Samstag, 2. November 2024
Eigentumswohnungen in Ulm kaufen
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1/18
Quelle: immo.swp.de
543.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Architektur für mehr Wohnqualität Durch die energiesparende und nachhaltige Bauweise des Gebäudes, in Kombination mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard der Wohnungen, haben Sie hier die Möglichkeit, ein äußerst attraktives und
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wertbeständiges Wohneigentum zu erwerben. Vielfältige WohnmöglichkeitenDurch bewusst kompakt gehaltene Grundrisse von 2 bis 4-Zimmer Wohnungen sind diese auf jeden Bedarf zugeschnitten und ermöglichen ein vielfältiges Wohnraumangebot. Im Dachgeschoss entstehen repräsentative Penthouse-Wohnungen mit großzügigen 3 bis 5-Zimmerwohnungen und großen Dachterrassen. Unterschiedliche Wohnungstypen und individuelle Grundrisslösungen bieten für jede Lebenslage die perfekte Wohnung. Preisreduziertes WohneigentumDie Hälfte der Eigentumswohnungen werden preisreduziert an Eigennutzer, 20% unter dem durchschnittlichen Verkaufspreis der Wohnungen verkauft. Voraussetzung ist, dass Sie die Wohnung für mindestens 10 Jahre selbst bewohnen. EIB
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1/18
Quelle: immo.swp.de
1.142.900,00 €
5 Zi.
141,1
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Moderne Architektur für mehr Wohnqualität Durch die energiesparende und nachhaltige Bauweise des Gebäudes, in Kombination mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard der Wohnungen, haben Sie hier die Möglichkeit, ein äußerst attraktives und
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wertbeständiges Wohneigentum zu erwerben. Vielfältige WohnmöglichkeitenDurch bewusst kompakt gehaltene Grundrisse von 2 bis 4-Zimmer Wohnungen sind diese auf jeden Bedarf zugeschnitten und ermöglichen ein vielfältiges Wohnraumangebot. Im Dachgeschoss entstehen repräsentative Penthouse-Wohnungen mit großzügigen 3 bis 5-Zimmerwohnungen und großen Dachterrassen. Unterschiedliche Wohnungstypen und individuelle Grundrisslösungen bieten für jede Lebenslage die perfekte Wohnung. Preisreduziertes WohneigentumDie Hälfte der Eigentumswohnungen werden preisreduziert an Eigennutzer, 20% unter dem durchschnittlichen Verkaufspreis der Wohnungen verkauft. Voraussetzung ist, dass Sie die Wohnung für mindestens 10 Jahre selbst bewohnen. EIB
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Quelle: immo.swp.de
851.300,00 €
3,5 Zi.
105,1
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Moderne Architektur für mehr Wohnqualität Durch die energiesparende und nachhaltige Bauweise des Gebäudes, in Kombination mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard der Wohnungen, haben Sie hier die Möglichkeit, ein äußerst attraktives und
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wertbeständiges Wohneigentum zu erwerben. Vielfältige WohnmöglichkeitenDurch bewusst kompakt gehaltene Grundrisse von 2 bis 4-Zimmer Wohnungen sind diese auf jeden Bedarf zugeschnitten und ermöglichen ein vielfältiges Wohnraumangebot. Im Dachgeschoss entstehen repräsentative Penthouse-Wohnungen mit großzügigen 3 bis 5-Zimmerwohnungen und großen Dachterrassen. Unterschiedliche Wohnungstypen und individuelle Grundrisslösungen bieten für jede Lebenslage die perfekte Wohnung. Preisreduziertes WohneigentumDie Hälfte der Eigentumswohnungen werden preisreduziert an Eigennutzer, 20% unter dem durchschnittlichen Verkaufspreis der Wohnungen verkauft. Voraussetzung ist, dass Sie die Wohnung für mindestens 10 Jahre selbst bewohnen. EIB
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1/18
Quelle: immo.swp.de
620.100,00 €
4 Zi.
95,4
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne Architektur für mehr Wohnqualität Durch die energiesparende und nachhaltige Bauweise des Gebäudes, in Kombination mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard der Wohnungen, haben Sie hier die Möglichkeit, ein äußerst attraktives und
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wertbeständiges Wohneigentum zu erwerben. Vielfältige WohnmöglichkeitenDurch bewusst kompakt gehaltene Grundrisse von 2 bis 4-Zimmer Wohnungen sind diese auf jeden Bedarf zugeschnitten und ermöglichen ein vielfältiges Wohnraumangebot. Im Dachgeschoss entstehen repräsentative Penthouse-Wohnungen mit großzügigen 3 bis 5-Zimmerwohnungen und großen Dachterrassen. Unterschiedliche Wohnungstypen und individuelle Grundrisslösungen bieten für jede Lebenslage die perfekte Wohnung. Preisreduziertes WohneigentumDie Hälfte der Eigentumswohnungen werden preisreduziert an Eigennutzer, 20% unter dem durchschnittlichen Verkaufspreis der Wohnungen verkauft. Voraussetzung ist, dass Sie die Wohnung für mindestens 10 Jahre selbst bewohnen. EIB
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Neu
1/32
Quelle: immo.swp.de
639.000,00 €
4 Zi.
150
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese kernsanierte 4-Zimmer-Maisonette in Ulm im Lehrer Tal aus dem Jahr 2013 besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern - 2 je Etage - bietet sie 2 Badezimmer, einen Balkon und einen großzügigen Wintergarten mit
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Outdoor-Küche für gesellige Abende. Die moderne Küche im Erdgeschoss schafft ein angenehmes Ambiente.
