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- Straubing-Bogen (Kreis)
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Montag, 21. April 2025
Eigentumswohnungen in Straubing-Bogen (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
1 Zi.
38
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen eine sehr interessante Kapitalanlage, in der schönen bayerischen Ferienregion St. Englmar, anbieten. Das Objekt aus dem Jahr 1974 liegt im Erdgeschoss und bietet ca. 38 m² Wohnfläche. Das Objekt ist mit einem überdachten
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Balkonen ausgestattet. Die 1-Zimmerwohnung wurde komplett saniert und wird aktuell für Kurzzeitvermietungen angeboten. Sie hat eine sehr gute Auslastung und konnte im Jahr 2024 Einnahmen in Höhe von ca. 8.400 Euro erwirtschaften. Das Objekt ist voll möbliert und wird mit der kompletten Ausstattung verkauft. Der bereits funktionierende Ablauf wird beim Verkauf mit übergeben. Von der Buchung bis zur Reinigung ist das Objekt "eigenständig" am wirtschaften. Durch die zentrale und hervorragende Lage ist das Objekt sehr begehrt und bietet fußläufig für Familien, wie auch Aktivsportler, genügend Freizeitaktivitäten. Ruhe und Entspannung findet man auch im eigenen Indoorbadebereich, der den Eigentümern, wie auch Mietern der Anlage zur Verfügung steht. Ein Hobb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
51,56
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen eine sehr interessante Kapitalanlage, in der schönen bayerischen Ferienregion St. Englmar, anbieten. Das Objekt aus dem Jahr 1974 liegt im 1. Stockwerk und bietet ca. 52 m² Wohnfläche. Das Objekt ist mit zwei überdachten
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Balkonen ausgestattet (Süd- und Nordausrichtung). Die 2-Zimmerwohnung wurde komplett saniert und wird aktuell für Kurzzeitvermietungen angeboten. Sie hat eine sehr gute Auslastung und konnte im Jahr 2024 Einnahmen in Höhe von ca. 18.250 Euro erwirtschaften. Das Objekt ist voll möbliert und wird mit der kompletten Ausstattung verkauft. Der bereits funktionierende Ablauf wird beim Verkauf mit übergeben. Von der Buchung bis zur Reinigung ist das Objekt "eigenständig" am wirtschaften. Durch die zentrale und hervorragende Lage ist das Objekt sehr begehrt und bietet fußläufig für Familien, wie auch Aktivsportler, genügend Freizeitaktivitäten. Ruhe und Entspannung findet man auch im eigenen Indoorbadebereich, der den Eigentümern, wie auch Mietern der Anlage z
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1/22
549.000,00 €
145
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Wohnung
KfW 55 Einfamilienhaus mit Stil: Komfort trifft auf Energieeffizienz
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1/9
299.000,00 €
3 Zi.
101
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsmerkmalen und zwei stilvollen Sommergärten, welche im Jahr 2022 neu gebaut wurden. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und kann mit
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einer eleganten Glastür von der Diele abgetrennt werden. Große Fenster sowie teils bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zum ersten Sommergarten. Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche begehbar - ideal um Frühstück, Abendessen oder eine Auszeit im Freien zu genießen. Die Küche wurde 2009 modernisiert und strahlt mit ihren weißen Fronten zeitlose Eleganz aus. Perfekt ergänzt wird die Küche durch einen direkt angrenzenden kleinen Vorratsraum, in dem zusätzlich Lebensmittel und Küchenutensilien verstaut werden können. Die Wohnung verfügt zudem über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Alle Wohnräume wurden im Ja
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1/16
265.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
Außerfeld 1, 94360 Mitterfels
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese mit wenigen Stufen erreichbare helle 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Mitterfels vereint modernes Wohnen, idyllische Ruhe und eine nachhaltige Bauweise auf ca. 71 m2 Wohnfläche. Gelegen im Souterrain eines gepflegten 6-Parteien-Haus, das 2012
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in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet wurde, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.
Helle Wohnräume:
Dank großzügiger, offener Raumgestaltung und isolierverglaster Kunststofffenster genießen Sie ein helles und freundliches Ambiente.
Neben Schlafen und Wohnen-Essen-Kochen gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ohne Tageslicht für Nutzung als Bügelzimmer oder ähnliches.
Privater kleiner Garten:
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit kleinen Garten lädt dazu ein, die Sonnenstunden im eigenen kleinen Garten zentrumsnah und trotzdem ruhig in Mitterfels zu genießen und gegen Abend ein lauschiges Plätzchen zu haben.
Stellplatz und Kellerabteil:
Zur Wohnung gehört ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
387.000,00 €
4 Zi.
97
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Wohnung
Weltberg Immobilien ist stolz, Ihnen eine exklusive Gelegenheit im Herzen von Oberschneiding zu präsentieren: Eine moderne Etagenwohnung in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus, die Wohnkomfort und Energieeffizienz meisterhaft vereint. Apartment Nr.
