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Sonntag, 20. April 2025
Eigentumswohnungen in Riegelsberg kaufen
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
59,4
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Highlights: • Ruhige und dennoch zentral gelegene Eigentumswohnung in Riegelsberg • Attraktiv für Investoren • Aktuell vermietet mit 370 € Kaltmiete • Loggia, eigener Kellerraum und Stellplatz inklusive • Gepflegte Einheit in einem
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Gebäude mit 12 Wohnungen Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Riegelsberg und wurde 1988 erbaut. Die Gesamtwohnfläche von 59,4 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Aufteilung der Wohnfläche umfasst im Erdgeschoss: • Diele • Küche • Gäste-WC • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia • Schlafzimmer • Badezimmer Zusätzlich zur Loggia verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und eine Garage. Daher ist die Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist und regelmäßige Mieteinnahmen generiert. Die gepflegte Anlage, bestehend aus nur 12 Wohneinheiten, sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld. Die
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155.000,00 €
3 Zi.
78,6
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Highlights: • Gute und ruhige Lage: Dieses Objekt liegt in einer begehrten und ruhigen Lage von Riegelsberg. • Attraktives Anlageobjekt: Ideal für Investoren. • Aktuell vermietet: Eine Kaltmiete von 400 €. • Praktischer Zusatzraum: Loggia,
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Balkon, Kellerraum und Außenstellplatz • Gepflegtes Umfeld: Die Wohnung ist Teil einer sauberen, 12-Einheiten umfassenden Wohnanlage. Diese ansprechende Eigentumswohnung in Riegelsberg wurde 1988 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 78,6 qm. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit zwölf Parteien und besticht durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage. Aufteilung der Wohnfläche: 1.Obergeschoss: • Diele • Küche • Gäste-WC • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia • Schlafzimmer • Büro mit seitlichem Balkon • Badezimmer Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und direkten Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer und das Büro mit seitlichem Balkon sind ideal für ruhiges Arbeiten und
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169.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einem gepflegten 2-Familienhaus in Riegelsberg-Walpershofen befindet sich diese großzügige
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Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss. Aufteilung: 1. Obergeschoss: - Geräumige Diele - Gäste-WC - Separate Küche - Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - Esszimmer - Ein weiteres Zimmer, nutzbar als Arbeits- oder Schlafzimmer 2. Obergeschoss: - Vier Schlafzimmer - Tageslichtbad - Ein zweiter Balkon Der schön angelegte Garten hinter dem Haus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz sowie mehrere Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Die Wohnung bietet großes Potenzial und kann mit gezielten Modernisierungen in neuem Glanz erstrahlen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Riegelsberg:
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99.000,00 €
3 Zi.
75
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier können Sie eine schöne ETW mit gut geschnittenem Grundriss in Saarbrücken Burbach erwerben. Die ETW verfügt über ein Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein großes, geräumigesWohnzimmer, Küche mit
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Abstellraum und ein Bad mit Tageslicht. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Das Hausgeld beträgt 224€ im Monat. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es wird eine Kaltmiete von 520,-€ monatlich erzielt. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
Raumaufteilung
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Abstellkammer