Objektbeschreibung
• Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche bietet durch seine kluge Aufteilung auf zwei Ebenen ein harmonisches Wohngefühl. • Das Haus liegt in exzellenter Lage am Berg und verfügt über ein Erdgeschoss
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sowie ein vollständig ausgebautes Souterrain, welches ebenfalls als Wohnbereich genutzt werden kann.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: • Im Erdgeschoss befinden sich helle und geräumige Wohnbereiche, die den Mittelpunkt des Hauses bilden. Die große Diele mit einer markanten, halbrunden Treppe führt direkt in den Wohnbereich. Hier öffnet sich der Wohn- und Essbereich zur großzügigen Terrasse mit Blick über Amberg und in den Garten, welcher auch über einen separaten Garteneingang zugänglich ist. • Wohnzimmer und Esszimmer: Diese beiden Räume sind offen gestaltet und durch große Fensterflächen hell und einladend. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus befindet sich dort auch der offene Kamin, der in den Wintermonaten für eine
Der Anbau ist modern ausgestattet und verfügt über einen geräumigen Innenhof. Hierüber können sie frei verfügen und den Feierabend geniessen. Vom Eingangsbereich betreten sie einen Vorraum der auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Duch
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eine große Glastür gelangen sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum Innenhof. Ein Schlafzimmer ruhig gelegen und 2 modern ausgestattete Bäder sind vorhanden. In der Küche ist ausreichend Platz für einen Essbereich. Eine EBK ist bereits eingebaut. Ein weiterer großer Raum kann individuell genutzt werden. Stauraum haben sie im Abstellraum oder im Keller. Stellplätze für ihr Fahrzeug sind vorhanden. Es kann bei Bedarf auch eine Garage für 70,00 Euro angemietet werden.
Vermiete DHH in Amberg, Topzustand, Bj. 2017, 139 m² Wfl., ca. 300 m² Grd., EBK, Gäste-WC im EG, Designer-Treppe u. Kaminofen, Garage u. oberird. Stellplatz, voll unterkellert, eingewachsener Garten m. Blick über Felder, inkl. Gartenhaus, inkl.
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Markise für Terrasse, Böden Vinyl + Fliesen, frei ab sofort, 1.400,- Euro mtl. KM + NK. Tel. 0151/10830009