschränke im Flur haben Sie ausreichend Staumöglichkeiten. In jedem Zimmer befindet sich ein Fenster, somit handelt es sich um eine lichtdurchflutete Wohnung. Die Wohnung wurde als Eigennutz seit 2003 bewohnt. Somit wurde die Wohnung immer gepflegt und Sanierungen vorgenommen wie zum Beispiel ca.2003 die
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Quelle: www.immowelt.de
74.500,00 €
1 Zi.
24
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer Apartment aus dem Baujahr 1984 (Erbbau). Empfangen werden Sie von einem dem Wohnbereich vorgelagerten Flur mit integrierter kleiner Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Highlight der Wohnung ist der helle
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und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Ost-Balkon. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum. Bei Weitervermietung sind Schönheits- und Instandsetzungsarbeiten empfehlenswert. Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 350.- monatlich Das Gebäude wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet (derzeitiger Erbbauzins ca. € 460,00.- jährlich) Hausgeld: ca. 184.- € mtl (inkl. Rücklagen)