Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Troisdorf am Rotter See befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 und bietet auf ca. 70 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten gelangt man
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zunächst in einen kleinen Flur, von dem aus sich links die praktische Einbauküche befindet. Geradeaus führt der Flur in das helle und großzügige Wohnzimmer, das nicht nur als zentraler Wohnbereich dient, sondern auch Zugang zum sonnigen Balkon bietet - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Vom Wohnzimmer aus führt ein weiterer Flur zu den übrigen Wohnräumen: einem geräumigen Schlafzimmer, einem zusätzlichen Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie dem Badezimmer mit Badewanne. Besonders praktisch ist der direkt neben der Wohnung gelegene Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, ergänzt durch einen eigenen Kellerraum. Für komfortables und sicheres Parken sorgt ein Tiefgaragenstellplatz,
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese stilvolle Wohnung in der Evrystraße in Troisdorf vereint modernes Wohnen mit einer gemütlichen Atmosphäre. Perfekt für Singles oder Paare, bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung,
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lichtdurchflutete Zimmer und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Küche schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende. Das Schlafzimmer sorgt mit seiner angenehmen Größe für erholsame Nächte, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem gemütlichen Abend mit Blick ins Grüne. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Diese Wohnung ist nicht nur ei
Sie sind auf der Suche nach Ihren ersten eigenen vier Wände oder einer weiteren Anlageoption? Dann haben wir für Sie das Richtige! Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1983 erbauten Mehrparteienhauses,
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zentrumsnah gelegen im Troisdorfer Stadtteil "Troisdorf West". Die rund 101 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen geräumigen Flur mit Abstellraum, ein großzügiges Wohn-/ und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmer, einer Küche mit einer kleinen weiteren Terrasse sowie drei individuell nutzbaren Zimmern. Ein Highlight der Wohnung ist der eigene Garten, den Sie von der rückwärtigen Terrasse aus erreichen und Ihnen somit noch mehr Platz für Ihre Anliegen bietet. Die Oberböden der Wohnung bestehen aus einem gepflegten, hellen Vinylboden und Fliesenboden in den Badezimmern. Die Wohnung ist seit dem 2013 an ein freundliches und ordentliches Ehepaar vermietet. Die Mieter zahlen Ihre Miete pünktlich. Mietrückstände bestehen nicht. Die Mieteinn
Über den Fahrstuhl oder das geräumige Treppenhaus gelangen Sie schnell und unkompliziert in den 3 Stock dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1968. Dort befindet sich die hier angebotene, ca. 60m² große, Eigentumswohnung mit ansprechendem
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Flächenschnitt und schönem Fernblick aus allen Wohnräumen. Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in die Diele. Zu Ihrer Rechten befindet sich der Abstellraum sowie auch das modern vor kurzem renovierte Badezimmer, mit großer Badewanne.. Geradeaus betreten Sie zunächst geräumigen Küche. Zu Ihrer Linken gelangen Sie weitflächige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick auf die grüne Umgebung. Wieder zurück zum Wohnzimmer treten Sie jetzt in das helle Schlafzimmer ein. Der jetzige Mieter bezahlt 650 € NKM pro Monat plus 50€ Tiefgaragenstellplatz.
