Hinter dem wunderschönen, alten Gemäuer eines Gutshofes befinden sich Lagerflächen, die man anmieten kann. Es handelt sich um eine Halle mit einer Gesamtfläche von 590 qm. Vorhanden ist auch eine Zwischenetage.
Die Räume sind staub-/ungeziefer-
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und schimmelfrei.
Das Objekt liegt im Stadtteil Holzheim. Holzheim grenzt die Stadt Neuss im Südwesten zum Grevenbroicher Ortsteil Kapellen ab.
Verkehrstechnich ist Neuss-Holzheim bestens versorgt: Bushaltestelle gut fußläufig zu erreichen und Autobahnen in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt selbst liegt in einer Ruhiglage.
Der Mietpreis beträgt 2.220 €/Monat (enthalten 220 € Nebenkosten). Eine Kaution von 4.000 € ist zu leisten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Kreis Neuss:
1000 qm Freifläche mit 120 qm Moderne Bürofläche im Erdgeschoss, Gewerbegebiet Hosterfeld für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Container Stellplatz,Freilagerfläche usw.)ab Sofort Provisionsfrei zu vermieten!
-2300 Euro Kaltmiete
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-300 Euro Nebenkosten ink. Heizung
-3 Kaltmiete Kaution
Zur Vermietung steht eine großzügige, unbebaute Gewerbefläche mit insgesamt ca. 1.305 m² – ideal zugeschnitten mit ca. 45 Metern Länge und 29 Metern Breite. Das Grundstück befindet sich in einem gemischt genutzten Umfeld, das von Gewerbe- und
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Industrieflächen sowie angrenzender Wohnbebauung geprägt ist. Die stark frequentierte Hauptverkehrsstraße garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit – ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungskonzepte.
Die Fläche eignet sich hervorragend als Stellplatz für Pkw, Lkw oder Wohnmobile, als Lagerfläche für Baumaterialien, Container oder Gerüstsysteme, oder auch als Freifläche für Handwerks- und Gewerbebetriebe. Darüber hinaus bietet das Grundstück Potenzial für moderne Nutzungskonzepte wie Tiny Houses oder Modulbauten.
Auch im gewerblichen Bereich eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten:
Ein Foodtruck-Standort, eine Wochenmarktfläche, ein Gebrauchtwagenhandel, eine mobile Waschanlage oder eine temporäre Verkau