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Montag, 21. April 2025
Eigentumswohnungen in Wolfsburg-Reislingen kaufen
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1/10
419.500,00 €
3 Zi.
119,75
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kommen Sie herein, in die barrierefreie 3 Zimmer Wohnung, die im 2. Obergeschoss liegt und bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Auf rund 120 m² Wohnfläche empfängt Sie gegenüber des Eingangs DAS Highlight dieser Wohnung: 42,43 m² Wohnfläche
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für den Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie ein Schlafzimmer - mindestens eins. Denn das zweite Zimmer kann entweder als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Beide Räume sind lichtdurchflutet und mit etwas mehr als 13 m² groß genug für ein Bett und einen Schrank - oder Ihren Arbeitsplatz. Alle Wohnungen sind barrierefrei! Die Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss sind über den Fahrstuhl zu erreichen. Sie sind als Singles, Paare, Familien und Senioren alle herzlich Willkommen und Ihnen wird ein zukunftsgerechter Wohntraum auf allerhöchstem Niveau geboten. ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/10
435.000,00 €
3,5 Zi.
110,01
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hereinspaziert in IHRE barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung, die im 3. Obergeschoss liegt und entspannt mit dem Aufzug zu erreichen ist. Im Masterbad finden Sie zusätzlich zu der ebenerdigen Dusche eine Badewanne und ein großes Fenster. Auf 35 m² ist
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der offene Wohn- und Küchenbereich mit zwei großen Fensterfronten DER Hingucker in Ihrer Wohnung. Oder? Alle Wohnungen sind barrierefrei! Die Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss sind über den Fahrstuhl zu erreichen. Sie sind als Singles, Paare, Familien und Senioren alle herzlich Willkommen und Ihnen wird ein zukunftsgerechter Wohntraum auf allerhöchstem Niveau geboten. ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
61
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Urban, naturnah und zentral: 10 Minuten von Wolfsburgs Stadtmitte erwartet Sie im Erstbezug der beliebten Steimker Gärten Ihr neues Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 61 m² und 2 Zimmern bietet die Wohnung einen attraktiven Wohnkomfort, der durch
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eine gehobene Ausstattung ergänzt wird. Dazu gehört hochwertiges Holzparkett, eine angenehme Fußbodenheizung (auch in der Küche), Marmorfliesen in Bad und Küche, ein Bad mit Tageslicht und Regenwasserdusche, ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug! Ein Schlafzimmer und ein rund 24 m² großes Wohnzimmer mit moderner, offener Küche erlauben es Ihnen, sich in der gehobenen Immobilie wohl zu fühlen. Insbesondere muss die Küche mit hochwertiger Einbauküche erwähnt werden. Die Klarlackfront-Einbauschränke sind mit modernen Geräten ausgestattet, die Theke mit einer Granitplatte versehen. Ihre neue Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert, so dass Sie sich um die Anschaffung nicht mehr kümmern müssen! Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf
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1/8
625.000,00 €
10 Zi.
413
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieses im Jahr 2003 erbaute Gebäude befindet sich im Wolfsburger Stadtteil Reislingen (Campo mediterraneo). Mit der Busstation ,,Köterkamp“ gegenüber und der Bundesstraße 188 sind Sie hier bestens angebunden. Die gesamte Wohnfläche von knapp
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413 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet daher die ideale Möglichkeit aus dem momentanen Büro drei Eigentumswohnungen zu erschaffen. Die Vorrüstung für diese Option ist gegeben und für die visuelle Darstellung befinden sich Grundrisse in der Anzeige. Des Weiteren gäbe es die Möglichkeit die momentane Gewerbeeinheit als Kombination aus Gewerbe und Wohneinheit umzurüsten. Die Erbpacht läuft bis zum Jahr 2102. Die jährliche Erbpacht beträgt 5.313,70€. Alternativ bieten wir an, die Erbpachtgrundstücke von unter anderem diesem Gebäude und weiteren 11 Wohneinheiten zu erwerben. Jährliche Erbpachteinnahmen liegen ab 2025 bei rund 29.000,00€. Den Gesamtkaufpreis inklusive der Erbpachtgrundstücke teilen wir auf Anfrage mit.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
137.000,00 €
3 Zi.
65
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus praktischer Raumaufteilung, zeitgemäßem Komfort und ruhiger Lage in Wolfsburg. Folgende Medien haben wir für
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Sie vorbereitet, um einen ersten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen: - Detailliertes Exposé: Fordern Sie unser umfangreiches Exposé mit weiteren Informationen an. - 360°-Rundgang: Erkunden Sie das Haus bequem von zu Hause aus und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck. - Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle relevanten Dokumente zur Verfügung. Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses bietet auf rund 65 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Wichtigste auf einen Blick: - 3 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer - 2 Balkone, einen zur Südseite am Wohnzimmer (Zimmer 3) und einen weiteren an
