Objektreferenz: FIO-10917131040 Ein Zuhause für Naturliebhaber & Pferdefreunde - idyllisches Bauernhaus mit Charme & Charakter Dieses liebevoll erhaltene und modernisierte Bauernhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit zeitgemäßem
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Wohnkomfort. In ruhiger, idyllischer Lage - umgeben von Natur - erwartet Sie hier ein ganz besonderes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohn- und Schlafzimmer, bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, Naturliebhaber und kreative Wohnkonzepte. Das ca. 1.200 m² große Grundstück lädt zum Verweilen, Gärtnern und Genießen ein - mit herrlichem Blick ins Grüne. Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: . Gemütliche Wohnküche mit Holzofen - hier kann gekocht und gleichzeitig das gesamte Haus beheizt werden - echtes Landhausflair inklusive! . Wohnzimmer mit nostalgischem Kachelofen und modernen Nachtspeicherofen . Gastherme vorhanden und bei Bedarf zuschaltbar . Praktische Speisekammer direkt
Im malerischen Markt Hohenburg entsteht das exklusive Wohnprojekt „Neues Wohnen am Sandberg“. Es umfasst drei hochwertige Reihenhäuser, die modernes Wohnen mit ländlicher Idylle verbinden. Die Neubauten im KfW-55-Standard überzeugen durch ihre
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energieeffiziente, ökologische Holzbauweise und die Verwendung nachhaltiger Rohstoffe. Jedes Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die den Anforderungen modernen Wohnens gerecht wird. Highlights: Neubau, Erstbezug: Ideal für alle, die einen frischen Start in einem neuen Zuhause suchen. KfW-55-Standard: Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen im Fokus. Profitieren Sie von geringen Nebenkosten dank modernster Wärmepumpen-Technologie, die hier veranlagten 300,00€ monatl. sind realistisch geschätzt! Erstklassige Ausstattung: Hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder und stilvolle Details sorgen für höchsten Wohnkomfort. Der Einbau einer Sauna ist optional möglich. Privater Außenbereich: Jedes Haus verfügt über eine Terrasse mit eigenem Gartenb
Das grundsanierte, gepflegte Haus mit wunderschönem Eckgrundstück und Südterrasse verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essecke, eine Küche mit Einbaumöbeln und Geräten, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, drei Zimmer, ein Bad mit
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Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einen kleinen Abstellraum. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Es steht ein kleiner "Hochkeller" mit separatem Zugang und ein Geräteschuppen zur Verfügung.
Das Haus ist für 1 bis 3 Personen geeignet!
Gepflegtes Stadthaus mit Südterrasse und Garten
Vom grundsanierten Reiheneckhaus im Amberger D-Programm erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten die Innenstadt. Ganz in der Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Kita und eine Grundschule.
Das
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Haus ist aufgrund seiner Größe und des Zuschnitts für 1 bis maximal 4 Personen gut geeignet.
Ausstattung (gehoben, qualitativ hochwertig und neu): Bad im Industrial Style mit Badewanne und Spritzschutz, Spiegelschrank, gefliest mit weißen Metro-Fliesen; neue weiße Innentüren mit schwarzen Beschlägen; Fußbodenbelag im Wohnzimmer aus neuem Eiche-Mosaik-Parkett; Treppe Eiche geölt; Neue Außentüren mit aktuellem Sicherheitsstandard; Terrasse neu gepflastert; Geräte- und Fahrradschuppen mit begrüntem Dach und neuen Türen aus Lärchenholz; Einbauküche in grau mit brauner Arbeitsplatte (Gasherd, Spülmaschine, Kühlschrank); die Wärme- und Warmwasserversorgung ist über eine neue Gastherme geregelt.
Für die Mieter steht eine Garage für monatl. € 65,- z
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in Nähe der Marienstraße und wurde laufend modernisiert. Von der Diele gelangen sie in die Wohnräume. Ein großes Wohnzimmer mit schöner Fensterfront ist mit einem gemütlichen, Gas betriebenem Kachelofen
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ausgestattet. Von hier gelangen sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Durch die umlaufenden Lichtleisten im Wohnzimmer schafft man eine schöne Atmosphäre. Im großen Wintergarten ist ein LED-Sternenhimmerl installiert. Das geräumige Elterschlafzimmer befindet sich im EG. Ein großer Büroraum (34 m² groß) mit eigenem Eingang kann beruflich genutzt werden. Eine gewerbliche Nutzung ist möglich. Eine EBK ist bereits vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein weiteres Bad befindet sich im Souterrain, ebenso ein weiteres Schlafzimmer. Optimal für ältere Kinder oder Besucher. Weitere Kellerräume nutzen sie als Stauraum, Hobby-, Heizungs- und Waschraum. Der angelegte Gartenteich beherbergt verschiedene Goldfische. Wunders
Kurzbeschreibung
"ZUR MIETE" Schönes RHM mit kleinen Garten und TG-Stellplatz in Amberg-Ammersricht
Objekt
Bitte lesen Sie sich die Beschreibung genau durch bevor Sie eine Anfrage stellen! Es werden nur Anfragen beantwortet die für das Haus
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passen. Nicht mehr als 3 Personen, keine Mietzahlung über das Jobcenter oder ähnl. und keine Haustiere. Das im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus liegt am Rand einer geschlossenen Wohnbebauung mit mehreren Mehrfamilienhäusern und Reihenhäuser. Es verfügt auf 2 Ebene über 3 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 84 m² gemütlicher Wohnfläche. Das Anwesen ist voll unterkellert, das Grundstück und der sonnige Garten sind nach Süden ausgerichtet, ein ca. 120 m² großes Grundstück gehört zum Angebot.