Montag, 25. November 2024
Eigentumswohnungen in Regensburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
72
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Dreizimmerwohnung liegt in der begehrten Paarstraße in Regensburg. Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2014, befindet sich in absolut ruhiger Lage, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Die Umgebung bietet idyllische
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Grünflächen, Badeplätze und Spielplätze - ein Ort, an dem andere gerne Urlaub machen würden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Donaueinkaufszentrum, ein Ärztehaus und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Profitieren Sie von einer optimale Raumaufteilung, große Fenster, eine geräumige Loggia sowie eine hochwertige Ausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
63
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Regensburg befindet sich dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1810. Im Erdgeschoss dieses historische Anwesen dürfen wir Ihnen diese spannende Wohnung anbieten. Energetisch, modern und zentral gelegen, finden Sie
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hier Ihr neues Zuhause. Die gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 86,5 m² und unterteilt sich folgendermaßen: Eintretend in Ihre neue Wohnung erwartet Sie eine helle großzügige Diele, ein Schlafzimmer, ein Vorrats und Abstellraum, das Badezimmer mit großer Glas-Dusche und WC und den offen gestalteten Wohnbereich mit neu eingebauter Küche, über diesen gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer. Der Eingang der Wohnung ist noch flexibel auswählbar. Ob von der Straßenseite oder dem offiziellem Hauseingangsbereich, beides ist nach wenigen Restarbeiten möglich. Die Wohnung selbst, wurde komplett kernsaniert und steht nun für den Erstbezug bereit. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser I
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
74,67
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Rendite 2,65%! Vermietete 3-Zi.-Whg. mit Einbauküche, Balkon fußläufig zur Altstadt, zwischen Altstadt und Uni, Nähe Arcaden Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe der Altstadt von
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Regensburg. Diese erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso ist die Uni in kürzester Zeit zu erreichen. Sie ist seit 2019 vermietet für einen monatlichen Mietpreis von 920 EUR kalt + 75 EUR Tiefgarage + 195 EUR Nebenkosten = 1.190 EUR warm! Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad. In diesem befindet sich eine Duschwanne und ein Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche wird inklusive mitverkauft. Ein Kellerabteil gehört ebenso mit zur Wohnung. Zu erreichen ist diese Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus und einen Lift. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage parken. Der Tiefgaragenstellplatz wird für 25.000 EUR zusätzlich mitverkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
32,8
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3,5 Zi.
90,29
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erbaut von den Gebrüdern Wildanger, welche sich als Bauunternehmer und Architekten in den Jahren nach 1900 am Regensburger Altstadtrand einen Namen mit mehreren prestigeträchtigen Baudenkmälern gemacht haben, erstrahlt heute das 1912/13 auf dem
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ehemaligen Gelände der Sternbrauerei erbaute und aufwändig sanierte Mehrfamilienhaus im typischen Stil der Gründerzeithäuser in alter Schönheit. Diese zählen heutzutage zu den bevorzugten innerstädtischen Wohnlagen mit besonderem Flair. Die großzügigen Raumzuschnitte und Raumhöhen machen sie besonders begehrt. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu den verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÉ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4,5 Zi.
129,3
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erbaut von den Gebrüdern Wildanger, welche sich als Bauunternehmer und Architekten in den Jahren nach 1900 am Regensburger Altstadtrand einen Namen mit mehreren prestigeträchtigen Baudenkmälern gemacht haben, erstrahlt heute das 1912/13 auf dem
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ehemaligen Gelände der Sternbrauerei erbaute und aufwändig sanierte Mehrfamilienhaus im typischen Stil der Gründerzeithäuser in alter Schönheit. Diese zählen heutzutage zu den bevorzugten innerstädtischen Wohnlagen mit besonderem Flair. Die großzügigen Raumzuschnitte und Raumhöhen machen sie besonders begehrt. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu den verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÉ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
24,78
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Grundstück: Die Galgenbergstraße zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus und ermöglicht es den Bewohnern, die Innenstadt von Regensburg sowie andere Stadtteile und umliegende Regionen mühelos zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel
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sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, und wichtige Verkehrsachsen sorgen für eine optimale Anbindung an das Straßennetz. Die ruhige und dennoch zentrale Lage vereint städtisches Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. So profitiert man hier von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie kulturellen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in Regensburg besonders attraktiv machen. Wohnung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Regensburg! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung bietet alles, was Sie für modernen Wohnkomfort benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² ist diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ideal für das Studentenleben. Beim Betreten der Wohnanlage empfängt Sie ein einladender Flur mit edlem Granitboden. Die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
