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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Taucha kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
110
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit insgesamt ca. 110,7 m² Wohnfläche sowie einer privaten Gartenfläche von ca. 90 m² mit eigenem Whirlpool ein besonderes Wohnerlebnis. Dank
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durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und mehreren Eingängen eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 61,4 m² mit einer offenen Wohnküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das moderne Badezimmer sorgt für Komfort, und der direkte Zugang zum Balkon eröffnet einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie in den liebevoll gestalteten Außenbereich, der mit einer Fläche von ca. 82 m² viel Platz zum Entspannen bietet. Ein Highlight ist der private Whirlpool, der ganzjährig für Erholung s
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Quelle:
www.immowelt.de
279.900,00 €
4 Zi.
110
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Taucha! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen einen Erstbezug nach umfassender Sanierung. Die Immobilie aus dem Baujahr 1994 vereint modernes Flair mit zeitloser
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Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² empfängt Sie die Wohnung mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen viel Gestaltungsfreiheit und Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die einladende Terrasse, die perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien ist. Zudem verfügen Sie über praktischen Stauraum, da die Wohnung unterkellert ist. Diese einzigartige Gelegenheit, eine frisch sanierte Wohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit vier Etagen zu erwerben, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnt
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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259.000,00 €
5 Zi.
128,97
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in der Graßdorfer Straße 2, 04425 Taucha! Diese großzügige und modern gestaltete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien. Mit einer Wohnfläche von
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beeindruckenden 128,97 m² bietet diese Immobilie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit. Highlights der Wohnung: - Renoviert und modernisiert: Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert, sodass Sie in ein modernes und ansprechendes Zuhause einziehen können. Die Bäder wurden vollständig saniert und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Fenster für natürliche Belüftung und ein Doppelwaschbecken, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Ihre Besucher erhöht. - Helle und freundliche Räume: Die großzügigen Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und
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117.500,00 €
3 Zi.
74
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung in zentraler Lage von Taucha bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 74 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1910 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 8
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Wohneinheiten umfasst. Das mit Stuckverzierungen ausgestattete Treppenhaus führt Sie zum Eingang der Wohnung. Innen angekommen, empfängt Sie ein geräumiger Flurbereich, der zentralen Zugang zu allen Zimmern gewährt. Die Wohnung verfügt über zwei gut arrangierte Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder zur Nutzung als Home-Office eignen. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet genügend Raum zum Kochen. Angrenzend finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer, als Herzstück der Wohnung, bietet reichlich Platz für individuelle Einrichtungsideen. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Keller und eine Abstellkammer auf halber T
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1/10
99.000,00 €
2 Zi.
43
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Flair. Auf ca. 43 m² erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung in einem denkmalgeschützten Gebäude, das 2016 umfassend kernsaniert wurde. Mit nur vier Wohneinheiten
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garantiert dieses Haus ein privates und stilvolles Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein funktionaler Flur mit Platz für eine Garderobe. Die helle, einladende Küche besticht durch reichlich Tageslicht und genügend Raum für eine gemütliche Essecke. Das Tageslichtbad ist ein besonderes Highlight: Es bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch eine elegante Schiebetür vom Schlafbereich getrennt ist - eine clevere Lösung für eine optimale Raumnutzung. Vom Schlafbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit seinem Blick auf den idyllischen, grünen Hinterhof zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender I
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
98
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus im wunderschönen Taucha-Merkwitz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie alle Nahverkehrseinrichtungen
...
befinden sich in unmittelbarer Entfernung in Taucha. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Funktionalität. 4 schön geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Dusch-und Wannenbad sowie ein Gäste-WC ermöglichen hier individuelles Wohnen. Der sehr große Balkon ist vom geräumigen Wohnzimmer begehbar. Zur Wohnung gehören noch eine Einbauküche, ein Keller sowie 2 Tiefgaragenstellplätze, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Eine Selbstnutzung ist nach Kauf sofort möglich, eine Neuvermietung zur Kapitalanlage aber ebenfalls zeitnah realisierbar.
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1/8
79.000,00 €
1 Zi.
36,28
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene schöne 1-Raum-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Hochparterre eines im Jahre 1996* erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 36,28 m²* einen schönen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine
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Küche, einen kleinen Flur und ein innenliegendes Bad mit Dusche. Das Bad und der Küchenbereich sind neutral gefliest. Zur Wohnung gehört ein großzügiges, abschließbares Kellerabteil. Ca 30 Meter gegenüber der Wohnung befindet sich die zur Revierbebauung gehörende Tiefgarage. Hier kann ein Parkplatz separat angemietet und genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.900,00 €
2 Zi.
64,97
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne und helle, großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage in Taucha. Die gesamte Wohnanlage wurde in den Jahren
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1995/96 neu errichtet. Sie erreichen die Wohnung ganz bequem mit dem ebenerdigen Lift der direkt auf der Etage hält. Über einen Laubengang erreichen Sie die Wohnung. Im Untergeschoss der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon welcher nach Westen, in den Innenhof der Wohnanlage, ausgerichtet ist. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche, ohne Kühlschrank, ausgestattet. Über den Flur im Untergeschoss gelangen Sie in das separate WC. Im Obergeschoss der Wohneinheit befindet sich das ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad, welches mit über eine Wanne und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine verfügt. Die Wohnung ist größtenteils mit Laminat ausgestattet, in der Küche wurde PVC
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1/8
85.000,00 €
1 Zi.
45
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung mit Stellplatz in Taucha
Objekt
04425 Taucha Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit Stellplatz in Taucha. Das Gebäude wurde 1915 mit 4 Geschossen und Keller errichtet und im Rahmen der
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Sanierung Ende der 1990er Jahre nach WEG geteilt. Die Erschließung erfolgt über einen zentralen Hauseingang. Ein Aufzug ist vorhanden und im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Bei der Einheit selbst handelt es sich um die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss sowie den Stellplatz Nr. 2. Die 1-Raumwohnung hat eine Wohnfläche von 45 m². Insgesamt handelt es sich um 30,481/1.000tel Miteigentumsanteile an dem 3.202 m² großen Grundstück, hiervon 24,420/1.000tel MEA für die Wohnung und 6,061/1.000tel MEA für den Stellplatz. -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Angaben aus dem Energieausweis: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis gültig bis: 19.10.2031 Primärenergiebedarf: 94 kWh/(m²
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1/10
115.000,00 €
2 Zi.
61,13
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
In 4 Minuten zu BMW! Inmitten grüner Umgebung am Rande der Gemeinde Merkwitz, einem Ortsteil von Taucha und unweit von Leipzig wurde eine ehemalige Mälzerei als historisches Gebäude aus dem Baujahr 1860 in den 1990er Jahren bis auf die Grundmauern
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abgerissen. Es entstand ein neues Wohngebäude mit 16 geräumigen Wohnungen sowie eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen. Die zum Verkauf stehende sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet alle Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem per Aufzug oder über die Treppe. Hereinspaziert: Zentraler Punkt der Wohnung ist das mit 28 m² großzügig gechnittene Wohnzimmer. Von diesem ausgehend erreichen Sie die Küche, einen Vorratsraum, das Schlafzimmer, den Flur und das besondere Highlight der Wohnung: den 10 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Balkon. Die zweiflügelige Balkontür ermöglicht Ihnen die Verbindung von Wohnzimmer und Balkon als beinahe zusätzlichen Wo
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1/9
134.900,00 €
2 Zi.
50
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eine ansprechende Etagenwohnung im schönen Taucha zu Leipzig
Objekt
Bei der hier zum Verkauf stehende Immobilie, handelt es sich um eine Zweiraum-Etagenwohnung mit Balkon. Von dieser hat man einen schönen Blick in die Wohnanlage
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sowie in das grüne Umland. Im 2. Obergeschoss des 1996 errichteten Hauses gelegen, bietet die ca.50 qm Wohnung (ohne anteilig angerechneten Balkon) mit 2 Zimmern, einer Küche sowie dem innenliegenden Bad alles, was man sich wünscht. Ein Kellerraum sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
2 Zi.
41,98
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll sanierter und denkmalgeschützter Altbau in einer ruhigen Wohnanlage in Taucha. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist vermietet. Sie sehen Referenzfotos einer vergleichbaren EG-Wohnung aus der Wohnanlage.
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1/5
89.500,00 €
1,5 Zi.
39
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Investment: Diese 1 1/2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut 1996, überzeugt mit effizienten ca. 39 qm Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss.
Raumaufteilung:
* einladender
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Flur mit Zugang zur Wohneinheit
* Wohnzimmer mit separater Schlafnische für Privatsphäre
* abschließbare Küche mit Fenster für optimale Belüftung
* innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
* südseitiger Balkon - das Highlight der Wohnung - perfekt für entspannte Stunden im Freien
* eigenes Kellerabteil für zusätzlichem Stauraum
Die Wohnung ist seit 10 Jahren zuverlässig vermietet und bietet eine jährliche Miete von EUR 3.960,- exklusive Nebenkosten und Grundsteuer. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 196,- inklusive der Instandhaltungsrücklage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
432.180,00 €
3 Zi.
69
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
In einem stilvoll sanierten Denkmalgebäude aus dem Jahr 1910 entsteht im 1. Obergeschoss eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die großzügige Deckenhöhe von über 3 Metern, die
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hochwertigen Ausstattungsdetails sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein besonderes Wohnambiente. Die Highlights im Überblick: . Wohnfläche: 3-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern sowie einem modernen Bad (wahlweise mit Dusche oder Badewanne) . Ausstattung: Edle Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen in Küche und Bad, Fußbodenheizung, barrierefreier Zugang, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz mit E-Mobilitätsvorrüstung . Energieeffizienz: Energieklasse A, KfW-Förderung bis zu 150.000?€ möglich zzgl. 15.000?€ Tilgungszuschuss . Lage: Nur ca. 200?m zur S-Bahn-Station - in 10 Minuten direkt zum Leipziger Hauptbahnhof. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar. Schulen, Einkaufsmögli
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1/10
160.000,00 €
3 Zi.
76,23
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geräumige Maisonettewohnung im Stadtnah-gelegenen Merkwitz bei Taucha. Das Gebäude wurde 1860 erbaut, im Jahre 1999 vollsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohneinheit verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 76,23 m², bestehend aus 3-Zimmern und einem schönes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche und das Wohnzimmer befinden sich auf der unteren Etage. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad erreichen sie auf der oberen Etage. Die Wohnräume sind mit Laminat und das Badezimmer sowie Küche mit Fliesen ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, welcher auch nach stressigen Arbeitstagen zur Entspannung einlädt. Für genügend Stauraum und der Unterstellung von Fahrrädern sorgt das eigene Kellerabteil. Die Wohneinheit ist derzeit zu 540,00 € kalt vermietet. Besichtigungen sind mit genügend Vorlauf bei den Mietern anzukündigen. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstl
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Quelle:
www.immowelt.de
117.000,00 €
3 Zi.
60,58
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Liebevoll sanierter und denkmalgeschützter Altbau in einer ruhigen Wohnanlage in Taucha. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist vermietet. Sie sehen Referenzfotos von einer vergleichbaren Wohnung aus der Wohnanlage.
...
Raumaufteilung
- Balkon - Parkett - Tageslichtbad mit Wanne - Keller