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Donnerstag, 17. April 2025
Eigentumswohnungen in Wiesbaden-Naurod kaufen
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1/9
Quelle:
vrm-immo.de
449.000,00 €
5 Zi.
144,7
m2
65207 Wiesbaden / Naurod
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wiesbaden-Naurod, einem Stadtteil, der durch seine naturnahe Umgebung und seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von
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Wiesbaden besticht. 1970 wurde das Haus um eine Etage aufgestockt und mit einem großzügigen Balkon versehen, der ideal zur Entspannung in der Morgensonne mit Ostausrichtung einlädt. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre flexible Nutzung, sondern auch durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, die 2013 durchgeführt wurden. Das Haus steht auf einem Grundstück von 178 m², zuzüglich der Hälfte von 68 m², die als Wegerecht mit dem Nachbarn geteilt werden.
Das Erdgeschoss umfasst eine ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (Wanne), die aktuell vermietet ist, jedoch zum Jahresende freigestellt wird. Das Dachgeschoss bietet auf rund 90 m² großzügigen Wohnraum mit 3 Zimmern, Küche, Bad (mit Wanne und Dusche) sowie
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Naurod:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
100
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei, zur notariellen Teilung vorgesehenen Wohnungen im EG und 1. OG je 100 qm Wohnfläche (Abgeschlossenheitserklärung der Bauaufsichtsbehörde liegt vor). Hierfür wird eine Eigentümergemeinschaft zu je 50%
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gesucht. Schöne Südlage mit herrlichem Ausblick. EG mit Terrasse (Süd), 1. OG mit zwei Balkonen (Süd und West). Gemeinschaftseigentum: Grundstück, Kellergeschoss, Dachgeschoss, Garage, Stellplatz. Hier bestehen individuelle Möglichkeiten für Sondernutzungsrecht. Dachgeschoss als Ausbaureserve (Zuleitungen für Wasser, Strom, Heizung, Abwasser bereits vorhanden). Keller mit Außenzugang: Vier Räume, davon ein Raum als Zimmer nutzbar plus separates Bad. Garage mit Abstellraum und Stellplatz. Eingewachsenes Gartengrundstück mit viel Platz. Ausstattung: EG: Bad mit Dusche und Wanne, Einbauküche, offener Kamin, Fußböden: Fliesen, Filz 1. OG: Wannenbad, Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppichböden Heizung: Zentralheizung Gas; insgesamt 5 Kaminzüge vorhanden Mod
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
80
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Die 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus in ruhiger Lage in Wiesbaden-Breckenheim. Die helle Wohnung verfügt
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über 2 gut nutzbare Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Dachschrägen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, der Anbau eines Balkons ist ohne größeren Aufwand möglich (nicht im Preis inbegriffen). Da die Wohnung über eine Einbauküche verfügt und keine Renovierungsarbeiten notwendig sind, können Sie direkt einziehen. Zum Objekt gehört ein Keller, ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Immobilie ist sehr gepflegt, es besteht kein Renovierungsstau. Durch die vorherige Nutzung (Wohnen auf Zeit) ist die Wohnung komplett möbliert und kann so übergeben werden (im Preis inbegriffen). Durch die Nutzung "Wohnen auf Zeit" wurden attraktive Renditen erwirtschaftet, Details können gerne in einem persönlichen Gespräch bes
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
85
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen Mehrparteienhaus in ruhiger Lage in Wiesbaden-Breckenheim. Die helle Wohnung verfügt
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über 2 gut nutzbare Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gästebad. Die Lage der Küche kann noch geändert werden, zudem ist der Anbau eines Balkons (nicht im Preis inbegriffen) ohne größeren Aufwand möglich. Da die Wohnung über eine Einbauküche verfügt und keine Renovierungsarbeiten notwendig sind, können Sie direkt einziehen. Zum Objekt gehört ein Keller, ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Immobilie ist sehr gepflegt, es besteht kein Renovierungsstau. Durch die vorherige Nutzung (Wohnen auf Zeit) ist die Wohnung komplett möbliert und kann so übergeben werden (im Preis inbegriffen). Durch die Nutzung "Wohnen auf Zeit" wurden attraktive Renditen erwirtschaftet, Details können gerne in einem persönlichen Gespräch besp
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259.000,00 €
3 Zi.
73
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngemeinschaft in ruhiger Lage von Breckenheim. Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Raum
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für einen gemütlichen Essbereich. Die Schlafzimmer variieren in der Größe und lassen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie eine Wanne. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Ein Außenstellplatz (á € 10.000,--) rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.