Das attraktive, zweistöckige Reihenendhaus (180 Quadratmetern Nutzfläche) befindet sich in einem Top-Zustand, handelt es sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Immobilie überzeugt neben vier hübschen Zimmern + Dachgeschoß, auch mit
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zwei Badezimmern zum Entspannen und Verwöhnen. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Auf den 334 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Ein Verbrauchsausweis liegt vor. Durch die beiden Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Das Haus wurde 1965 erbaut, wird per Gasheizung beheizt und wird gerade generalsaniert:
neue Bäder inkl. Leitungen, Böden, neuer Putz innen u. außen, uvm... Es ist auch möglich einen Kaminofen im Wohnzimmer zu betreiben für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Die Fotos sind teilw. vor bzw. während der Renovierung aufgenommen worden! Dachgeschoss + Keller zusätzlich -nicht in Wohnfläche einkalkuliert!
Lage: Das O
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fürstenfeldbruck! Dieses gepflegte und frisch renovierte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1993, bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125
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m² erwarten Sie neben dem Wohnzimmer weitere vier Zimmer, die viel Platz für Ihre Familie, Gäste oder ein Home Office bieten. Die gut erhaltene Einbauküche bleibt bestehen, sodass Sie zunächst keine neue erwerben müssen. Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort, während das Gäste-WC im Erdgeschoss den Alltag vereinfacht. Besonders hervorzuheben ist das reizvolle Grundstück von etwa 159 m², das Ihnen nicht nur eine gemütliche Terrasse und einen wunderschön angelegten Garten bietet, sondern auch durch den vollunterkellerten Bereich viel Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bereitstellt. Die Haus wird aktuell renoviert, sodass es zum 1.Mai einzugsbereit ist. Zögern Sie nicht, sich von den Vorzügen die
Renoviertes Reihenmittelhaus mit fünf Zimmern in Germering
Vermietung ab 1.5.2025 möglich
Immobilie
Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage mit Garten
Ausstattung
-Echtholz-Parkett (neu geschliffen und versiegelt) in Wohn- und
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Schlafzimmern
-Restlicher Wohnraum inklusive Keller: neu verlegter Vinyl-Boden
-Fenster mit Rollläden ausgestattet, im Wohnzimmer und Küche elektrische Rollläden
-Öl-Zentral Heizung
-Gäste WC und Badezimmer mit Fenster
-Hobbyraum im Keller mit Heizung
-1 Süd-Terrasse
-Süd-Garten mit einer Thujen Hecke. Die Gartenpflege übernimmt eigenverantwortlich und regelmäßig der Mieter
- Die Einbauschränke im Eingangsbereich/Flur und Dachgeschoss sollten abgelöst werden
Lage
Die helle, freundliche Immobilie befindet sich in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Die S-Bahn-Linie S8 ist zu Fuß in 10 Minuten (Haltestelle Harthaus mit P+R Parkplatz) gut erreichbar und bringt Sie in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnho
Das Reiheneckhaus (EG, OG, DG) kann nach Vereinbarung bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben fünf schönen Zimmern ein Badezimmer, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt. Ihnen stehen
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außerdem eine Einbauküche ohne Kühlschrank sowie eine Garage und zwei Stellplätze für Ihre Autos, ein Waschkeller, Arbeitskeller und Wohnkeller zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Auf rd. 450 Quadratmetern ist alles möglich. Im Garten stehen zwei Apfelbäume, ein Birnbaum, ein Zwetschgenbaum sowie verschiedene Beerensträucher. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2003.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung