Sonntag, 24. November 2024
Eigentumswohnungen in Rottenburg a.d. Laaber kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
31,21
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rottenburg. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der einem den Zugang in das Bad sowie in den Wohn-/Schlafbereich bietet. Das Bad ist hell
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gefliest und verfügt über ein WC, ein Waschbecken, sowie eine Badewanne. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich hat zwei bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen, einen Schrank, ein Bett, einen Esstisch mit zwei Stühlen und ein Sofa. Rechter Hand in einer eigenen Nische befindet sich eine schöne helle Einbauküche samt Elekrogeräte. Stauraum finden Sie in einem dazugehörigen Kellerabteil. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist an eine zuverlässige Dame für einen Kaltmietzins i.H.v. 470 € (incl. TG) vermietet. Ein Selbstbezug wäre somit aufgrund von Eigenbedarf möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84056 Rottenburg a d Laaber
Immobilientyp: Wohnung
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Passende Immobilien in der Umgebung von Rottenburg a.d. Laaber:
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
2,5 Zi.
67,7
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Pfeffenhausen, eine Ortschaft mit etwas mehr als 5.000 Einwohner, befindet sich im Landkreis Landshut und profitiert von seiner strategischen Position zwischen bedeutenden Städten wie Landshut, Ingolstadt, Freising, München und Regensburg. Dies
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garantiert eine exzellente Anbindung. Die Fahrzeiten zu diesen Orten variieren; während man Landshut in ungefähr 20 Minuten erreicht, dauert die Fahrt nach Regensburg etwa 35 Minuten. Die Städte Freising und München sind in rund 30 beziehungsweise 60 Minuten erreichbar und auch der Flughafen München liegt mit einer Fahrzeit von zirka 40 Minuten in greifbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil ist die positive Entwicklung, die für die Region erwartet wird, da Pfeffenhausen als Standort für ein nationales Wasserstoffzentrum ausgewählt wurde. Die Inbetriebnahme ist für das Jahr 2025 geplant. Diese Entwicklung könnte sich zukünftig förderlich auf den Wert einer Immobilie in dieser Gegend auswirken.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
125,9
m2
84097 Herrngiersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet eine ideale Grundlage für handwerklich geschickte Käufer, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Es handelt sich um die Erdgeschosswohnung eines
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Zweifamilienhauses, wobei die zweite Wohnung im Dachgeschoss bisher noch nicht ausgebaut wurde. Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1968 auf einem ca. 809 m² großen Grundstück erbaut. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Windfang ca. 2,37 m² Garderobe ca. 2,37 m² WC ca. 2,37 m² Wohndiele ca. 18,27 m² Flur ca. 3,88 m² Schlafzimmer ca. 19,49 m² Bad ca. 6,75 m² Kind ca. 13,03 m² Küche ca. 14,04 m² Esszimmer ca. 10,71 m² Wohnzimmer ca. 32,62 m² Gesamt ca. 125,9 m² zzgl. Terrasse Zur Wohnung gehören neben der Terrasse ein großzügiger Gartenanteil und eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz bzw. Hofraum. Zusätzlichen Stauraum bieten die beiden dazugehörigen Lagerräume im Keller. Im Kehler bestehen Schäden durch Feuchtigkeit. Im Abstimmung mit der Ei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
93359 Wildenberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei