Bitte füllen Sie bei Interesse die erforderlichen Angaben in der beigefügten Selbstauskunft aus und senden uns diese mit der unterschriebenen Datenschutzerklärung per Mail an: info@s-immo-kraichgau.de. Ohne Selbstauskunft kann Ihre Anfrage leider
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nicht bearbeitet werden. Erstbezug nach Sanierung ! Dieses charmante Stadthaus liegt in einer zentralen und begehrten Lage von Angelbachtal. Es wurde mit viel Sorgfalt und Hingabe von den Eigentümern umfassend saniert und präsentiert sich nun in neuem Glanz. Im Erdgeschoss erstrecken sich auf etwa 83 m² ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine großzügige Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette. Von der gemütlichen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Schlosspark und das Wasserschloss Eichtersheim. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das auf etwa 73,50 m² viel Platz bietet. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal al
Passende Immobilien in der Umgebung von Angelbachtal:
WG- Zimmer zu vermieten. Küche, Zwei Bäder und zwei WC stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Kaltmiete beträgt 400, € + Nebenkosten 50,€. Kaution 600€ - 2 Zimmer ( ca.17 qm) - 1 Zimmer ( ca. 14 qm.) - 1 Zimmer ( ca. 30 qm für 2
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Personen) - 2 Zimmer miteinander verbunden ( ca. 30 qm. für 2 Personen) Bahnlinien RE 10a, RE 10b und S 5 fusleufig in 5 min erreichbar. Für weitere Informationen oder zur Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!
Objektbeschreibung
Außenanlage wird bis Mai fertiggestellt.
inkls. komplettem Ausbau mit hochwertigen Materialien
Das schöne, KFW 40 Reihenhaus inkl. Einliegerwohung können Sie ab 01.04.2025 beziehen. Die Immobilie besticht außerdem durch eine
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gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen neben fünfeinhalb hübschen Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Besonders praktisch: Zwei Auto-Stellplätze, die sich direkt unter dem Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 250 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.
Ausstattung
Einliegerwohnung
KFW 40 Standard
3 fach verglaste Fenster 0,5 W/(m²K) Schallschutzklasse
Luftwärmepumpe als Zentralheizung
Fußbodenheizung im kompletten Gebäude
inkls. Grundstück mit Garten
inkls. PV Anlage zur Selbstversorgung & zur Einspeisung
inkls. komplettem Ausbau mit hochwertigen Materialien
keine zusätzlichen Arbeiten oder zusätzli
Einbauküche) - Loggia 3. Obergeschoss (DG): - Studio - Tageslichtbad mit Dusche & WC - Loggia Objektdaten: - ca. 90 m² Wohnfläche - ca. 51 m² Nutzfläche - Baujahr 1999 - Gas-Zentralheizung - Einzelgarage - zentrale Wohnlage im Herzen der Altstadt von Wiesloch
Das Anwesen in Fertigbauweise wurde im Jahre 1984 auf einem ca. 624 m² großen Erbbaugrundstück erstellt. Die Lage in Sinsheim-Steinsfurt ist ein absoluter Traum. Es befindet sich am Ende einer Stichstraße, sodass kaum Verkehr vor dem Gebäude ist
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und Kinder gefahrlos vor dem Haus spielen können. Das direkte Umfeld besteht aus gepflegten 1-2 Familienhäusern. Hier zu wohnen ist wirklich schön! Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus dem Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einem Schlafzimmer. Ein absolutes Highlight ist der nachträglich angebaute, ca. 35 m² große, Wintergarten. Er kann beheizt und gekühlt werden, ist sehr großzügig und bietet Zugang in den Garten. Das wird ganz sicher Ihr neuer Lieblingsplatz werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Zimmer ist mit einer großen Dachloggia ausgestattet, die mit einem herrlichen Fernblick über Sinsheim hinweg begeistert. Das An