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Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Witten kaufen
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1/10
219.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Die von dem ImmobilienCenter der Sparkasse Witten exklusiv angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, das im Jahr 1992 in solider Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und
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einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort vereint. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon, der durch eine elektrische Markise beschattet wird und somit auch an sonnigen Tagen angenehme Stunden im Freien ermöglicht. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sorgt mit seiner angenehmen Größe und den großen Fenstern für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie ein zusätzl
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
339.000,00 €
5 Zi.
170
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohnungseingang befindet sich in der 3. Etage eines massiven Altbaus aus dem Jahr 1914. Auf dieser Etage befindet sich nur diese eine Wohneinheit. Sie können den Aufzug nutzen oder das Treppenhaus. Sie betreten die Wohnung über den hellen offen
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Dielenbereich und blicken direkt auf das gläserne Atrium in der Mitte der Wohnung. Dieses offene Raumgefüge ist nicht nur einzigartig, sondern auch ein echter Hingucker für Besitzer und Besucher. Sie können komplett um den Lichthof herum gehen. Zu Ihrer Linken befinden sich die Schlafräume sowie die Bäder, zu Ihrer Rechten das Büro und die Küche. Vorkopf hinter dem Lichthof befindet sich das große, offene, mit dunklen Deckenbalken versehene Wohnzimmer - definitiv ein weiteres Highlight dieser Wohnung! Das über 60 Quadartmeter große Wohnzimmer besticht mit ganz besonderem Altbauflaire. Die dunklen Deckenbalken ziehen sich durch den gesamten Raum und darüber hinaus. Der Blick auf das Atrium beim gemütlichen Sitzen nahe des Kamins ist einfach e
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1/39
Quelle:
www.ohne-makler.net
243.000,00 €
3 Zi.
84,1
m2
Himmelohstr., 58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne, umfassend sanierte 3-Zimmer Wohnung mit vielseitig nutzbarem, modernem Grundriss liegt in Witten-Stockum. Sie befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Es gibt 2 großzügige Schlafzimmer, ein
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großes Wohnzimmer mit raumbreiter Glasfront zum geräumigen Balkon und eine große Küche, die auch Platz für den Essbereich bietet. Außerdem sind 2 vollständige Badezimmer, eins mit Wanne und eins mit Dusche, vorhanden. Eine Nische im Flur kann als Garderobe genutzt oder mit Türen ausgestattet und als Abstellraum genutzt werden.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage vor dem Haus und ein großer Kellerraum.
Für die Allgemeinheit stehen ein Fahrradkeller und ein Waschkeller mit Münzwaschmaschine zur Verfügung. Zur Wohnanlage gehören begrünte Außenanlagen, ein kleiner Kinderspielplatz, eine Rutsche und ausreichend Parkplätze.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
61.000,00 €
1 Zi.
38
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, etwas in die Jahre gekommene Erdgeschosswohnung ist auf der Suche nach einem neuen Eigentümer, der sie in ein wahres Schmuckstück verwandeln kann. Auf einer Fläche von 38 qm erwartet Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben
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benötigen: ein gemütlicher Wohn- und Schlafraum mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon. Zudem bietet die Wohnung eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Ein eigener Kellerraum vervollständigt dieses attraktive Angebot.
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1/19
Quelle:
www.ohne-makler.net
249.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet rund 84 m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und
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zeitgemäßer Ausstattung.
Der großzügige Wohnbereich ist dank der großen Fensterflächen hell und wirkt offen und einladend. Ein durchgängig verlegter Vinylboden in Holzoptik unterstreicht das warme, moderne Wohngefühl. Die Küche ist separat angeordnet, hochwertig ausgestattet und durch ein Fenster angenehm belichtet und gut belüftet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche mit Echtglastür sowie eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC im gleichen Stil ergänzt das Raumangebot.
Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Elektrounterverteilung, das Badezimmer, Heizkörper, Türen und Bodenbeläge vollständig erneuert. Alle Wohnräume sind mit Rollläden ausgestattet und bieten dadurch zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
42
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Aus Diskretionsgründen zeigen wir nur wenige Innenfotos. Weitere Bilder senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Diese attraktive Eigentumswohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand. Mit ca. 42 m² Wohnfläche
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liegt sie in einem Gebäude, das zwischen 1983 und 1985 errichtet wurde und nur sechs Wohneinheiten umfasst. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für eine überschaubare und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt offiziell im Erdgeschoss, durch die Hanglage jedoch auf Straßenseite im 1. Obergeschoss und ist somit nicht barrierefrei. Der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Schlafnische schafft eine offene und helle Atmosphäre, die durch die angrenzende offene Küche ergänzt wird. Neben dem Hauptraum verfügt die Wohnung über ein weiß gefliestes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Der Boden ist mit Vinyl ausgestattet, was die Räume zeitgemäß und pflegeleicht macht. Die Wohnung wurde vor etwa einem Jahr durch den aktuellen, ä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2,5 Zi.
65,79
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten, das in den Jahren 1983 bis 1985 erbaut wurde. Die kleine Eigentümergemeinschaft bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, die von den Bewohnern
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geschätzt wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 65,79 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Aufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem großen, seitlich ausgerichteten Balkon, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums ins Freie ermöglicht. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren, kleineren Balkon, der zur Straßenseite ausgerichtet ist und sich ideal als privater Rückzugsort nutzen lässt. Die zentrale Diele verbindet alle Räume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich im ursprünglichen Zustand - eine ideale Basis für eine individuelle Modernisierung. Die funktionale Einbauküche bietet ebenfalls Potenzial für eine persönliche Neugestaltung.
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1/10
179.900,00 €
3 Zi.
65
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. OG (Aufzug vorhanden) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt wird. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung hochwertig kernsaniert. Die Elektro- und Wasserleitungen
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wurden erneuert, ebenso alle Heizkörper, Türen und Rollläden, die elektrisch betrieben sind. Eine elektrisch betriebene Markise ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind verspachtelt, gestrichen und mit hochwertigem Magnesiaestrich verlegt. Die Einbauküche von Nobilia mit Elektrogeräten (Siemens) und ein Waschtrockner (AEG) sowie die Kleiderschränken können sehr gerne übernommen werden. Im Untergeschoss befinden sich neben einem Kellerraum und einem Fahrradabstellraum auch eine gemeinschaftliche Waschküche, die mit einer Waschmaschine ausgestattet ist. Das Haus wird durch einen Hausmeister betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie zum Beispiel die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und der Winterdienst, werden vom Hausm
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319.900,00 €
2 Zi.
60,53
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Mit unserem Bauvorhaben in attraktiver Lage, entstehen in Herbede 9 Eigentumswohnungen. Unser Projekt schafft hochwertigen Wohnraum der nicht nur den modernsten energetischen Standards entspricht, sondern auch den Bewohnern ein komfortables und
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nachhaltiges Zuhause bietet. Unser Projekt schafft hochwertigen Wohnraum der nicht nur den modernsten energetischen Standards entspricht, sondern auch den Bewohnern ein komfortables und nachhaltiges Zuhause bietet. Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von 132 m² könnte schon bald Ihr Traumhaus werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
153
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv: Haus im Haus, moderne, großzügige Eigentumswohnung in Cityrandlage
Baujahr 1900 / 1970 / 1984 im 5-Familenhaus.
Zentral-Heizung mit Brennwerttechnik Baujahr 2015.
Diese wunderschöne, komplett renovierte Eigentumswohnung, Anfang 2022
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fertiggestellt, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.153 m² (131m² + 22m² im Souterrain) bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und urbaner Lage. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses und verfügt über einen eigenen Eingang, der eine hohe Privatsphäre garantiert.
