Es werden insgesamt 11 moderne Eigentumswohnungen in 3 verschiedenen Wohnungstypen realisiert. Die Wohnungen befinden sich im EG bis zum 2. Obergeschoss und sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 - 4 Zimmer
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und Wohnflächen von 63 qm bis hin zu 90 qm. Garagen / Stellplätze Das Objekt verfügt über 7 Garagen sowie 4 Außenstellplätze.
Es werden insgesamt 11 moderne Eigentumswohnungen in 3 verschiedenen Wohnungstypen realisiert. Die Wohnungen befinden sich im EG bis zum 2. Obergeschoss und sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 - 4 Zimmer
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und Wohnflächen von 63 qm bis hin zu 90 qm. Garagen / Stellplätze Das Objekt verfügt über 7 Garagen sowie 4 Außenstellplätze.
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/326805/ Ab sofort kann diese helle & sonnige Hochparterre Wohnung in Edemissen / Ortsteil Berkhöpen erworben werden. Die nach Süden ausgerichtete renovierte Wohnung mit zwei Zimmern und
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Weitblick, laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Wir bieten Ihnen hiermit eine helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im OG rechts eines gepflegten 3-Familienhauses in Meinersen OT Seershausen und kann mit einem geringen Aufwand zu einer 3-Zi-Wohnung umfunktioniert
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werden. Die Wohnung mit 65 qm Wohnfläche ist einem guten gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert, u.a. 2017 Erneurung Duschbad 2020 Erneuerung Einbauküche (zur Wohnung zugehörig) 2021 Erneuerung Vaillant Brennwerttherme ecoTEC Plus Typ VC 15 CS/1-5 2022 Renovierung (Malerarbeiten, Vinlyboden) 2024 Versigelung Dach Einbau neue Haustür Im Haus kann optional auch die EG Wohnung mit Garten und Garage und 63 qm Wohnfläche erworben werden. Die Nebenkosten (ohne Heizkosten) liegen hier für einen Einpersonen-Haushalt bei 61,13 Euro. Weiterer Vorteil: Durch die eigene Gas-Therme mit Gaszähler, Wasseruhr und Stromzähler können diese ebenso wie die übrigen Nebenkosten (Grundsteuer, Versicherung, etc.) direkt dem Eigentümer in Rechnung gestellt w