Dieses charmante Bauernhaus wurde um 1900 erbaut und unter Beibehaltung des ursprünglichen Charakters aufwendig saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² sowie einem zusätzlichen Gewerbeanteil von ca. 320 m² bietet die Immobilie viel Platz
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für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung und das beeindruckende Gestaltungspotential.
Durch die kontinuierliche Pflege befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden und gepflegten Zustand, frei von Feuchtigkeit und Mängeln.
Haus:
* Landhaus mit ca. 210 qm, sechs lichtdurchflutete Räume, mit mediterranen Akzenten,
liebevollem Ambiente, lichtdurchflutete Räume
* Ideal auch als Ferienhaus nutzbar
* Die Liebe zum Detail spiegelt sich in der Ausstattung wieder: historische Dielenböden,
italienische Fliesen und Böden, zwei Kaminöfen und vieles mehr.
Gewerbeeinheit:
* Der helle und freundliche Gewerbeteil
Die kleine Doppelhaushälfte verfügt bei einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern über 3 Zimmer, Küche (Einbauküche), ein Badezimmer und eine Toilette und ist ideal für einen alleinstehenden Mieter.
Ein Auto kann auf einem Stellplatz direkt vor
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dem Haus abgestellt werden.
Der Bahnhof Schwabmünchen ist ca. 20 Gehminuten, das Zentrum und mehrere Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 bis 15 Gehminuten entfernt.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen berücksichtigen werden, die vollständig sind und alle erforderlichen Unterlagen enthalten. Das sind eine Selbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, die letzten drei Gehaltsnachweise, eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie ggf. eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters. Die Selbstauskunft sollte folgendes enthalten:
✅ Persönliche Daten: Name, Geburtsdatum, aktuelle Adresse
✅ Beruf und Einkommen: Arbeitgeber, Beschäftigungsdauer, monatliches Einkommen
✅ Haushaltsgröße: Anzahl der einziehenden Personen
✅ Mietverhältnis: Aktue
Diese frisch renovierte Doppelhaushälfte in südlicher Ortsrandlage bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und hervorragender Anbindung. Genießen Sie den großzügigen Süd-Garten mit Blick auf die Berge
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– ideal für entspannte Stunden im Freien oder für Ihre Hobby-Gestaltung. Zusätzlich bietet ein Südbalkon einen weiteren Rückzugsort mit herrlichem Ausblick.
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Büro und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der große, trockene Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Hobbyräume, eine Sauna oder eine Fitnesslandschaft.
Das Haus wurde neu renoviert und befindet sich in einer ruhigen, sehr begehrten Lage. Es eignet sich besonders für ruhige, verantwortungsbewusste Mieter, die das Leben in einer gepflegten Umgebung genießen möchten.
Glasfaseranschluss und ein Anschluss für einen Kaminofen sind ist vorhanden. Ebenso ein gemütl
Bauernhaus mit großem Garten zur Vermietung – Perfekt für eine Mitarbeiter WG oder Wohngemeinschaft
Lage: Gemarkung Ellzee (PLZ 89352)
Wohnen: ca. 170m2
Zimmer: 6 Zimmer, Bad, Nasszelle, 4 WC, eingebaute Küche, Wohn- u. Essraum, Vorratsraum
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Extra: 1 Terrasse überdacht, 1 Balkon überdacht, Scheune als Garage
Garten: ca. 2.500 m2
Miete: 1.500 €/montl.
Nebenkosten: 300 €/montl.
Kaution: 4.000 €
Heizungsart: Öl Heizung
Energieausweis vorhanden
Sie suchen ein idyllisches Zuhause mit viel Platz zum Leben und gemeinschaftlichen Wohnen? Unser charmantes Bauernhaus bietet genau das!
Das Haus bietet:
• Großzügige Wohnfläche mit mehreren Schlafzimmern
• Gemütliche Gemeinschaftsräume wie Wohnzimmer und Essbereich
• Eine voll ausgestattete Küche
• Großer Garten mit Platz für Gemüseanbau oder Entspannung usw.
• Scheune zur Nutzung
• Parkmöglichkeiten
Ideal für:
• Wohngemeinschaften
• Mitarbeiter Unterkunft (WG)
• Naturliebhaber
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus mit sechs ger