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Troisdorf-Spich bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die hochwertige Sanitärausstattung mit stilvollem Design und bodentiefer Dusche sorgt für ein luxuriöses Badeerlebnis. Ein
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besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit eigenem Garten, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der 3-fach verglasten Fenster profitieren Sie von optimaler Wärmedämmung und effektivem Schallschutz. Für ein Höchstmaß an Sicherheit verfügt die Wohnung über moderne Sicherheitsschlösser mit Pilzkopfverriegelung. Die nachhaltige Luft-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung der Räume. Ein weiteres Plus ist die geräumige Tiefgarage, die einen direkten Zugang zu den Eingängen ermöglicht. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Innenausstattung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten, indem Sie zwischen hochwertigen Fliesen und edlem Parkett wählen. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort u
Diese exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen viel Platz, um Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen und sich rundum
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wohlzufühlen. Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Badezimmer mit einer eleganten, bodentiefen Dusche und modernem Design. Ein weiteres Highlight ist die eigene Terrasse, die in den angrenzenden Garten führt - ein perfekter Ort, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die dreifache Verglasung der Fenster sorgt für zusätzlichen Ruhekomfort, da sie nicht nur eine ausgezeichnete Wärmedämmung bietet, sondern auch hervorragenden Schallschutz gewährleistet. Die geräumige Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungseingängen sorgt für zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Für Sicherheit ist durch die hochwertige Ausstattung mit Sicherheitsschlössern mit Pilzkopfverriegelung ebenfa
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Troisdorf-Spich bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und nachhaltigen Technik erfüllt sie
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höchste Ansprüche. Der offene Grundriss und die großzügigen, dreifach verglasten Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet. Das Badezimmer besticht durch eine hochwertige Sanitärausstattung sowie eine bodentiefe Dusche, die für maximalen Komfort sorgt. Für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt die moderne Luft-Wärmepumpe. Die verbauten Sicherheitsschlösser mit Pilzkopfverriegelung bieten zudem ein Höchstmaß an Sicherheit. Die geräumige Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Eingängen sorgt für zusätzlichen Komfort, und auch bei der Wahl von Fliesen und Parkett ha
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche kombiniert modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen und sich
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individuell einzurichten. Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Badezimmer mit einer eleganten, bodentiefen Dusche und modernem Design. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und der ideale Ort ist, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die dreifache Verglasung der Fenster sorgt für zusätzlichen Ruhekomfort, da sie nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung bietet, sondern auch exzellenten Schallschutz gewährleistet. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungseingängen, die Komfort bietet und Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt. Für höchste Sicherheit sorgt die Ausstattung der Wohnung mit Sicherheitsschlössern mit
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 93 m² Wohnfläche kombiniert modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen und sich
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individuell einzurichten. Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Badezimmer mit einer eleganten, bodentiefen Dusche und modernem Design. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und der ideale Ort ist, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die dreifache Verglasung der Fenster sorgt für zusätzlichen Ruhekomfort, da sie nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung bietet, sondern auch exzellenten Schallschutz gewährleistet. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungseingängen, die Komfort bietet und Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt. Für höchste Sicherheit sorgt die Ausstattung der Wohnung mit Sicherheitsschlössern mit
Diese exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort und stilvolles Design auf perfekte Weise. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten und
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wohlzufühlen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Sanitärausstattung, die im Badezimmer mit einer eleganten, bodentiefen Dusche und modernem Design überzeugt. Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, die in den angrenzenden Garten führt - der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Für zusätzliche Ruhe sorgt die dreifache Verglasung der Fenster, die nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet, sondern auch einen exzellenten Schallschutz bietet. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Eingängen der Wohnung. Diese sorgt nicht nur für Komfort, sondern schützt Ihr Fahrzeug auch vor Witterungseinflüssen. Für höchste Sicherheit sorgt die Au
Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen und sich