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4, gelegen im 1. OG, bietet auf einer Fläche von ca. 97m² ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung zeichnet sich durch eine zeitgemäße, Luft-Wärmepumpe Zentralheizung mit Gas-Unterstützung (bei Bedarf) aus. Dieses Feature steht im Einklang mit dem KfW 55-Standard des Gebäudes, was nicht nur umweltbewusst, sondern auch kosteneffizient ist. Das architektonische Highlight ist der überdachte Carportstellplatz, der Ihnen Exklusivität und Bequemlichkeit bietet. Zudem unterstreicht der gültige Bedarfsenergieausweis mit der Klasse B die hohe Energieeffizienz des Gebäudes. Besonders beeindruckend sind die hochwertigen Materialien und Ausstattungen: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollos, Türen mit einbruchhemmenden Beschlägen,
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1/23
Quelle:
zuhause.idowa.de
308.192,00 €
2 Zi.
74,18
m2
Reisachangerstr. 2, 94374 Schwarzach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir haben für Sie gebaut! In bester Lage am idyllischen Reisachanger sind soeben zwei moderne Wohngebäude in solider Massivbauweise fertiggestellt worden. Jedes der beiden Neubauten umfasst acht hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, darunter
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vier exklusive Penthouse-Wohnungen, die mit ihrer großzügigen Raumgestaltung, hellen, lichtdurchfluteten Räumen und herrlichen Ausblicken begeistern. Ein Personenaufzug erleichtert das Erreichen jeder Etage bis in den Keller und die Tiefgarage.
Die Wohnanlage bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen Ort zum Wohl- und Ankommen. Eine gemeinsame großzügige Tiefgarage sorgt für komfortables und sicheres Parken. Zusätzlich stehen Ihnen Stellplätze im Freien zur Verfügung – inklusive der vorgesehenen Vorrichtung zum Einbau von E-Ladestationen, die nachhaltige Mobilität möglich machen.
Große Terrassen, Balkone und Loggien laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Sonne zu genießen. In den
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1/22
315.000,00 €
3 Zi.
85
m2
Außerfeld 1, 94360 Mitterfels
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ebenerdig erreichbare helle 3-Zimmer-Wohnung in Mitterfels vereint modernes Wohnen, idyllische Ruhe und eine nachhaltige Bauweise auf ca. 85 m2 Wohnfläche. Gelegen in einem gepflegten 6-Parteien-Haus, das 2012 in energiesparender
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Niedrigenergiebauweise errichtet wurde, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.
Lichtdurchflutete Wohnräume:
Dank großzügiger, offener Raumgestaltung und isolierverglaster Kunststofffenster genießen Sie ein helles und freundliches Ambiente.
Panoramablick und Balkon:
Der nach Süd-Westen ausgerichtete überdachte Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstunden und den herrlichen Blick über die Dächer von Mitterfels zu genießen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit auf Ihrer Terrasse mit Westausrichtung die Abendsonne zu genießen oder tagsüber im Schatten ein lauschiges Plätzchen zu haben.
Garage mit Stauraum:
Zur Wohnung gehört eine Garage, die zusätzlichen Stauraum im vorderen Bereich bietet – perfekt für Fahrräder oder
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1/22
Quelle:
immo.infranken.de
275.000,00 €
3 Zi.
72
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderbar gepflegte und modern gehaltene 3 Zimmer-Wohnung ist Teil eines Hauses mit sieben Parteien und befindet sich im ersten Stock. Dank der Hanglage und der zur Rückseite des Gebäudes angeordneten Terrasse mit einer Länge von ca. 6
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Metern und einer Breite von ca. 1,80 Metern genießen die Bewohner ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 qm verteilt sich auf eine offene Küche mit Kochinsel, die im Preis inbegriffen ist, und ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Bad mit WC, Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, runden diese Immobilie ab.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Betreuung des Gebäudes und ist für die Nebenkostenabrechnung zuständig. Ihr Auto parken Sie in einer großzügig angelegten Garage mit elektrischem Tor, die direkten Zugang zum Haus bietet.
Für die Unterbringung von anderem Hausrat, ist ein
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1/10
74.900,00 €
2 Zi.
53
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung
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1/12
198.000,00 €
4 Zi.
108
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
4 Zimmer-ETW
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1/10
289.000,00 €
3 Zi.
74,4
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 03 - 1.OG links Kurzübersicht: Das Objekt wurde 2023-2024 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt befinden sich in dem Mehrfamilienhaus vier Wohnungen, die sich über zwei Etagen erstrecken. Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit Nr. 03
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befindet sich im 1. Obergeschoss links. Raumaufteilung: - Bad - Abstellraum - Eingang/ Garderobe - Eltern - Flur - Kind - Wohnküche - Balkon
