Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses erfüllt alle Ansprüche an nachhaltiges und barrierefreies Wohnen. Mit einer Wohnfläche von 105 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie
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für ein komfortables Zuhause benötigen. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während hochwertige Materialien und moderne Ausstattung höchsten Ansprüchen gerecht werden. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum verweilen ein, während die angrenzende, voll ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt. Und ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick ins Grüne bietet. In dieser Wohnung finden Sie alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. **Highlights der Wohnung** - Fertigstellung im Jahr 2022 - energieeffizientes Gebäude nach EnEV 2016 - Kleine Wohneinheit mit nur 7 Wohnungen - Privatsphäre gewährleistet - Barrierefreiheit und moderner Aufzug für komfortables Wohne
Sie erreichen im 3. OG diese ansprechende, helle 3-Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss. Ein großes Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad , ein seperates WC, eine Küche und ein Wandschrank bieten alles was man braucht. Als Ausbauoption
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erwerben Sie das komplette Dachgeschoss über der Wohnung mit. Dies können Sie, wenn Sie in Zukunft mehr Platz benötigen, zu Wohnraum umbauen und erweitern Ihre Wohnfläche damit um fast das doppelte. Die Genehmigung der WEG ist dafür schon in der Teilungserklärung enthalten. Zur Wohnung gehört ein schöner Balkon. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden!
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Raum für einen Essbereich und führt direkt auf eine gemütliche Loggia mit praktischem
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Abstellraum. Die separate Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Die Wohnung verfügt über drei unterschiedlich große Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Gäste-WC und das Badezimmer wurden kürzlich erneuert und präsentieren sich in einem modernen Zustand. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist das Nutzungsrecht an einem Stellplatz, das den Komfort dieser Immobilie abrundet. Die Wohnung bringt Kaltmieteinnahmen von € 14.400,-- im Jahr ein.
Wenn Sie eine Wohnung mit Skyline Blick in Steinbach am Taunus suchen: Zeigen wir Ihnen hier eine moderne & sonnige Eigentumswohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mitten im Grünen.
Diese Wohnung liegt in einem ruhigen
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Wohngebiet in Steinbach am Taunus, einer reizvollen Stadt im Vordertaunus, nur wenige Kilometer von Frankfurt entfernt. Sie ist ideal für kleine Familien mit einem Kind oder Paare, die eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur schätzen.
Direkt gegenüber, nur ca. eine Gehminute entfernt, befindet sich ein Nahkauf. Zum Rathaus sind es ca. 10 Gehminuten, die umgeben bietet eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben, Banken und Arztpraxen. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar - in ca. 7 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich schräg gegenüber, ca. 3 Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen.
Details:
- Helles
Passende Immobilien in der Umgebung von Steinbach (Taunus):
Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung , bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer einer abgeschlossenen und voll eingerichteten Küche und Bad insgesamt ca. 45 m².
Das Apartment befindet sich in einem gepflegten und renovierten Zustand.
Die Wohnung steht
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derzeit leer. Eine Vermietung ist nach unserem Dafürhalten für 700.-- netto möglich.
Gerne kümmern wir uns auf Wunsch nach Kauf für Sie um die Vermietung.
Es handelt sich zum einen um eine ideale Kapitalanlage und zum anderen auch zum Selbstnutz.