Die Maisonette ist derzeit an eine Erwachsenen-WG zu einer Kaltmiete von € 2.400,00 vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
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1/12
Quelle: immo.swp.de
949.000,00 €
3,5 Zi.
159
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese luxuriöse Penthouse-Maisonettewohnung mit 3,5-Zimmern präsentiert sich in traumhafter, städtischer Lage von Ulm, direkt an der Blau. Die 2021 erbaute Wohneinheit vereint moderne Architektur und hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche
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von ca.159 m².
Das lichtdurchflutete Penthouse besticht durch seinen offen gestalteten Grundriss und einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die eine herrliche Aussicht bieten. Die moderne, zeitlose Einbauküche aus edlem Marmor ist mit hochwertigen, neuesten Geräten ausgestattet. Dank der optimalen Ausrichtung kann man auf den drei Dachterrassen den ganzen Tag die Sonne genießen und hat dabei stets einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf das Wasser.
Das 2. Obergeschoss umfasst einen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und einem eleganten Duschbad sowie ein Kinder- oder Gästezimmer. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine luxuriöse Ausstattung: einen Design-Waschtisch, eine
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1/17
Quelle: immo.swp.de
369.000,00 €
4 Zi.
120,12
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der Biberacher Straße 101 bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente in einem architektonisch, außergewöhnlichen Wohngebäude. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die beiden
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Terrassen.Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick auf die Umgebung.Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.Zwei große Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie entspannte Stunden genießen, Gäste empfangen oder einfach den Tag ausklingen lassen. Ein geräumiges Kellerabteil bietet
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1/14
Quelle: immo.swp.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
85,36
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz (Box)
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1/11
Quelle: immo.swp.de
249.000,00 €
1 Zi.
33,85
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in das YPSILON. Das markant designte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 2019 direkt am Eingang zur Ulmer Innenstadt errichtet. Investieren Sie somit in eine solide und nachhaltige Kapitalanlage, in bester Ulmer Innenstadtlage. Im 5.
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Obergeschoss des repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses, direkt am "Ehinger Tor" gelegen, erwartet Sie ein schickes Mikroapartment mit modernem und hochwertigem Ausstattungsstandard. Das Apartment war bis 09/2024 vermietet und jetzt aber wieder frei verfügbar für den neuen Eigentümer! Dieses Apartment ist ein Paradebeispiel des modernen Mikrowohnens. Es bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 33 m², die den vorhandenen Raum optimal ausnutzt. Sie betreten das Apartment über eine kleine Eingangsdiele mit Garderobennische und befinden sich dann direkt im hellen und freundlichen Wohnbereich. Dieser ist luftig in einen Schlaf- und Wohnbereich aufgeteilt. Die großen Fensterflächen und die außergewöhnliche Raumhöhe schaffen eine
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1/15
Quelle: immo.swp.de
359.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese im Jahr 1990 erbaute Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in exzellenter Lage in Söflingen.
Der Eingangsbereich führt fließend in den großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich. Helle Fenster durchfluten die Räume mit natürlichen
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Lichtstrahlen und schaffen gemeinsam mit dem Parkettboden eine einladende und warme Atmosphäre.
Die Küche der Firma Inhofer ist mit hochwertigen Markenelektrogeräten von Neff und Siemens ausgestattet.
Das Schlafzimmer im 1. Dachgeschoss dient als Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer ist wandhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC befindet sich in einem eigenen Raum.
Vom einladenden Essbereich gelangen Sie auf den Süd-Ost-Balkon, der eine ideale Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet.
Die Treppen im Wohnbereich führen Sie hinauf zur Galerie. Hier findet sich Platz für ein kleines Home-Office Setup. Zusätzlich
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1/22
Quelle: immo.swp.de
599.000,00 €
3 Zi.
159
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Nur wenige Gehminuten zum Ulmer Hauptbahnhof befindet sich diese ab 2016 kernsanierte und einzigartige Loftwohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in absolut zentraler Innenstadtlage. Die großzügige Altbauwohnung mit ca. 159 m² Wohnfläche
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verteilt auf 3 Räume mit 3,96 m Raumhöhe ist mit Parkett- und Fliesenböden, bodentiefen Fenstern, einer modernen Kochinsel sowie individuell gestalteten Sanitärobjekten ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Stellplatz, Aufzug und Hausmeisterservice und kann sowohl als Bürofläche oder als Wohneinheit genutzt werden.