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individuell einzurichten. Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Badezimmer mit einer eleganten, bodentiefen Dusche und modernem Design. Die Wohnung verfügt über eine Dachloggia sowie eine großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick bieten und der perfekte Ort sind, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die dreifache Verglasung der Fenster sorgt für zusätzliche Ruhe, da sie nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet, sondern auch exzellenten Schallschutz bietet. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungseingängen, die für Komfort sorgt und Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt. Für höchste Sicherheit sorgt die Ausstattung d
Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort und stilvolles Design auf perfekte Weise. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten und
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wohlzufühlen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Sanitärausstattung, die im Badezimmer mit einer eleganten, bodentiefen Dusche und modernem Design überzeugt. Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und die Aussicht auf die Umgebung bei Sonne und frischer Luft in vollen Zügen erleben. Für zusätzliche Ruhe und Komfort sorgt die dreifache Verglasung der Fenster, die nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet, sondern auch einen exzellenten Schallschutz bietet. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Eingängen des Gebäudes. Diese sorgt nicht nur für Komfort, sondern sch
Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonettewohnung, die sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Lage von Troisdorf-Oberlar befindet. Aufteilung und Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss des
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Hauses und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Aufteilung: - Großer Eingangsbereich - Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Südseite) - Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Kinderzimmer und separate Küche auf der Hauptebene - Dachstudio, das vielseitig genutzt werden kann Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Eckdaten: Monatliches Hausgeld: 294,00 € (inkl. 31,00 € Rücklagenvorauszahlung) Aktuelle jährliche Mieteinnahmen: 9.360,00 Euro kalt Das Gebäude wurde laufend instandgehalten: 2024 wurde eine neue Heizung installiert, und 2023 erhielt die Fassade einen neuen Anstrich. Im Keller stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie e
Im grünen Troisdorfer Stadtteil Oberlar entsteht ein moderner Neubau. Die Tiefgarage ist in Massivbauweise gefertigt, und ab dem Erdgeschoss entsteht die Struktur in modularer Bauweise. Mit seiner hellen Putzfassade und den dunkelgrau gerahmten
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Fenstern wirkt das Gebäude zeitlos-klassisch. Auf dreieinhalb Etagen beherbergt es 15 helle und gut geschnittene Zwei- und Dreizimmer-Eigentumswohnungen. Bodentiefe Fenster lassen die zwischen ca. 56 m² und ca. 130 m² großen Wohnungen hell und einladend wirken. Klassische Parkettböden in den Wohnräumen und geschmackvolle Fliesenböden in Küche, Bad und WC verleihen den Zimmern ihr wohnliches Flair. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Sonnen-Balkone bzw. -Terrassen. Dadurch gewinnen Sie ein attraktives Outdoor-Zimmer hinzu - für genussreiche Sonnenstunden und laue Sommerabende in guter Gesellschaft. Ein praktischer Aufzug verbindet die Stockwerke miteinander und mit der Tiefgarage, in der Sie Ihren Wagen witterungsgeschützt parken. KfW 4
Achtung! Für 2025 suchen wir Ihre Häuser und Grundstücke zum Ankauf und vermarkten! Einfach melden, Sie bekommen eine Gratiseinschätzung für Ihren Verkauf ! Hier im Verkauf: Luxus Penthouse mit Sauna, Whirlpool, Riesenterrasse, komplettes
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Inventar inkl. neuwertiger Einbauküche. Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, neue EBK, Fitnessraum, Büro, große Garage, Zisterne, etc. etc....Kommen und staunen! Insgesamt ca. 860 qm Wohn-Nutzfläche, Eigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz, insgesamt drei Einheiten, davon hier im Angebot: - 200 qm reine Wohnfläche auf einer Ebene (Penthouse) mit 320 qm Terrasse und Kunstrasenbelag, herrlich!! (Auf Terrasse wohl noch ausbaubare Riesenfläche) - 200 qm Grundfläche im Dachgeschoss ausbaubar, hier sind ca. 1400- 1800 Euro Mieteinnahmen/mtl. zu generieren. - ca. 40 qm Balkon - ca. 34 qm Garage mit 10.000 Liter Wasserzisterne, diese speist alle Toiletten im Penthouse und die gesamte Großterrassenbepflanzung! - eigenes, abgeschlossene Treppenhaus, ca. 20
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-dachgeschosswohnung-sucht-neuen-eigentuemer-147718/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Wir bieten Ihnen diese toll geschnittene und sehr seltene 4 Zimmerwohnung im Herzen des beliebten Troisdorfer-Ortsteils Bergheim zum Kauf an. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und ist dem Baujahr entsprechend gut ausgestattet. Die
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Wohnung bietet drei Schlafzimmer, eine zum Wohn- und Esszimmer offene Küche, ein Bad, mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster. Im Bad ist auch der Platz für Waschmaschine und Trockner eingerichtet. Das WC ist separat, also vom Bad getrennt. Aktuell ist die Wohnung seit 01.04.2009 an die gleichen Mieter vermietet, die grundsätzlich auch gerne in der Wohnung wohnen bleiben möchte. Daher ist die Wohnung ideal als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet. Potentiellen Eigennutzern bietet sich für diesen Fall die Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten.
