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Donnerstag, 17. April 2025
Eigentumswohnungen in Wentorf bei Hamburg kaufen
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
68
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca.68 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Die Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss und
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lichtdurchfluteten Räumen. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das modernisierte Vollbad wurde in ein stilvolles, barrierearmes Duschbad mit erhöhtem WC und praktischem Waschmaschinenanschluss umgestaltet, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenerwärmung für höchsten Komfort. Die Küche wurde 2004 renoviert und ist mit modernen Einbaugeräten aus dem Jahre 2022 ausgestattet, welche Funktionalität und zeitgemäßen Komfort bieten. Zudem verfügen sowohl die Eingangstür als auch die Haustür über
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624.000,00 €
5 Zi.
146
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumwohnung für Familien! Das 4.161 m² große Grundstück liegt in der direkten Nachbarschaft von Villen, dem Reinbeker Schloß & dem Flüsschen Bille mit dem Mühlenteich. Es ist gekennzeichnet durch prächtige Rhododendren, Buchen & Eichen. Das
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Wohnhaus besteht aus zwei Einzelhäusern, die durch einen gläsernen Wintergarten verbunden sind. Diese enthalten jeweils vier Eigentumswohnungen. Die freie Wohnung liegt zur Linken auf der Gartenseite im oberen Stockwerk & erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie bietet auf einer Gesamtfläche ca. 146 m² fünf Wohnräume, eine Wohnküche, zwei Bäder, sowie eine ruhige, hell geflieste Terrasse in Süd-Lage, die vom Wohnzimmer aus durch eine einbruchssichere Glasflügeltür begehbar ist. Die untere Ebene der Wohnung besteht aus Flur, Arbeitszimmer, der Küche & dem Wohnzimmer. Hier gestatten die bodentiefen Panoramafenster einen herrlichen Blick in den gepflegten und großzügigen Garten. Vorbei am edlen Marmor-Kamin kommt man zur Terrasse, die bei schönem Wetter z
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
66
m2
21465 Wentorf bei Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des Wentorfer Rathauses. Der solide Rotklinkerbau wurde im Jahre 1991 in hochwertiger, konventioneller Bauweise errichtet. Zur Wohnung
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gehört ein Kellerraum. Die Anlage verfügt über einen Fahrradkeller und eine Waschküche. The 2-room ground floor flat is located within a well-kept, quiet residential complex in the immediate vicinity of Wentorf town hall. The solid red-brick building was constructed in 1991 in a high-quality, conventional style. The flat comes with a parking space in the underground car park and a cellar room. The complex has a bicycle storage room and a laundry room.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
110
m2
21039 Börnsen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die ebenerdige Wohnung besticht durch Helligkeit, eine gute Raumaufteilung und eine stilvolle Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Weitere Extras wie eine großzügige Doppelgarage. Zwei weitere Räumlichkeiten in der Untergeschossebene (welche
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wohnlich ausgebaut wurde), der eingewachsene Garten im Sondernutzungsrecht und nicht zuletzt diese ruhige und naturnahe Wohnlage machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem! - Grundlegende Sanierung von der Erd- und Kellergeschossebene im Jahr 2012/2013, weitere Optimierungen und Renovierungen bis zum heutigen Tage - Unter anderem Erneuerung und Sanierung der Sohle, Fußbodenheizung, Elektrizität, Leitungen, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenbeläge, Kassettentüren, Fußleisten sowie die Erneuerung des Vollbades und der Einbauküche (eine detaillierte Auflistung aller Sanierungsmaßnahmen kann ausgehändigt werden) - Diese Wohnung fühlt sich an, wie das Wohnen im eigenen Haus und eignet sich sowohl für jung und alt