Die Loftwohnung erzielt derzeit eine Kaltmiete von € 2.088,00 im Monat und verfügt über einen Stellplatz im Hof des Gebäudes, welcher für € 15.000,00 zusätzlich abgelöst werden muss.
Die Wohneinheit eignet sich aufgrund ihres Investitionspotenzials ideal als langfristige Kapitalanlage. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, zentraler Lage und laufenden Mieteinnahmen macht sie zu einer
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1/11
Quelle: immo.swp.de
749.000,00 €
7 Zi.
194,88
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen der Ulmer Innenstadt vereint einzigartiges Potenzial und zentrale Lage. Das Objekt wurde 1985 ursprünglich als Bürofläche konzipiert, später zeitweise selbst genutzt und schließlich in zwei attraktive
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Wohneinheiten umgewandelt, die derzeit zuverlässig vermietet sind. Die Gesamtfläche von ca. 195 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der direkt ins Untergeschoss führt, wo sich zwei zur Einheit gehörende Kellerräume sowie der Zugang zur Tiefgarage befinden.
Die beiden Wohneinheiten, eine mit ca. 120 m² und die andere mit ca. 75 m², sind räumlich getrennt, aber ohne rechtliche Teilungserklärung, was zukünftigen Eigentümern flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die größere Einheit ist an eine Wohngemeinschaft vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von € 1.200,-, während die kleinere Einheit für € 680,- pro Monat an einen alleinstehenden
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1/10
Quelle: immo.swp.de
249.000,00 €
2 Zi.
59,29
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Ulm bietet auf ca. 59,29 m² eine zeitlose Eleganz und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, das 1989 erbaut
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wurde und über einen Aufzug verfügt, der den Zugang besonders komfortabel gestaltet. Die großzügigen und hellen Räume sind praktisch geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich hervorragend für entspannte Sommertage eignet und einen herrlichen Blick auf das Ulmer Münster bietet.
Die zentrale Lage unweit der Innenstadt sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Wohnung ist derzeit an eine zuverlässige Mieterin vermietet ist.
Die Hausgeldvorauszahlungen belaufen sich mtl. auf €
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1/15
Quelle: immo.swp.de
495.000,00 €
3,5 Zi.
90,01
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf dem Gelände der ehemaligen Ulmer Münster Brauerei, an der Schnittstelle zwischen Weststadt und Söflingen gelegen, befindet sich dieses urbane Wohnquartier: Das "Brauerviertel".
Die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die unmittelbare Nähe zu vielen öffentlichen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Bürgereinrichtungen, Westbad) und die geradezu ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten beste Voraussetzungen für angenehmes Wohnen und Leben in der Stadt.
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1/17
Quelle: immo.swp.de
320.000,00 €
3 Zi.
77,3
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zi.-Wohnung mit Balkon
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1/14
Quelle: immo.swp.de
270.000,00 €
3 Zi.
81
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit
vier Wohneinheiten in der beliebten Ulmer Weststadt.
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1/11
Quelle: immo.swp.de
295.000,00 €
4 Zi.
93
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie suchen nach einer Immobilie mit besonderem Potenzial und Raum für eigene Gestaltungsideen? Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss könnte genau das sein, wonach Sie suchen. Aktuell von einer Wohngemeinschaft genutzt, bietet die
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Wohnung vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Entfaltung. Die Mieter werden die Wohnung zum Ende des Jahres räumen, so dass die Wohnung ab Januar 2025 frei ist.Die Wohnung erstreckt sich über einen großzügigen Grundriss mit drei etwa gleich großen, hellen Schlafzimmern, die durch bereits modernisierte Dachfenster viel Licht und eine einladende Atmosphäre bieten. Hinzu kommt ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder als gemütliches Gästezimmer eignet. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Raum, um alle notwendigen Küchengeräte unterzubringen.Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein
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Quelle: immo.swp.de
319.500,00 €
4 Zi.
107,17
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung
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1/12
Quelle: immo.swp.de
539.900,00 €
3 Zi.
93,02
m2
89079 Ulm / Wiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in „Alt Wiblingen“ im Binsenweiherweg entsteht unser Neubauprojekt Alte Schreinerei. Dort werden vier hochmoderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen als KFW-Effizienzhaus NH 55 realisiert. Von der 2-Zimmer-Wohnung bis
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zur großzügigen 4-Zimmer-Einheit ist alles dabei! In Quadratmetern ausgedrückt gibt es Wohnraum von ca. 60 bis ca. 123 m² Ausdehnung. Effiziente Raumaufteilung, massive und grundsolide Bauweise und hohe Qualität bei allen Materialien erlauben Wohnkomfort und Freude mit Ihrer Wohnung über viele Jahre. Dafür bürgt die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55.
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Besten Wohnkomfort versprechen zudem:
- barrierearme, teils auch barrierefreie Gebäudeplanung
- ein Aufzug in jedem Haus, von der Tiefgarage in jede Etage
- große und professionell gestaltete Grünflächen
- ausreichend Tiefgaragen- und
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1/16
Quelle: immo.swp.de
199.000,00 €
2 Zi.
53,98
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
helle, gepflegte 2-Zi-Wohnung