Samstag, 2. November 2024
Eigentumswohnungen in Wittenberg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
58
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine bezugsfreie und gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage? Dann ist diese Etagenwohnung genau das Richtige für Sie! Die 1996 erbaute Wohnung erstreckt sich über 58 m² auf der zweiten Etage eines dreistöckigen Neubaus. Mit einem
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neuen Anstrich der Wände wirkt die Wohnung dann hell und freundlich, bietet Raum für Ihre persönliche Einrichtung. Besonders das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für eine einladende Atmosphäre. Dank dem französischen Balkon mit großen Fenstern strömt viel Tageslicht in den Raum, was ein behagliches Wohngefühl schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie: Sie müssen sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen, denn ein eigener Parkplatz gehört zu der Wohnung dazu. Außerdem steht Ihnen ein praktischer Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Singles oder Paare. Mit
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
82,46
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 1996 und bietet auf 82,46 m² Wohnfläche komfortables Wohnen im zweiten Stock eines gepflegten dreigeschossigen Hauses. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen
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Balkon, einen separaten Kellerraum sowie einen zugehörigen Parkplatz. Aufgeteilt in drei gut geschnittene Zimmer umfasst die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich. Der Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Dank großer Fensterflächen und einer hellen Farbgestaltung wirken die Räume besonders freundlich und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die zeitgemäße Ausstattung rundet das ansprechende Wohnambiente ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an. Mit ihrer zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist sie vor allem für Singles oder Paare interessant. Insgesamt eine Immobilie mit viel Potenzial und flexiblen Nutzu
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
61
m2
06772 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das im Jahr 1994 erbaute Wohn- u. Geschäftshaus ist örtlich bekannt als der "Platanenhof" und ist mit 47 Wohnungen und 12 Gewerbeeinheiten ausgestattet. In den Eingängen 50a und 50b gibt es einen Fahrstuhl. Ab der dritten Etage haben die Wohnungen
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Balkone oder gar Terrassen. Zu den Wohnungen und den Gewerbeeinheiten gibt es ausreichend kostenlose PKW-Stellplätze. Ein Hausmeister- sowie ein Reinigungsdienst ist für dieses Objekt zuständig. Des Weiteren haben Sie im Haus einen Zahnarzt, ein Restaurant, Allianz Agentur sowie einen Lottoladen. An dem Objekt werden immer wieder Erneuerungen vorgenommen. So wurden zuletzt Arbeiten im Bereich der Elektroinstallation, Umstellung auf dezentrale Warmwasserversorgung vorgenommen wie auch Glasfaserleitungen verlegt. Weiterhin wurden die Aufzüge erneuert, die Durchgänge gestrichen sowie eine neue Regenwasserableitung installiert. Die Aufwendungen wurden vollständig aus der Erhaltungsrücklage bezahlt. Nach weiterer Ansparung und Zahlung einer Sonder
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
95,27
m2
06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1058013 + In einer ruhigen Umgebung in Feldrandlage von Gräfenhainichen, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur individuellen Nutzung + Viel Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons + Hervorragende Bedingungen für schnellen
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Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2020 + Normale Ausstattung umfasst eine Einbauküche, separaten HWR und ausgebauten Dachboden + Ein Stellplatz für Ihren Pkw verspricht Komfort im Alltag
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Quelle: www.immowelt.de
42.500,00 €
4 Zi.
69
m2
06785 Oranienbaum-Wörlitz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese bezaubernde 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Vockerode vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Gemütlichkeit. Ideal auch als Ferienwohnung, bietet sie Ihnen den Raum, den Sie sich immer gewünscht
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haben. Genießen Sie die hellen, lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fenster (alle mit Rollläden) eine einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu Ihrem eigenen Balkon lädt dazu ein, entspannte Abende bei einem Glas Wein zu verbringen und die Zeit zu genießen. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein einladender Ort für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Hier erwartet Sie eine gemütliche Essecke, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit sowohl einer Wanne als auch einer Dusche, ist ein wahres Highlight - perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Haustiere erlaubt - Ihre vierbeinigen Freunde sind auch herzlich willkommen. Baujahr Ge
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
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87
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung über zwei Etagen mit sehr viel Stell- und Nutzfläche verfügt über - einen großen Flur, - ein schickes Badezimmer mit Fußbodenheizung, modernem Waschtisch, Dusche und Badewanne (komplett modernisiert 2022), großem Fenster zum Garten
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mit Rollo, - das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Barbereich mit einer hochwertigen Einbauküche - vom Flur geht ein kleineres ruhiges Zimmer mit Balkon ab - mittels einer modernen Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über Velux Dachfenster und ca. 50 qm Wohn- und Nutzfläche verfügt. Das DG wurde vorschriftsmäßig gedämmt, wodurch auch die Nebenkosten für die Heizung sehr gering sind. Die Teilung des Dachgeschosses in zwei separate Zimmer erfolgte 2023, Kellerräume wurden neu hergerichtet. Garten ca. 120 qm im rückwärtigen Teil des Gartens zur Alleinnutzung Man fühlt sich wie in einem Einfamilienhaus :)
