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Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Schwelm kaufen
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
85
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente. Wohnfläche:
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Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 85 und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Räume: - Wohnzimmer: Das helle und einladende Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon. - Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Platz für Ihre persönliche Einrichtung. - Kinder-/Arbeitszimmer: Dieser Raum können Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen einrichten und nutzen. - Badezimmer: Das geräumige Duschbad bietet unter anderem Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. - Küche: Die kom
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499.500,00 €
5 Zi.
132
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese erstklassige, Etageneigentumswohnung in Schwelm, die durch ihre schöne Aufteilung herausragt. Diese Wohnung könnte Ihr stilvolles und komfortables Zuhause werden, das sowohl für Singles als auch für Paare oder Familien mit
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Kindern ideal geeignet ist. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnung herein und bieten einen beeindruckenden Blick auf der einen Seite zum Garten und und auf der anderen Seite über das Tal von Schwelm bis Spröckhövel. Das gezeigte Inventar auf den Bildern ist nicht Bestandteil der Wohnung bzw. des Kaufpreises. Auf Wunsch kann kann über die Übernahme einzelner Möbel gegen eine Abstandzahlung gesprochen werden. Bitte sprechen Sie uns bei Bedarf darauf an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.900,00 €
3 Zi.
72
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort steht diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 72 qm in Schwelm für kommende Eigentumsbesitzerinnen und Eigentumsbesitzer zum Kauf bereit. Die Wohnung kann sofort selbst bezogen oder als lukrative Kapitalanlage mit einer attraktiven
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Rendite von 5,34 % vermietet werden. Die erstklassige Lage überzeugt mit der idealen Kombination aus Bahnhofsnähe und der kurzen Distanz zur Innenstadt - nur 5 Gehminuten entfernt. Dadurch wird die Immobilie besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Die wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Eigentumswohnung überzeugt durch das modern helle Design, welches viel Freiraum für die individuelle Gestaltung der Räume lässt und in Kombination mit dem neuen rustikalen Laminatboden eine wohnliche Atmosphäre garantiert. Die praktische Raumaufteilung mit dem zentral gelegenen Flur eignet sich sehr gut für Pärchen, Alle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
205
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Loft mit sehr gehobener Ausstattung. Raumhöhe ca. 330 cm. Aufzug direkt in die Wohnung. Drei Bäder. Ankleideraum. Fußbodenheizung in allen Räumen.Großer Keller. Auch zum Mieten. Sehr gut geeignet auch für Büro, Praxen usw. Miete 2800,00€
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.500,00 €
2 Zi.
54,26
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Raum Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Schwelm und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Wohnkomfort. Ob als Selbstnutzer oder Kapitalanleger - diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage und
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Aufteilung. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, so dass Sie einen bequem Zugang zur Wohnung haben. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erstrecken sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die zugehörige Garage mit einem Kaufpreis in Höhe von EUR 9.500,--, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto oder zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Die Schwelmer Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der Bahnhof Schwelm sind bequem fußläufig zu erreichen. Dank der guten
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58332 Schwelm
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar