- 2-Raum-Wohnung mit ca. 61,31 m² Wohnfläche im Dachgeschoss-Rechts - lichtdurchflutetes großes Wohn/Esszimmer mit Eckerker und überdachter Dachterrasse nach Süden - Küche mit Fenster inklusive Einbauküche - Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper
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und Dachflächenfenster - Fußbodenheizung - Fenster teilweise Rollläden - eigener Keller - Gemeinschaftliche Wasch-Trocken-Geräteräume und Fahrradkeller - gemeinschaftl. Gartennutzung - sehr gute Hausverwaltung - freiwerdend - für Anleger und Selbstnutzer
Objektbeschreibung
Modern hergerichtete Dachgeschoss- Wohnung für die kleine Familie. Ein großzügig zugeschnittener überdachter Balkon aus 2019 hat Wohnqualität.
Raumaufteilung
Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Austritt zu
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einem großen Balkon, ein Stellplatz und Kelleranteil sind zugeordnet.
Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist leerstehend und somit für Eigennutzer und Kapitalanleger sehr interessant. Dieses 1990 fertig gestellte Mehrfamilienhaus besticht durch seine sehr gute Bausubstanz, sehr gepflegten Eindruck. Die hier
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beschriebene Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet sich für junge Familien an, da sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten und eine Schule befinden. Zur Wohnung gehört ein Gemeinschaftsgarten. Die vorhandenen Stellplätze sind Gemeinschaftseigentum. Bei Bedarf kann eine Garage separat gemietet werden.
Objektbeschreibung
In herrlicher Umgebung und Nähe zum Hohewartestauseee finden Sie eine gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung, im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit großem Balkon Kaufpreis ! der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung
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39.900,00 € Stellplatz: 2.850,00 € Gesamt: 42.750,00 € Die Mietrendite - bezogen auf den Kaufpreis beträgt - beträgt ca. 5,5 %.
Raumaufteilung
gemäß beiliegenden Grundriss mit Wohnflächenberechnung