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Mittwoch, 23. April 2025
Eigentumswohnungen in Salzweg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
75,76
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses bietet auf ca. 75 einen idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Sie liegt in einer ruhigen, aber gleichzeitig zentralen Siedlungslage in Salzweg-Passau
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- einer äußerst begehrten Wohngegend. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und durchdachte Details. Dieses großzügige Wohn- und Esszimmer bietet eine einladende Atmosphäre und direkten Zugang zum Wintergarten, der 2018 aufwendig umgebaut wurde und nun ganzjährig genutzt werden kann. Zwei separate Schlafzimmer bieten viel Platz und individuelle Rückzugsorte für Ruhe und Geborgenheit. Die moderne Küche ist ideal für kulinarische Kreationen und gemütliche Mahlzeiten. Das Badezimmer überzeugt mit einer barrierefreien Badewanne, neuen Fliesen aus 2018 und einer Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Kunststofffenster mit elektrischen
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189.000,00 €
3 Zi.
69
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung
Nach Hause und zur Ruhe kommen fällt uns bei dieser Immobilie als Erstes ein. Durch die Mansarden wirkt die Wohnung sehr gemütlich und trotzdem modern. Der Ausblick vom Esszimmer ist ein Traum und bei gutem Wetter sieht man bis in die Alpen. Der
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Wohnbereich ist offen gestaltet. Eine schöne Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden, oder alternativ auch als Gästezimmer oder Kinderzimmer. Das Bad verfügt über ein Fenster, sowie eine Badewanne. Das Badezimmer wurde 2022 bereits renoviert und entspricht einem modernen Standard. Im Haus selbst befinden sich nur sechs Parteien. Ein großer Pluspunkt der Wohnung ist die Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Hier können sie auch bei Schmuddelwetter trockenen Fußes zur Wohnung gelangen. Energieausweis (GEG): Ausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergiebeverbrauch: 82,4 KWh/(qm*a) Wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr: 1995 Energieskala: C Energieausweis gültig bis: 27.10.2
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
75,76
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahr 1984 wurde dieses nur aus 6 Wohneinheiten bestehende Haus in grundsolider Ziegelmassivbauweise errichtet. Jeweils im EG, 1.OG und DG wurden zwei Wohnungen untergebracht. Das Haus ist voll unterkellert. Die zum Verkauf stehende Wohnung
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befindet sich im 1. OG. Der Bauherr war sehr weitsichtig. So hat er außer der Zentralheizung die Wohnung mit einem eigenen Kachelofen für Festbrennstoffe ausgestattet. Haben Sie Zugriff auf Holz? Dann können Sie hier prima Heizkosten sparen. Wenn man durch die Wohnung geht gefällt besonders die äußerst durchdachte und funktionelle Raumaufteilung. Tritt man ein gelangt man von der Diele in den zentral liegenden offenen Wohn-/Essbereich. Zwischen Wohn- und Essbereich gibt es keine Mauer oder Tür, was das Wohnvergnügen nur einschränken würde. Vom Wohnzimmer gelangt man hinaus auf eine Loggia. Hier im Wohn-/Essbereich steht auch der Kachelofen. Stellen Sie sich gemütliche Winterabende vor, an welchen Sie die wohlige Wärme des Ofens genießen können. Vo
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Quelle:
www.immowelt.de
134.000,00 €
2 Zi.
54
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung
Warum eine teure Wohnung in der Stadt mieten, wenn am Stadtrand, in unmittelbarer Nähe günstige Kaufgelegenheiten warten. Sie sollten sich trauen und die nach wie vor günstigen Hypothekenzinsen nutzen, wer weiß wie lange die noch so bleiben.
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Wandeln Sie Ihre Miete in eine "Eigentümermiete" um und machen Sie Ihre Zukunft sicherer. Das 6-Parteien-Haus wurde 1993 erbaut und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt, mit großem Wohn-/ Ess-/ Kochbereich, Singleschlafzimmer, geräumiger Diele mit Platz für die Garderobe, extra Abstellraum sowie Wannenbad (mit Fußbodenheizung!). Auf der über 20 m² großen, zur Sonne ausgerichteten Terrasse können Sie den Tag ausklingen lassen. Weiter steht dem Bewohner noch ein Gartengrundstück zur Sondernutzung zur Verfügung. Mit einem Kapitalaufwand von nur 500,00 € monatlich, werden Sie Eigentümer dieser Wohnung und sorgen jetzt für später vor. Vergleichen Sie Ihre Mietzahlung mit dieser Eigentümermiete.
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1/7
149.000,00 €
2 Zi.
49
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine gepflegte Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m². Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen
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und Parkett. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem gehört zur Wohnung ein PKW-Außenstellplatz. Die Immobilie ist derzeit vermietet für 320€ und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 156 €, davon sind 110 € auf dem Mieter umlegbar. Zusätzlich steht Ihnen ein abgeschlossener Keller mit Stromanschluss, (ca. 6m² Nutzfläche) zur Verfügung Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/5
250.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein komfortables und idyllisches Wohnen in einem modernisierten Umfeld. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit einer großzügigen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden
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im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das 2007 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Dabei wurden unter anderem die Heizung, die Stromleitungen sowie weitere zentrale Komponenten erneuert. Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann jedoch auf Wunsch auch eigengenutzt werden. Im Kaufpreis sind bereits drei Stellplätze enthalten, sodass Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Zuhause mit hohem Wohnkomfort!
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507.000,00 €
7,5 Zi.
253
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus 5 Wohnungen in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 14 Wohnungen. Das Angebot richtet sich sowohl an Investoren, die das Paket erwerben möchten, als auch an Einzelkäufer, die an einer der Wohnungen
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interessiert sind. 4 Stellplätze sind im Paket inbegriffen, und der Paketpreis beläuft sich auf 507.000 €. Wohnungsübersicht: 1. Wohnung 1: - Größe: 50 m² - Zimmer: 1,5 - Status: Leerstehend, renovierungsbedürftig 2. Wohnung 2: - Größe: 51 m² - Zimmer: 1,5 - Status: Vermietet für 530 € monatlich 3. Wohnung 3: - Größe: 53 m² - Zimmer: 1,5 - Status: Vermietet für 470 € monatlich 4. Wohnung 4: - Größe: 53 m² - Zimmer: 1,5 - Status: Vermietet für 495 € monatlich 5. Wohnung 5: - Größe: 46 m² - Zimmer: 1,5 - Status: Vermietet für 490 € monatlich Aktueller Zustand & Mietverhältnisse - 4 von 5 Wohnungen sind vermietet, was sofortige Mieteinnahmen ermöglicht. - 1 Wohnung ist leerstehend und bietet durch Renovierungsmaßnahmen zusätzliches Entw