Die offene Raumaufteilung, die mit großen Fenstern und Balkontüren zum eigenen Gartenbereich
harmoniert, lässt viel Tageslicht in die Wohnung strömen und sorgt für ein angenehmes, luftiges
Raumgefühl. Der Südgarten lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzliche Fläche für persönliche
Gestaltungsmöglichkeiten und wurde erst 2024 angelegt.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer (drittes möglich). Ideal für Familien oder Wohng
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1/6
129.000,00 €
3,5 Zi.
65
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 6Familienhaus in zentraler Lage von Witten Heven.
Raumaufteilung
Die Aufteilung der Wohnung ist ideal für eine kleine Familie. Sie besteht aus drei Zimmern, einer Küche
...
und einem Badezimmer mit Badewanne. Über das Wohnzimmer und über eines der Schlafzimmer erreichen Sie den Balkon. Die Wohnung wurde nun leergezogen, sodass kleinere Renovierungsarbeiten anstehen wie zum Beispiel die Erneuerung der Böden.
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet rund 84 m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und
...
zeitgemäßer Ausstattung.
Der großzügige Wohnbereich ist dank der großen Fensterflächen hell und wirkt offen und einladend. Ein durchgängig verlegter Vinylboden in Holzoptik unterstreicht das warme, moderne Wohngefühl. Die Küche ist separat angeordnet, hochwertig ausgestattet und durch ein Fenster angenehm belichtet und gut belüftet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche mit Echtglastür sowie eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC im gleichen Stil ergänzt das Raumangebot.
Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem die Elektrounterverteilung, das Badezimmer, Heizkörper, Türen und Bodenbeläge vollständig erneuert. Alle Wohnräume sind mit Rollläden ausgestattet und bieten dadurch zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung b
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1/5
180.000,00 €
3 Zi.
86
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Immobilie überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Die moderne Gastherme, neu installiert im Jahr 2023, garantiert Ihnen eine angenehme Wärme und eine kosteneffiziente Heizlösung. Dank der Elektrik,
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die 2014 erneuert wurde, sind auch technische Ansprüche abgedeckt. Auf 140 m² erstreckt sich ein pflegeleichter Garten, ein grüner Rückzugsort, der für entspannte Stunden und schöne Momente im Freien bereitsteht. Das niedrige Hausgeld sorgt für finanzielle Entlastung. Ein Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, sodass alles seinen Platz findet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöne Raumaufteilung
- neue Gastherme 2023
- 140 m² pflegeleichter Garten
- Elektrik von 2014
- niedriges Hausgeld
- Keller
- zentrale Lage
- ruhige Hausgemeinschaft
- Wohnung ist aktuell vermietet
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden?
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168.000,00 €
4 Zi.
85
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 9.6%, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Carport vorhanden, keine
...
Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
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209.000,00 €
3 Zi.
70
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in bevorzugter Lage von Witten-Annen.
Die im Jahr 1961 erbaute Wohnung liegt in der Hochparterres eines 8-Parteienhauses. Die Wohnung wurde in den letzten
...
Monaten vollständig entkernt und von Grund auf neu gestaltet, sodass sie höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie überzeugt durch einen modernen Grundriss, viel Helligkeit und eine exklusive Ausstattung.
Highlights der Wohnung:
•Wohnfläche: ca. 70 m²
•Zimmer: 3
•Baujahr: 1961
•Energieeffizienzklasse: C (Energieausweis liegt vor)
•Wände: Glatt verputzt in Q4-Qualität
•Böden: Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett für eine warme Atmosphäre
•Elektroinstallation: Komplett erneuert, Feininstallation von GIRA
•Badezimmer: Ausgestattet mit edlen Markenarmaturen und großformatigen, stilvollen Fliesen
Sanierungsmaßnahmen am Haus sowie Eigenschafen:
•Energetische Sanierung des Hauses, gefördert durch die BAFA, mit Maßnahmen am Dach und Keller (2024)
•Neu verputz
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168.000,00 €
4 Zi.
84
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 12 im Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 84,48 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn- / Esszimmer und einem Balkon. Zusätzlich
...
beinhaltet sie einen Kellerraum, einen Parkplatz für ein Auto und einen Carport. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 errichtet. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 168.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 117.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unser
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58453 Witten
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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