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
3 Zi.
58,75
m2
06869 Coswig (Anhalt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann, sowie Küche, Diele, Bad. Alle
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Räume sind vom Flur aus zu erreichen und verfügen über Fenster, inkl. dem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den im Balkon. Weiterhin gehört zur Wohnung auch ein Keller. Die Wohnanlage wird durch einem Hausmeisterdienst gepflegt, inkl. Winterdienst.
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Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
4 Zi.
86
m2
06869 Coswig (Anhalt)
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage in Coswig. Das Mietverhältnis soll bei bei Verkauf nicht beendet werden. Deshalb bietet sich die Wohnung als Kapitalanlage an. Die Wohnanlage wurde 1995 gebaut, im Innenhof gibt es
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neben Sitzmöglichkeiten im grünen, ein Klettergerüst für Kinder. Der Schillerpark ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite und lädt zum Spaziergang ein. Das Treppenhaus ist lichtdurchflutet und in einem guten Zustand. Der dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche. Für das Auto ist eine Garage inbegriffen.
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Quelle: www.immowelt.de
43.000,00 €
3 Zi.
67,84
m2
06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Wohnung
Das Grundstück ist mit zwei Wohngebäuden und jeweils zwei Eingängen, bebaut. Der in sich geschlossene Gebäudekomplex in dreieinhalbgeschossiger Bauweise (Vollkeller, 24ig Eigentumswohnungen / Sondereigentum) mit direkt angrenzendem
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PKW-Stellplätzen. Bauzustand: der allgemeine Bauzustand ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen. Es besteht ein leichter Reparaturrückstau (Schönheitsreparaturen). Sanierungszustand: es wird regelmäßig das Teil- und Gemeinschaftseigentum instand gehalten. Die anfallenden Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen werden über die Hausverwaltung in Auftrag gegeben und überwacht. Für die durchzuführenden Arbeiten gibt es ein Rücklagenkonto welches regelmäßig bespart wird. Das Rücklagenkonto ist mit 1.812,29 € Anteilig bespart, dieses wird bei einem Verkauf mit übergeben. Die Instandhaltungsrücklage für 24 WE beläuft sich 43.413,00 €. In den Jahren von 1997 bis 1998 grundsaniert. Kunststofffenster mit Rollläden E-Anlage Sanitäranlagen und Bäder erneuert Heizungsanlage
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
81
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser modernen Wohnung in der Coswiger Straße in Lutherstadt Wittenberg. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut und die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert. Sie verfügt über 3 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Einstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 449,- €. Für den Stellplatz werden zusätzlich 25,- € gezahlt. Haben wir Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir einen Termin für Sie
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Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
1 Zi.
41,2
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Stadthaus eingebunden in eine gesamte Wohnanlage. Die Wohnung liegt im 2. OG und ist nach Norden ausgerichtet. Insgesamt ist es eine sehr ruhige Wohnlage, obwohl nahe am
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Stadtzentrum gelegen. Die Warmmiete beläuft sich auf 355.- €, davon sind 155.- € Nebenkosten. Die Kaltmiete beträgt 230.- €
Raumaufteilung
Die Einzimmerwohnung ist sinnvoll geschnitten. Gleich nach dem Eingang und kleinem Flur befindet sich links das Bad. Geradeaus weiter der Wohn- und Schlafraum. Im Südöstlichen Teil der Wohnung befindet sich die Küche. Die Aufteilung ist funktionell und sinnvoll.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
78
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser modernen Wohnung in der Coswiger Straße in Lutherstadt Wittenberg. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut und die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert. Sie verfügt über 3 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Fahrstuhl im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Einstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 460,- €. Für den Stellplatz werden zusätzlich 20,- € gezahlt. Haben wir Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir einen Termin für Sie
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
93
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Chance 2 vermietete Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Piesteritz als Kapitalanlage zu erwerben. Bei Bedarf können diese mit einen Durchbruch verbunden werden. Die ersten Wohnung hat eine Wohnfläche von 47 m² und
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verfügt über 2,5 Zimmer, ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne, ein separates Schlafzimmer und die offene Wohnküche. Der ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren Raum. Die zweite Wohnung mit 46 m2 ist auf 1,5 Zimmer aufgeteilt. Eine Küche, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer. Der ausgebaute Spitzboden kann ideal als Schlafzimmer genutzt werden. Im Hinterhof steht für jede Wohnung ein Abstellraum im Nebengelass zur Verfügung. Beide Wohnungen sind sehr gepflegt und wurden regelmäßig modernisiert. Die zentrale Gastherme befindet sich im Keller des Gebäudes.
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Quelle: www.immowelt.de
44.700,00 €
2 Zi.
65
m2
06772 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage Platanenhof, im Zentrum von Zschornewitz. Die Wohnküche hat ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und der Essbereich ist zum Wohnraum offen gestaltet. Es bieten sich im Wohnraum gute
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Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht Rollstuhlfahrern den barrierefreien Zugang direkt vom Hauseingang bis in die Wohnung. Das sehr hochwertige Laminat (Aqua Protect) wurde barrierefrei neu verlegt. Das monatliche Hausgeld , anteilig für diese Wohnung, beträgt 215 Euro (Bewirtschaftungskosten wie Verwaltungskosten, Betriebs-/Heizkostenvorauszahlung, Wasser, Abwasser, Hausmeister, Müllabfuhr, Aufzug, Hausstrom usw.). Die derzeit monatlich zu zahlende Erhaltungsrücklage, anteilig für diese Wohnung, beträgt 102,69 Euro. Anstehende Maßnahme: Erneuerung der Heizanlage aus der Erhaltungsrücklage. Angesparte Erhaltungsrücklage für die Wohnanlage derzeit: ca. 160.000 Euro
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
06773 Gräfenhainichen
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage in Gräfenhainichen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie ist vermietet. Das Mietverhältnis soll bei bei Verkauf nicht beendet
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werden. Deshalb bietet sich die Wohnung als Kapitalanlage an.
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
2 Zi.
47
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine sehr moderne und schick renovierte Wohnung inmitten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gewerbe, Bahnhof, Schwimmbad, uvm. In wenigen Minuten sind Sie in der Wittenberger Innenstadt oder beim größten Arbeitgeber der Region.
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Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 47 m² und verfügt über 2,5 Zimmer, ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne, ein separates Schlafzimmer und die offene Wohnküche. Der ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren Raum.
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
06886 Wittenberg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine sehr moderne und schick renovierte Wohnung inmitten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gewerbe, Bahnhof, Schwimmbad, uvm. In wenigen Minuten sind Sie in der Wittenberger Innenstadt oder beim größten Arbeitgeber der Region.
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Die Wohnung mit 46 m2 ist auf 1,5 Zimmer aufgeteilt. Eine Küche, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer. Der ausgebaute Spitzboden kann ideal als Schlafzimmer genutzt werden.
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Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
2 Zi.
65
m2
06889 Lutherstadt WIttenberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
1 Zi.
32,78
m2
06869 Coswig (Anhalt)
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine Einraumwohnung in zentrumsnaher Lage in Coswig. Die Wohnung kann selber bezogen oder als Kapitalanlage genutzt werden. Die Wohnung liegt in einem moderenen Wohnkomplex mit direkter Einkaufsmöglichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
4 Zi.
69
m2
06785 Oranienbaum-Wörlitz
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung mit einem Tageslichtbad und einem Balkon im Zentrum von Vockerode bietet viel Platz und Komfort für Familien oder Paare. Die Wohnung wurde renoviert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten, um Ihren Aufenthalt so angenehm
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wie möglich zu gestalten. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf den begrünten Wäscheplatz und das Nachbargebäude. Für einen gemütlichen Abend sind wesentliche Vorrausetzungen gegeben. Die zentrale Lage in Vockerode ermöglicht einen einfachen Zugang zur örtlichen Bäckerei, dem Kindergarten und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung wurde bis in das Jahr 2002 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist lichtdurchflutet und verfügt über große Fenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt. Die Küche ist modern eingerichtet und bietet eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.