Objektbeschreibung
Ca. 185 m² Wohnfläche und ca. 45 m² Büro geeignete Fläche im Kellergeschoss. Modernes schickes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung für ein außergewöhnliches gehobenes Wohnerlebnis, in sehr guter Lage (schöne Wald-
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und Erholungsgebiete, Bushaltestelle, Restaurant, Apotheke, Schneider, Bank, Metzger, Bioladen, Bäcker, Arzt, Post - alles zu Fuß erreichbar), mit großzügiger Garage und 3 Stellplätzen. Hobbyraum/Büro und eigenes WC im Keller mit Fußbodenheizung. Alle anderen Räume ebenfalls mit Fußbodenheizung, mit Decken-Einbaustrahlern und elektronischen Tastdimmern, elektrischen Rollläden, elektronischen Thermostaten.
Raumaufteilung
Räume im EG: Größtenteils mit hochglänzendem Marmorboden, ansonsten hochwertige Fliesen, Gäste/WC, Küche mit schöner Einbauküche und hochwertigen Mielegeräten u. a. großer Miele Edelstahl Side by Side Kühlschrank inkl. Eiswürfelbereiter, Essen/Wohnen mit edlem Kaminofen und Zugang zur Terrasse/Garten, Zimmer mit Zugang zur Terrasse
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine komfortable Doppelhaushälfte E+1+D+UG mit Süd-West Garten, großer Loggia, beheizbarem Wintergarten und Einzelgarage.
Raumaufteilung
Erdgeschoß: - Eingang, Windfang mit Garderobe - Gäste-Wc - Flur,
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Kellerabgang , Treppe zum 1. OG - Küche - Wintergarten beheizbar - Wohn- und offenes Eßzimmer, mit Kachelofen, Ausgang zum Wintergarten und Garten Süd/West 1. Obergeschoß: - Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Loggia - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 mit Ausgang zur Loggia - Bad mit Wanne, Dusche, Wc, Fenster - Flur, Treppe zum Dachgeschoß Dachgeschoß: - Großes helles Studio mit eigenem Duschbad-Wc Kellergeschoß: - Flur - großer Keller-Trockenraum - Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner - Heizraum / Tankraum
Möblierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Stadtbergen. Mietverhältnisse von 1-5 Monaten werden bevorzugt. Im Erdgeschoss teilt sich das Haus in Küche, Wohn- und Essbereich auf. Des Weiteren steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Im 1. OG
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befindet sich das Schlafzimmer (Doppelbett) mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Vollbad mit Fenster, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett. Im 2. OG befindet sich ein Duschbad sowie zwei weitere Zimmer, die jeweils als Schlafzimmer mit Arbeitsbereich ausgestattet sind. Ideale Anbindung an die B17, sowie das Uniklinikum und die Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geeignet ist die Doppelhaushälfte für maximal 4 Personen. Die monatliche Miete bei einer Belegung bis zu 2 Personen beträgt Euro 1600.-, zzgl. Vorauszahlung für Strom,Gas,Wasser Euro 300.-. Für eine 3. und 4. Person wird jeweils ein monatlicher Aufschlag in Höhe von Euro 200.- berechnet. Eine Zwischenreinigung (1-2x monatlich) ist im Mietpreis inklus
Die Wohnung erstrecht sich über 2 Etagen. Alle Räume sind direkt über den zentralen Treppenaufgang erreichbar. Ein Raum ist als Durchgangsraum auch gut für eine Ankleide nutzbar
In Neusäss Steppach liegt dieses großzügige und voll möblierte Haus. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste WC, sowie ein heller, offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit Couch, TV einer
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voll ausgestatteten Küche und einem Esstisch für bis zu 6 Personen. Vom Küchenbereich aus erhält man direkten Zugang zur Terrasse mit Garten. Im 1. OG des Hauses befinden sich 3 weitere Räumlichkeiten. Zu diesen gehören das Schlafzimmer mit Schreibtisch, Schrankbett (140er) und Kleiderschrank. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste- bzw. Kinderzimmer mit ausziehbarem Doppelbett und zusätzlichem Hochbett. Vom Erdgeschoss aus gelangt man zum Keller, in diesem steht ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner. Das Haus eignet sich für bis zu 3 Personen. Haustiere und Rauchen sind im Haus nicht erlaubt. Der Mieter versichert über eine gültige, private Haftpflichtversicherung zu verfügen. Die monatliche Miete inkl. aller B
XXXL Reiheneckhaus mit komfortablem Wohnraum mit Mehrwert für alle Familienmitglieder in der familiären Stiftersiedlung.
Zur Vermietung steht das Haus 1. Dieses bietet aufgrund seiner optimalen Ausrichtung von Osten über Süden bis nach Westen
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ganztägig Tageslicht.
In ausgezeichneter Lage von Gersthofen liegen diese modernen Neubau-Reihenhäuser mit viel Platz für die ganze Familie. Es besticht durch hohen Wohnkomfort, moderne Ausstattung sowie einer ausgezeichnete Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die energiesparende Bauweise im Kfw-55E-Standard. Dies umfasst eine Luftwärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster, eine praktische Wohnraumbelüftung sowie eine Fußbodenheizung, die nicht nur Heizkosten einspart, sondern auch ein behagliches Wohngefühl schafft. In allen Schlafräumen und Kinderzimmern wird ein hochwertiger Dielen-Parkett verbaut. Im Erdgeschoss, im Kellergeschoss sowie in den Bädern werden stilvolle, großformatige Fliesen (1,2 m x 1,2 m Boden, 0,6 m x 1,2 m Wand) verlegt.