Diese Wohnetage im 2. Obergeschoss eines prächtigen Einzeldenkmals beherbergt zwei separate Wohnungen: eine großzügige 6-Zimmer-Beletagewohnung mit 193 m² und eine charmante 1-Raum-Atelierwohnung mit 45 m². Beide Wohnungen sind separat begehbar
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und abgeschlossen - eine Seltenheit auf dem Weimarer Immobilienmarkt. Die Hauptwohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine Mischung aus historischen Elementen und moderner Sanierung. Die sechs Zimmer mit Größen von 14,64 m² bis 39,57 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Wohn-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Hochwertige Holzdielen und Parkettböden verleihen jedem Raum eine warme und elegante Ausstrahlung und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Große Doppelkastenfenster aus Holz sorgen für reichlich Tageslicht. Das Badezimmer in der Beletage Wohnung ist mit einer großen Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet - ein perfekter Ort zum Entspannen und Erholen. Ein Highlight der größeren Einheit
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer ( Schlafzimmer mit Abstellkammer und Wohnzimmer mit austritt auf den Balkon), Küche, Bad mit Dusche und Fenster, Flur, und Balkon nach Westen . Im Hof befindet sich ein Garten welcher durch die
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Mieter genutzt werden kann. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet
Raumaufteilung
Anbei der Grundriss WE 7
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Ihre einzigartige Möglichkeit, eine Wohnung in einer der besten Wohnlagen Weimar zu erwerben. Aktuell wird in dem Objekt eine Strangsanierung der Wasserleitungen ausgeführt und im selben Atemzug noch das Badezimmer komplett saniert als auch die
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Unterverteilung der Wasserleitungen innerhalb der Wohnung. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung zeichnet sich durch eine praktisch gestaltete Raumaufteilung aus und bezaubert Sie von Anfang an durch Ihr historisches Flair und angenehme Wohnatmosphäre. Es besteht die Möglichkeit, nachträglich einen Balkon anzubauen. Wichtige Merkmale: Leerstehend Strangsanierung 2024 Bad-Sanierung 2024 neues Dachfenster Sanierungsmaßnahmen wurden 1995 durchgeführt Fassade wurde im Jahre 2023 erneuert Das Haus besteht aus insgesamt 3 Parteien, die anderen Wohnungen werden von Eigentümern bewohnt 4 Zimmer Tageslichtbad mit einer Badewanne Gäste-WC Helle Räumlichkeiten Sehr gute Anbindung Keller & Fahrradraum vorhanden