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1/5
359.900,00 €
3 Zi.
74,62
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der schönsten Regionen Deutschlands, dem niederbayerischen Mallersdorf-Pfaffenberg, entsteht gerade diese helle und moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen und modernen Mehrfamilienhauses mit
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nur 8 Wohneinheiten. Der Baubeginn des in massiver Ziegelbauweise erstellten Mehrfamilienhauses der Firma Quadrus Wohnen GmbH erfolgte im Oktober 2024. Der 1. Dezember 2025 wurde als Fertigstellungstermin festgelegt. Ein weitläufiger großer Wohn-/Küchen-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad und ein schön gestalteter Garderobenbereich bilden das Raumangebot. Kennzahlen und Ausstattungsmerkmale dieser Eigentumswohnung im Überblick: - 3 Zimmer - ca. 74,62 m² Wohnfläche - modernes Tageslichtbad - ca. 16,40 m² große Westterrasse - schöner ca. 48,20 m² großer Westgarten - KfW 40 Standard mit Ökobilanz (GEG) - ökologisch effizientes nachhaltiges Energiekonzept - hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Raumthermo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
274.000,00 €
2 Zi.
77,5
m2
94351 Feldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche besticht durch moderne Ausstattung, einen gut durchdachten Grundriss und eine großzügige Außenfläche, die Natur und Wohnkomfort perfekt verbindet. Der offene Koch- und Essbereich ist
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einladend gestaltet und geht in einen separaten Wohnbereich über, der Ihnen direkten Zugang zur ca. 13,49 m² großen Terrasse bietet. Diese führt in den privaten, ca. 100 m² großen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien, Gartenaktivitäten oder als Spielbereich für Kinder. Das ca. 14,07 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das stilvolle Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt. Der Bodenbelag der Wohnung besteht aus hochwertigem Vinyl in Holzoptik, der eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Die integrierte Einbauküche fügt sich ha
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94356 Kirchroth
Immobilientyp: Wohnung
** Hinweis vorab zum Verkaufsprozess: Die Wohnungen werden erst nach Fertigstellung verkauft, d.h es besteht in jedem Fall die Möglichkeit, die Wohnungen vor dem Kauf zu besichtigen *** In attraktiver Lage von Kirchroth (Aufroth) entstehen moderne
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3-Zimmer-Wohnungen in einem stilvollen 4-Parteien-Neubau. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bieten die Wohnungen eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil (EG) oder einen großzügigen Balkon mit kleinem Gartenanteil (OG). Der Neubau wird im energieeffizienten KfW-55-Standard mit Wärmepumpe errichtet, was geringe Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen gewährleistet. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.
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1/9
395.000,00 €
3 Zi.
94,7
m2
94356 Kirchroth
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete 95qm große Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität und bietet damit ein ideales Zuhause für Paare, Senioren sowie Familien gleichermaßen. Die barrierefreie
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und seniorengerechte Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten - ein Ort der Ruhe und Privatsphäre. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der dank seiner offenen Gestaltung ein einladendes Wohngefühl vermittelt und direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Schlafzimmer sind mit edlem Parkettboden ausgestattet und bieten eine behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das geschmackvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche - ideal für entspannte Wellnessmomente zuhause. Neben einem durchdachten Grundriss überzeugt die Wohnung durch praktische Details wi
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
331.982,00 €
3 Zi.
70,27
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse in Schwarzach bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die im November 2024 fertiggestellte Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit drei Etagen und besticht durch ihren
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Erstbezug-Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 7 m² erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Das Penthouse verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer (alternativ Büro), die zum Entspannen einladen. Das helle Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, bietet Ihnen ein stilvolles Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur herrlichen Dachterrasse, die perfekt für gesellige Stunden unter freiem Himmel geeignet ist. Zudem gibt es zum Penthouse ein Kellerabteil welcher zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Hausgeld von 285,00 € rundet das attraktive Angebot ab. Erleben Sie erstklassiges Wohnen in einer hervorragenden Lage und genieße
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
57,5
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 02 - EG rechts Kurzübersicht: Das Objekt wurde 2023-2024 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt befinden sich in dem Mehrfamilienhaus vier Wohnungen, die sich über zwei Etagen erstrecken. Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit Nr. 02
...
befindet sich im Erdgeschoss rechts. Raumaufteilung: - Eingang/ Flur - Bad - Schlafen - Wohnküche - Abstellraum - Terrasse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
71
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in der nähe von Bogen zum Kauf anbieten zu können. Diese hochwertige Immobilie (KfW40 Standard) wurde im Jahr 2023/2024 erbaut und ist kurz
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vor der Fertigstellung. Sie bietet Ihnen einen Erstbezug der Extraklasse. Auf ca. 73 m² Wohnfläche präsentiert sich die perfekt aufgeteilte Wohnung mit 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Genießen Sie hier entspannte Momente und lassen Sie den Blick über die natürliche Umgebung schweifen. Als weiteres Highlight kann die PV Anlage mit Speicher gesehen werden welche für den Allgemeinstrom dienen wird. Der überschüssige Strom wird zugunsten der allg. Rücklage ins Stromnetz eingespeist. Die Verfügbar
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1/7
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer äußerst ruhigen und verkehrsberuhigten Siedlung zum Kauf anbieten zu können Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe und den praktischen Grundriss, sondern auch
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durch die vielen Extras, die sie zu einem idealen Zuhause machen. Aktuell wird die Wohnung eigengenutzt, was eine sofortige Übernahme ermöglicht.