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1/10
170.000,00 €
3 Zi.
76
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer ETW befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses in bester Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² erwartet Sie eine gute Raumaufteilung und ausreichend Platz für eine 3-köpfige Familie. Die ETW bietet dem neuen Eigentümer
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optimale Möglichkeiten der eigenen Raumgestaltung. In der ETW stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, zwei Schlafräume sowie ein innenliegendes Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Zu der ETW gehört ein Kellerraum und für die gemeinschaftliche Nutzung ist ein Wäschekeller sowie ein Fahrradkeller vorhanden. Direkt am Objekt befindet sich ausreichend KFZ-Stellplätze. -Hausgeld: mtl. 275,00 EUR -Erbpacht nach Verkauf ca. 140,00 EUR
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188.000,00 €
2 Zi.
60
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unsere schöne Penthouse-Wohnung liegt in der 16. Etage des Wohnparks "Schillerteichcenter". Die Wohnung befindet sich im Eingang 24. Ebenfalls im Eingang 24 befindet sich das Schwimmbad und die Sauna, die bequem mit Bademantel und Fahrstuhl zu
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erreichen ist. Es gibt 2 Balkone mit atemberaubender Sicht über den Schillerteich hinweg Richtung Nordsteimke. Der Balkon auf der gegenüberliegenden Seite richtet seinen Blick über Wolfsburg Stadtmitte, VW Werk, Autostadt und die Sportanlagen der Volkswagen Arena. Zudem bietet das Schillerteichcenter einen Clubraum, eine Sonnenterrasse am Schwimmbad und einen separaten Abstellraum für Fahrräder. Im unteren Bereich des Gebäudes befindet sich eine Tanzschule, eine Tiefgarage und ausreichend Außen-Parkplätze, die zu Fuß gut zu erreichen sind. Die Bewohner des Schillerteichcenters geben eine nette, sichere Community ab. Die Wände der Wohnungen sind extrem schalldicht und sehr gut isoliert, sodass ein recht geringer Wärmeverbrauch stattfindet. Der gro
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1/10
149.000,00 €
2 Zi.
70
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im linken Aufgang im 3. Stock Schillerteich-Center in Wolfsburg und bietet einen schönen Ausblick. Die 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche verfügt über ein Schlafzimmer, welches dank der großen Fenster eine
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angenehme Atmosphäre bietet. Auch der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz, um Gäste zu empfangen oder sich gemütlich niederzulassen.Über das Wohnzimmer haben Sie den direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen Blick ins Grüne und auf das VW-Werk in Wolfsburg genießen können. Das Badezimmer befindet sich neben dem Eingangsbereich und ist mit einer geräumigen Badewanne ausgestattet. Am Ende des Flurs erreichen Sie die Küche und können auch von dort aus beim Kochen einen herrlichen Blick auf die Stadt genießen. Gemeinsam mit den anderen Bewohnern des Hauses ist es für Sie möglich das Schwimmbad des Schillerteichcenters zu nutzen. In privater Umgebung können Sie Zuhause Ihre Bahnen ziehen oder die Sauna nutzen, welch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
147
m2
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive ETW mit Penthouse-Charakter, großer Dachterrasse, Balkon und dem atemberaubenden Weitblick über Wolfsburg! - und absolut zentral gelegen !!! 1984 wurde diese vier Zimmer Wohnung umfassend mit errichtet und bietet modernen Komfort für
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hohe Ansprüche. Sobald Sie durch die Haustür getreten sind, bemerken Sie den erstaunlichen Wandel: Vor der Tür tauchen Sie ein in das quirlige und vielfältige Stadtleben, doch jetzt werden Sie von viel Ruhe und einem Ausblick über Wolfsburg verwöhnt. Die Wohnung wurde durch Umbauten modern gestaltet - der heutige Grundriss befindet sich im Anhang. Das Hausgeld mit allen Verbrauchskosten beträgt 405€ mtl, aber es ist ja auch eine große Wohnung ! Dazu kommt noch eine Erbpacht von ca. 1300€ p.a. an die Stadt Wolfsburg und die Grundsteuer. Alle notwendigen Dokumente (TE/Erbpacht/GBA/GR/Abrechnungen/Plan/Protokolle etc.) zur Wohnung liegen vor. Der Preis ist bei guten Argumenten Verhandlungsbasis !