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Montag, 21. April 2025
Eigentumswohnungen in Warmensteinach kaufen
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Warmensteinach:
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1/10
99.500,00 €
2 Zi.
52
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Möglichkeit eine frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung für die kommende Ski-Saison zu erwerben oder Sie ziehen als erstes in Ihr neues Eigenheim ein. Die Wohnung bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten, auch als Kapitalanlage ist Sie eine
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Option. Mit viel Aufwand wurde die Wohnung vor kurzem renoviert, unter anderem auch das moderne Badezimmer, welches durch ein Fenster belüftet wird. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum verweilen ein, wohingegen der lange Flur genügend Platz für Stauraum bietet. Die separate Küche bietet Platz für eine kleine Küche mit allem was benötigt wird und überzeugt obendrin damit, dass Sie über eine Türe verfügt, um unangenehme Gerüche in der Wohnung zu vermeiden. Das abgetrennte Schlafzimmer mit eigenem Fenster ist gemütlich und groß genug um alles zu verstauen. Auf der Terasse können Sie gemütlich die Sonnenstunden genießen und haben den Luxus einer neuen elektrischen Markise.
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1/8
58.000,00 €
1 Zi.
32
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Ausreichend Platz zum Urlaub machen oder auch zum Dauerwohnen bietet Ihnen diese ca. 32 m² große 1-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss der gepflegten, ca. 1973 errichteten Wohnanlage mit Hausmeisterbetreuung. Die besagte Anlage erhielt im Jahr 2013
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eine neue Gas-Zentralheizung und 2015 eine neue Dacheindeckung inkl. Dämmung, was zum moderaten Energieverbrauchskennwert von 137 kWh/(m²*a) führte. Die Arbeiten an der Fassade und den Balkonen wurden Anfang 2024 abgeschlossen. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche mit Fenster, das Bad mit Wanne, WC und Waschbecken und den Flur mit Garderobe/Einbauschrank. Die Wohnung ist mit Holz-Isolierglasfenstern und Rollläden ausgestattet und verfügt über pflegeleichte, wischbare Böden. Die vorhandenen Möbel verbleiben ablösefrei. Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenräume, ein Hobbyraum und das Kellerabteil zu dieser Einheit. PKW-Abstellmöglichkeiten befinden sich unweit von der Wohnung.
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1/8
69.900,00 €
1 Zi.
32
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1973 in einer naturnahen Wohnanlage mit Hausmeisterbetreuung errichtet wurde. Das Gebäude erhielt im Jahr 2013 eine neue
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Gas-Zentralheizung und 2015 eine neue Dacheindeckung inkl. Dämmung, was zum moderaten Energieverbrauchskennwert von 137 kWh/(m²*a) führte. Die umfangreichen Arbeiten an der Fassade und den Balkonen wurden in 2024 abgeschlossen. Das modern eingerichtete Appartement ist über einen kleinen Laubengang erreichbar. Die separate Küche mit montierten Eckdunstabzug bietet Raum für eine mobilen Küchenblock oder einer kleinen Einbauküche nach freier Gestaltung. Die Wohnung ist mit einem Vollbad, d. h. mit Wanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Es gibt einen sehr großen Balkon, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die Wohnung selbst wurde zuletzt durch Handwerksbetriebe fachmännisch und geschmackvoll renoviert. Dabei wurde u. a. die große Fensterf