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Sonntag, 20. April 2025
Eigentumswohnungen in Stapelfeld kaufen
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22145 Stapelfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/12
279.500,00 €
2 Zi.
64,1
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 und bietet eine Wohnfläche von rund 64 m².
Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei separate Teile, die jeweils über einen eigenen
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Eingang und ein eigenes Treppenhaus verfügen. In jedem der beiden Teile befinden sich 11 Wohneinheiten; im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss befinden sich jeweils 4 Wohnungen, über das 2. (und oberste) Obergeschoss verteilen sich lediglich drei Wohnungen. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 2.545 m² und bietet eine große Grünfläche vor dem Eingangsbereich, d.h. der Längsseite des Hauses. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, die von der Straße aus erreichbar ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusammen mit der Wohnung erworben werden.
Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer (rd. 21 m²) mit Balkon, ein Schlafzimmer (rd. 14 m²) und ein weiteres Zimmer (rd. 8 m²), das flexibel z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnt
Passende Immobilien in der Umgebung von Stapelfeld:
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1/9
229.000,00 €
2 Zi.
54,21
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit insgesamt 52 Einheiten wurde im Jahr 1972 in konventioneller Bauweise errichtet. Das Grundstück ist extrem gepflegt, ebenso das Gebäude. Die Eigentümer achten darauf, dass stets alles gut in Schuss ist. Jüngst wurde die
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energetische Sanierung des Gebäudes beschlossen. Hierbei wird nicht nur die Fassade und die Kellerdecke gedämmt, das Dach erneuert/gedämmt, sondern es werden auch die vorhandene Balkone durch größere und hübscher gestaltete Balkone ersetzt. Somit erwirbt man mit dieser Wohnung bereits eine energetisch, gut sanierte Immobilie. Diese Maßnahmen sind zum großen Teil bereits durch Fördergelder beantragt und der Anteil, der auf diese Wohnung als Sonderumlage entfällt, ist bereits bezahlt. Sie erwerben mit dieser Wohnung somit auch die fertige Sanierung, die bereits im vollen Gange ist.
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1/10
550.000,00 €
3 Zi.
88,12
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete 3 Zimmer - Neubauwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten. Das Gebäude wurde in energieeffizienter Bauweise (KfW 40) errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort,
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Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen offenen Wohn - und Essbereich mit Zugang zu einem großzügigen Balkon. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre mit kommunikativem Charakter. Klare Linien , hochwertige Materialien und moderne Elektrogeräte sorgen für ein stilvolles Ambiente und hohen Komfort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung - ideal für Paare, kleine Familien oder Home - Office - Nutzer. Das elegante Bad ensuite mit bodengleicher Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Gäste - WC mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rund