68
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung in unmittelbarer Nähe zur Uni! Die Wohnung wurde 2024 hochwertig saniert und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Die Highlights: Renovierung der Wohnung in Neubauqualität, perfekter Grundriss,
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alle Zimmer mit großen Fenstern (auch das Bad) und vom Flur aus zu begehen, Balkon mit SW-Ausrichtung, bestens WG-geeignet. Die Komplett-Sanierung wurde 2024 abgeschlossen. Die Wohnung ist sofort beziehbar. 4% Rendite sind möglich: Bei JNKM von 13.800,00 € p.a (realisierbar bei Vermietung an Studenten-WG aufgrund der unmittelbaren fußläufigen Uni-Nähe, siehe auch www.wg-gesucht.de ) beträgt die Rendite 4,07%. Zusätzlich ist möglicherweise eine Steuerersparnis von 4.000,00 € bis 8.000,00 € zu erwarten in den kommenden Jahren. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
83
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung in unmittelbarer Nähe zur Uni! Die Wohnung wurde 2024 hochwertig saniert und befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Die Highlights: Sie kaufen Neubauqualität bei dieser Wohnung! Perfekter Grundriss,
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alle Zimmer mit großen Fenstern (auch das Bad) und vom Flur aus zu begehen, Balkon mit SW-Ausrichtung, bestens WG-geeignet, keine Durchgangszimmer. Die Komplett-Sanierung wurde 2024 abgeschlossen. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig. Kapitalanleger? Über 4% Rendite sind möglich: Bei einer JNKM von 16.800,00 € p.a (realisierbar bei Vermietung an Studenten-WG aufgrund der unmittelbaren fußläufigen Uni-Nähe, siehe auch www.wg-gesucht.de ) beträgt die Rendite 4,21%. Zusätzlich ist möglicherweise eine Steuerersparnis von 4.000,00 € bis 8.000,00 € zu erwarten in den kommenden Jahren. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
3 Zi.
65,98
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das wunderbare Apartmenthaus (mit 27 Wohneinheiten) wurde 2012 im Kasernenviertel von Regensburg erbaut und bietet allen erdenklichen ( auch seniorengerechten ) Neubaukomfort nach KFW-70 Standard. Die Privatsphäre der Bewohner steht in diesem Haus
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an erster Stelle! Hier kann man selbst bei plötzlich eintretender Pflegbedürftigkeit so lange wie möglich in seiner eigenen Wohnung bleiben, da das Haus u.a. vom Bayerischen Roten Kreuz ( ambulante Pflege ) betreut wird. Die Einrichtung bietet neben dem persönlichen Wohnungskomfort noch zusätzliche Einrichtungen wie Gemeinschaftsraum, Außenflächen für die Wohngemeinschaft und natürlich befindet sich im Haus ein Personenaufzug / Lift.
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Quelle: www.immowelt.de
164.500,00 €
1 Zi.
37
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in beliebtester Lage, dem Regensburger-Westenviertel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden
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sich in der Nähe. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss und durch den RVV besteht über die Linien 6 und 11 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Entlang der Donau bieten sich vielfältige Sportmöglichkeiten. Das Westbad ist fußläufig erreichbar. Die möblierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Von der mit Laminat ausgelegten Diele aus sind alle Räume begehbar. Das mit Parkett ausgelegte helle Wohn- und Schlafzimmer hat Zugang zum sonnigen und gefliesten Südbalkon. Die mit Kork ausgelegte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist deckenhoch gefliest. Im
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
97
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese tolle 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet und Ihnen ein ideales Zuhause in einer attraktiven Wohngegenden Regensburgs bietet. Bis zum 4. Stock können Sie bequem den
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vorhandenen Aufzug im Haus nutzen und erreichen Ihre neue Wohnung dann über wenige Stufen ein Stockwerk höher. Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 97 m² und einen durchdachten Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Sie teilt sich in Flur, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das großzügige und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Vom hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Abende im Freien ist. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die beiden Kinderzimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten g
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
4 Zi.
95,97
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer Wohnung, welche eine absolute Seltenheit auf dem Regensburger Immobilienmarkt darstellt, befindet sich in einer außerordentlich gepflegten Wohnanlage im Regensburger Westen, nahe dem Einkaufszentrum West. Das Mehrfamilienhaus mit
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insgesamt 10 Parteien wurde im Jahr 1973 gebaut und seitdem mehrfach modernisiert. Die Wohnung findet sich im 4.Stockwerk neben nur einem weiteren Nachbarn wieder und lässt sich über einen Aufzug erreichen. Bereits bei Beitreten der Wohnung wird man von einer großzügigen, zentral liegenden Diele mit 11,33 m² empfangen, in welcher sich ein großzügiger Garderobenbereich leicht einrichten lässt. Als praktische Ergänzung verfügt die Diele über eine kleine Abstellkammer. Die Küche der Wohnung ist ebenso alltagstauglich gestaltet. Nicht nur ein weiterer Abstellraum mit knapp 2 m² grenzt an diese an, sondern ein großes Fenster Richtung Osten ermöglicht einen entspannten Kaffee bei Morgensonne. Im gegenüberliegenden Wohn-/Esszimmer mit ca. 25 m² lässt sic
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Quelle: www.immowelt.de
554.900,00 €
3 Zi.
85
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Der gehobene Innenausbau sowie eine ideale Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Sanitäreinrichtungen und hochwertige Bodenbeläge gehören zum Konzept. Jede Wohnung verfügt
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über ein eigenes Kellerabteil. Das Objekt wird nach Energiestandard KFW 55 errichtet. Sichern Sie sich den KFW Tilgungszuschuss in Höhe von Euro 26.250,00 bei uns.
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
126,86
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Seien Sie herzlich willkommen in dieser umwerfenden und charismatischen Altbauwohnung aus der Jahrhundertwende. Vor ca.12 Jahren wurde das denkmalgeschützte Objekt saniert und in Stand gesetzt. Die 4 großen lichtdurchfluteten Wohnräume werden
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aktuell von einer WG genutzt, wie auch das gesamte Haus von Wohngemeinschaften bewohnt wird. Insgesamt besteht das Gebäude aus acht Einheiten. Über das weitläufige Treppenhaus, welches mit grün gehaltenen, authentischen Wandkacheln, halbhoch gefliest ist, gelangen Sie zu der Wohnung im 1. Stock. Es empfängt Sie die äußerst weitläufige Diele, in der auch die Garderobe ihren Platz findet. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten, mit einer Deckenhöhe von fast 3,5 Metern verströmen den charakteristischen Altbaucharme und vermitteln ein feudales Lebensgefühl gehobener Klasse. Das größte Zimmer, welches die WG-Mitglieder als Gemeinschaftsraum nutzen, wirkt mit seinem eindrucksvollen Erker besonders reizvoll und einladend. Überragend ist die Wohnfläch
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
131,08
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen und hochwertig saniert steht dieses wunderschöne Objekt aus dem Jahr 1901 im schönen Regensburg - nur 15 Gehminuten vom Dom und der Innenstadt entfernt. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus, mit 8 Parteien, wurde im Jahr 1901 erbaut
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und steht unter Denkmalschutz. Bei der Kernsanierung im Jahr 2011 wurde alles erneuert. Die angebotene Erdgeschosswohnung hat ca. 131,08 m² Wohnfläche und ist derzeit für 1.705 Euro kalt vermietet. Hohe Decken und restaurierten Fischgräten Echtholzparkett bieten ein sehr angenehmes Wohnambiente. Ein Highlight ist auch der Erker, der im möglichen Wohnzimmer viel Licht und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die Vermietung an Studenten ist die Wohnung mit drei Tageslichtbädern (2011 installiert) und einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Die Bäder sind großzügig und neuwertig. Das Hauptbadezimmer hat einen Waschmaschinenanschluss. Insgesamt bietet die helle Wohnung 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und eine Wohnküche. Diese schöne Wohnung hat einen
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
65
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilien-Wohnhauses - großes Wohnzimmer - großes Schlafzimmer - große helle Diele - Bad mit Wanne und WC mit Einbaumöbel - Küche mit Einbauküche - Kellerabteil - WG geeignet - Waschraum mit Münz-
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Waschmaschine und Trockner - TG-Stellplatz - Duplex-Parker (15.000,00 EUR) Engerieausweis gem. §§ 16 ff EnEV vom 18.11.2013 vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der wunderschönen Stadt Regensburg, im begehrten Stadtteil 93055, steht eine moderne und hochwertige Maisonette Wohnung zum Verkauf. Diese Immobilie aus dem Jahr 2012 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche genügend Platz für anspruchsvolle
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Wohnbedürfnisse. Der Kaufpreis für dieses exklusive Objekt beträgt 498.000 Euro. Das Highlight dieser Wohnung ist ihre Maisonette-Bauweise, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Dadurch wird ein räumliches Wohngefühl geschaffen und die Wohnung wirkt besonders großzügig. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein luxuriöses Wohnambiente. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders charmant ist die Loggia, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Ein weiterer Pluspunkt die
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
40,1
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde im Jahr 2012 zum KFW 100 Standard kernsaniert. Die gut geschnittene, sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. OG mit Südbalkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist mit einem Fenster und Dusche
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ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz und einen großzügigen Kellerraum.