Objektbeschreibung
Das 2021 sanierte und renovierte Objekt verfügt über 4 Zimmer, eine Küche inkl. Einbauküche und zwei Bäder. Hinzu kommen ein Hauswirtschaftsraum, eine Garage, ein Keller, sowie ein Balkon. Die Kosten setzen sich zusammen aus
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715€ Kaltmiete und 95€ Nebenkosten (Abschlag für Abfall, Wasserversorgung,...). In Summe also 810€ Miete. Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Die Abrechnung erfolgt über den Stromtarif des Mieters welcher beim Vormieter in Summe bei etwa 100€ lag (abhängig von Personenzahl und Heizverhalten). Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler / Durchlauferhitzer.
Raumaufteilung
Der Wohnraum befindet sich vom 1.- 3.OG und erstreckt sich über 3 Etagen. Darüberhinaus gehören eine Garage mit ausreichend Abstellfläche für Fahrräder und kleinere Fahrzeuge, ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum im EG sowie ein geräumiger Keller mit ausreichend Hobby- und Lagermöglichkeiten im UG zum Objekt. Ein kleiner Balkon rundet die Wohneinheit ab.
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Zimmer 3. OG (ca. 198 m2 Wfl.) - Großer Eingangsbereich / Diele - Küche - Esszimmer - 3 Schlafzimmer - Bad - HWR Dachgeschoss: - Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 18 m2 großen Dachterrasse mit Burg- und Panoramablick - Büro Ausstattung: - Heizung: Gas-Zentralheizung - Fenster: Holz-Alu Fenster; doppelverglast - Böden: Fliesen, Laminat - Türen: Holztüren Lage: 54470 Bernkastel-Kues Bezugsfertig: ab sofort Sonstiges: Kaution: Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 2-fache der Nettokaltmiete. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übern
Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2011, befindet sich in einem herausragenden neuwertigen Zustand und besticht durch seine solide Massivbauweise sowie die ansprechende Architektur im Stil einer Stadtvilla. Die Kombination aus
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einem eleganten Pyramidendach und klaren Linien verleiht der Immobilie ein zeitloses, modernes Erscheinungsbild, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen, bodentiefen Fensterelemente mit einer hochwertigen 3-fach Verglasung, die nicht nur für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen, sondern auch einen unvergleichlichen Blick nach draußen ermöglichen und gleichzeitig hervorragende Dämmwerte bieten. Das Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 722 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bereithält. Die Wohnfläche von ca. 221,73 m² verteilt sich auf zwei wohlproportionierte Etagen und bietet somit ausreichend Platz für anspruchs
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause für Ihre Familie mit viel Platz innen und außen - und das in einer ruhigen Lage? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Zur Vermietung steht dieses frei werdende Einfamilienhaus vor den Toren der Stadt
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Manderscheid. Ziehen Sie ein auf diesem ehemaligen Bauernhof. Es erwarten Sie im und um das Haus jede Menge Platz für das tägliche Leben. Im Jahre 1996 in Massivbauweise errichtet, können Sie auf eine zeitgemäße und solide Bausubstanz zählen. Die Fenster sind zweifach verglast und geheizt wird primär mit Fernwärmeenergie aus dem nahegelegenen Biomasse-Kraftwerk. Zum Vermietungsumfang gehören neben der Einbauküche zwei Außenstellplätze im Hof sowie ein Gartenanteil. Zusätzlich zum Haus kann ein Garagenstellplatz für 60 € angemietet werden. Der Energieausweis befindet sich noch in der Erstellung.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Entrée vier Hobby-, Arbeits- oder Abstellräume sowie ein kleines Bad. Der erste Stock ist dem täglichen
?? Jeder zahlt in seinem Leben mindestens 1?? Haus ?? in Form von Miete. Die Frage ist nur welches - das eigene Haus, oder das des Vermieters? Beispiel: Kaltmiete: 1100,00 Euro monatlich X 12 Monate X 50 Jahre = 660.000,00 Euro Miete (ohne
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Berücksichtigung von wahrscheinlichen Mieterhöhungen) Wie hoch ist Ihre aktuelle Miete? Jetzt Beratungsgespräch sichern ? und ???? MIET I KAUF-DEAL sichern ??und die Miete in die eigene Tasche ??? zahlen. Klingt zu schön um wahr zu. sein? Wir machen keine leeren Versprechungen!