Im grünen Troisdorfer Stadtteil Oberlar entsteht ein moderner Neubau. Die Tiefgarage ist in Massivbauweise gefertigt, und ab dem Erdgeschoss entsteht die Struktur in modularer Bauweise. Mit seiner hellen Putzfassade und den dunkelgrau gerahmten
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Fenstern wirkt das Gebäude zeitlos-klassisch. Auf dreieinhalb Etagen beherbergt es 15 helle und gut geschnittene Zwei- und Dreizimmer-Eigentumswohnungen. Bodentiefe Fenster lassen die zwischen ca. 56 m² und ca. 130 m² großen Wohnungen hell und einladend wirken. Klassische Parkettböden in den Wohnräumen und geschmackvolle Fliesenböden in Küche, Bad und WC verleihen den Zimmern ihr wohnliches Flair. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Sonnen-Balkone bzw. -Terrassen. Dadurch gewinnen Sie ein attraktives Outdoor-Zimmer hinzu - für genussreiche Sonnenstunden und laue Sommerabende in guter Gesellschaft. Ein praktischer Aufzug verbindet die Stockwerke miteinander und mit der Tiefgarage, in der Sie Ihren Wagen witterungsgeschützt parken. KfW 4
Im grünen Troisdorfer Stadtteil Oberlar entsteht ein moderner Neubau. Die Tiefgarage ist in Massivbauweise gefertigt, und ab dem Erdgeschoss entsteht die Struktur in modularer Bauweise. Mit seiner hellen Putzfassade und den dunkelgrau gerahmten
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Fenstern wirkt das Gebäude zeitlos-klassisch. Auf dreieinhalb Etagen beherbergt es 15 helle und gut geschnittene Zwei- und Dreizimmer-Eigentumswohnungen. Bodentiefe Fenster lassen die zwischen ca. 56 m² und ca. 130 m² großen Wohnungen hell und einladend wirken. Klassische Parkettböden in den Wohnräumen und geschmackvolle Fliesenböden in Küche, Bad und WC verleihen den Zimmern ihr wohnliches Flair. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Sonnen-Balkone bzw. -Terrassen. Dadurch gewinnen Sie ein attraktives Outdoor-Zimmer hinzu - für genussreiche Sonnenstunden und laue Sommerabende in guter Gesellschaft. Ein praktischer Aufzug verbindet die Stockwerke miteinander und mit der Tiefgarage, in der Sie Ihren Wagen witterungsgeschützt parken. KfW 4
Im grünen Troisdorfer Stadtteil Oberlar entsteht ein moderner Neubau. Die Tiefgarage ist in Massivbauweise gefertigt, und ab dem Erdgeschoss entsteht die Struktur in modularer Bauweise. Mit seiner hellen Putzfassade und den dunkelgrau gerahmten
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Fenstern wirkt das Gebäude zeitlos-klassisch. Auf dreieinhalb Etagen beherbergt es 15 helle und gut geschnittene Zwei- und Dreizimmer-Eigentumswohnungen. Bodentiefe Fenster lassen die zwischen ca. 56 m² und ca. 130 m² großen Wohnungen hell und einladend wirken. Klassische Parkettböden in den Wohnräumen und geschmackvolle Fliesenböden in Küche, Bad und WC verleihen den Zimmern ihr wohnliches Flair. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Sonnen-Balkone bzw. -Terrassen. Dadurch gewinnen Sie ein attraktives Outdoor-Zimmer hinzu - für genussreiche Sonnenstunden und laue Sommerabende in guter Gesellschaft. Ein praktischer Aufzug verbindet die Stockwerke miteinander und mit der Tiefgarage, in der Sie Ihren Wagen witterungsgeschützt parken. KfW 4