PURE LEBENSLUST bietet die überschaubare und beschützte Umgebung des grünen Kleinods "Kaltenbroich"– im schönen Bergischen Land ganz in der Nähe von Bergisch Gladbach.
Zentral und doch verwunschen befindet sich hier dieses zukunftsorientierte
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Einfamilienhaus der Energieklasse A+ in einer Hanglage.
Den Hauseingangsbereich betritt man über das Straßenniveau - nebst integrierter Garage und Carpot sowie Hauswirtschaftsräumen / Keller und Technikraum.
Ein Treppenaufgang führt von hier in die Wohnräume des 1. Obergeschosses.
Ein großer Wohn- & Essraum bildet den Lebensmittelpunkt. Ein weiterer Raum erlaubt verschiedene Möglichkeiten als Hauwirtschaftsraum, Büro oder Gästezimmer.
Die offene Küche in Verbindung zum Wohn- & Essraum öffnet sich ebenerdig über bodentiefe Fensterflächen zu den umlaufenden Terrassendecks. Sie erweitern die Lebensbereiche und das
Lebensgefühl - Innen & Außen fließen so harmonievoll zusammen.
Hier wird gekocht, gegessen, erzählt, gelacht, gespielt oder einfach
Weitere aussagefähige Bilder folgen.
Dieses Haus ist ideal für Familien. Zwei Einzelgaragen mit Stellplätzen versorgen Ihren Fuhrpark.
Im Erdgeschoss erschliesst sich ein Esszimmer und das Wohnzimmer über die gesamte Länge des Hauses als
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Durchgangszimmer.
Der Vermieter freut sich wenn die neuen Mieter Möbelstücke kostenlos übernehmen. Ferner wird ein Vorkaufsrecht eingeräumt.
Die Erfahrungen über den Ölverbrauch sind 3.000 - 3.400 Liter pro Jahr.
Ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine einwandfreie Bonität (Aktuelle Schufa) sind erwünscht.
Refrath, EFH (Wfl. 98 m², 4 Zimmer) mit Garten (600m²), ab 01.01.25 zu vermieten. Ruhige Lage, Kita, Schulen und ÖPNV in der Nähe, 1300,- Euro KM, Ch. 214000043410 Chiffredienst, Postfach 100609, 50446 Köln.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bergisch Gladbach:
Ausstattung: Parkett-, Laminat- u. Fliesenböden, isolierdoppelverglaste Fenster, Rollläden (teilweise elektrisch), Badewanne u. Dusche, 2 Terrassen, Balkon, Garten u. Garage Wohnfläche: ca. 180 m² zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche Freiwerdend:
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01.08.2024 Monatskaltmiete: 1.650,- € inkl. Einbauküche u. Garage Heizkosten: eigene Öl-Therme (Der Mieter befüllt Öltank in Eigenregie und sorgt für die jährliche Wartung der Heizungsanlage). Nebenkosten VZ. an den Vermieter: 300,- €/mtl. Kaution: 2 Monatskaltmieten in bar oder per Bankbürgschaft Mietzeit: Das Mietverhältnis wird zunächst befristet bis zum 31.07.2027 abgeschlossen. Sonstige Angaben Die angeführten mtl. Nebenkosten sind die Abgaben, welche der Mieter an den Vermieter zahlt für die umlegbaren Kosten durch Versicherung, Grundsteuer, Müll, Wasser, Abwasser u. Co. Über diese wird jährlich abgerechnet. Die Heiz-, sowie die Stromkosten werden vom Mieter direkt an den jeweiligen Versorger abgeführt. Der Mieter schließt die entsprechenden Verso
Hier gelangen Sie zu dem virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=QixBMe3zMKW
Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit 103 m² fällt durch ihre besondere Aufteilung und großzügigen Platzverhältnisse auf. Betreten Sie die Wohnung
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durch die Eingangstür und finden Sie sich in einem geräumigen Flur wieder, der den idealen Empfangsbereich bietet. Auf der linken Seite befindet sich ausreichend Platz für einen offenen Arbeitsbereich. Während sich auf der rechten Seite eine Treppe befindet, die in das Gartengeschoss führt.
Entlang des Flurs gelangen Sie zu einem großzügigen Badezimmer mit einer geräumigen Dusche, das Ihnen Komfort und Funktionalität bietet. Weiter hinten befinden sich die beiden gemütlichen Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte versprechen.
Die Treppe führt Sie hinunter ins Gartengeschoss, wo zusätzlicher Stauraum unter der Treppe zur Verfügung steht, ideal für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen. Hier unten