Eigentumswohnungen in Sankt Gotthard im Mühlkreis kaufen

Top Premium Langfristig vermietete Penthouse Loft-Wohnung im Zentrum von Rottenegg
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299.000,00 €
3 Zi.
93,36 m2
Kaufpreis
Sportplatzstraße 1, 4112 Rottenegg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Einzigartige Design-Loft-Wohnung in idyllischer Ruhelage - befristet vermietet Zum Kauf steht diese sehenswerte 3-Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 93 m² in der Gemeinde Rottenegg. Die klimatisierte Penthouse-Wohnung befindet sich in einem
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2008 generalsanierten und modernisierten Wohn- und Geschäftshaus mit lediglich vier Einheiten. Lichtdurchflutete, offene Räume in Kombination mit stilvoller Ausstattung und malerischem Blick auf die umliegenden Wälder und Wiesen unterstreichen die Einzigartigkeit dieser Immobilie. Wertbeständige Kapitalanlage: Die Wohnung ist langfristig bis 31.05.2031 an äußerst nette und pünktlich zahlende Mieter vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen derzeit € 11.470,56 - Rendite 3,84%! Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz inkl. E-Lademöglichkeit um € 7.000,00 zusätzlich erworben werden. Raumaufteilung I 2. OG I Lift direkt in die Wohnung: 1. OG - Treppenaufgang 2. OG - Stilvolles Entrée I Garderobe - Kleiner Vorraum

Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Gotthard im Mühlkreis:

Top Premium Wohnbaugeförderte ETW mit Terrassse und Garten
1/5
Quelle: immo.kurier.at
449.000,00 €
4 Zi.
94,31 m2
Kaufpreis
4111 Walding, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten!   Das Gute liegt bald so nah! Im nächsten Jahr starten wir den Bau von 18 wohnbaugeförderten Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser mit Tiefgarage. Die Fertigstellung ist für Frühsommer 2027 geplant.
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Mit der neuen Donaubrücke wird die Fahrtroute Walding – Linz deutlich schneller und staufrei sein.   In Walding realisiert Hentschläger Immobilien ein modernes Wohnprojekt: 18 zentrumsnahe Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage mit Sonnengarantie. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrassen im Erdgeschoss sowie Balkonen in den oberen Stockwerken. Größere Wohnungen verfügen sogar über zwei Balkone, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, sowie über private Gärten im Erdgeschoss. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, zusätzliche Stellplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden. In der Preisliste finden Sie die schlüsselfertigen Kaufpreise inklusive Kellerabteil;
Top Premium Wohnbaugeförderte ETW mit Balkone
1/5
Quelle: immo.kurier.at
449.000,00 €
4 Zi.
93,12 m2
Kaufpreis
4111 Walding, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten!   Das Gute liegt bald so nah! Im nächsten Jahr starten wir den Bau von 18 wohnbaugeförderten Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser mit Tiefgarage. Die Fertigstellung ist für Frühsommer 2027 geplant.
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Mit der neuen Donaubrücke wird die Fahrtroute Walding – Linz deutlich schneller und staufrei sein.   In Walding realisiert Hentschläger Immobilien ein modernes Wohnprojekt: 18 zentrumsnahe Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage mit Sonnengarantie. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrassen im Erdgeschoss sowie Balkonen in den oberen Stockwerken. Größere Wohnungen verfügen sogar über zwei Balkone, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, sowie über private Gärten im Erdgeschoss. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, zusätzliche Stellplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden. In der Preisliste finden Sie die schlüsselfertigen Kaufpreise inklusive Kellerabteil;
Top Premium Wohnbaugeförderte ETW mit Terrassse und Garten
1/5
Quelle: immo.kurier.at
349.000,00 €
3 Zi.
67,74 m2
Kaufpreis
4111 Walding, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten!   Das Gute liegt bald so nah! Im nächsten Jahr starten wir den Bau von 18 wohnbaugeförderten Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Wohnhäuser mit Tiefgarage. Die Fertigstellung ist für Frühsommer 2027 geplant.
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Mit der neuen Donaubrücke wird die Fahrtroute Walding – Linz deutlich schneller und staufrei sein.   In Walding realisiert Hentschläger Immobilien ein modernes Wohnprojekt: 18 zentrumsnahe Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage mit Sonnengarantie. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrassen im Erdgeschoss sowie Balkonen in den oberen Stockwerken. Größere Wohnungen verfügen sogar über zwei Balkone, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, sowie über private Gärten im Erdgeschoss. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, zusätzliche Stellplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden. In der Preisliste finden Sie die schlüsselfertigen Kaufpreise inklusive Kellerabteil;
Top Premium 4 Zimmer Wohnung * Wintergarten * 2 Balkone * Zentrum Walding
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Quelle: immo.kurier.at
256.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
Kapellenweg 12, 4111 Walding, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Video
OBJEKTBESCHREIBUNG Die Wohnung mit großzügigem Wintergarten im OG, 2 Balkonen und Garage befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten und wird zum Verkauf angeboten. Das Haus befindet sich in zentraler Ruhelage in Walding
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mit guter energietechnischer Ausstattung. Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. LAGE Absolute Zentrumslage in Walding mit sehr guter Anbindung nach Linz. Geschäfte des täglichen Bedarfes und Hausärzte sind nur 500 m entfernt. Zug und Busverbindung nach Linz in 2 min fußläufig erreichbar. AUSSTATTUNG Das Haus wurde 1986 in Ziegelbauweise errichtet, jedoch durch oftmalige Sanierungen nachträglich technisch bestens ausgestattet: 1989: Dach Bramac Ziegel 2000: Solaranlage, die dann wegen Hagelschaden nochmals 2021 erneuert wurde (16 m²) 2009: neue Wärmeisolierung Fassade 2009: Fenstertausch auf Holzfenster mit Alu außen, 3-fach Verglasung 2011: Photovoltaik mit 6,5 kWh mit 10 kW Speicher für E-Auto Ladung und Einspeisung ins Netz