Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Wohnfläche: 164m², 3 Garagen, erheblicher Instandhaltungsstau sowie Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und leerstehend
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Objektbeschreibung
Dieses charmante und äußerst gepflegte
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Einfamilienhaus, erbaut um das Jahr 1951 in solider Massivbauweise, besticht durch seinen zeitlosen Charakter und die kontinuierliche Pflege, die es über die Jahre erfahren hat. Der beeindruckende Erhaltungszustand zeugt von sorgfältig durchgeführten Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, die das Haus in einem nahezu makellosen Zustand präsentieren.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 200 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Raum für große Familien und ermöglicht ein komfortables und weitläufiges Wohnen. Der große, voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzflächen, die vielfältig genutzt werden können, sei es als Lagerraum, Hobbyraum oder Werkstatt.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölzentralheizung, die um das Jahr 1991 insta
Schmachtendorf, sehr schönes, gepflegtes Häuschen mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage. Der einladende Wohnbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur großen Sonnenterrasse bietet ein modernes Sofa mit schönem Sideboard und TV, einen edlen Esstisch
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am Fenster und einen sehr schönen offenen Küchenbereich mit moderner Küchenzeile, ausgestattet mit einem Herd mit Backofen, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle und einen Kühlschrank. Das geräumige Schlafzimmer im 1. Obergeschoss verfügt über ein komfortables Doppelbett und einen passenden großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer im Keller kann als Arbeitszimmer genutzt werden und ist zusätzlich mit einem Schlafsofa und einem Schrank ausgestattet. Das helle, freundliche Tageslichtbad im 1.Obergeschoss ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Das Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Im Minigarten lässt es sich sehr gut entspannen. Schmachtendorf, very beautiful, well-maintained semi-detached house with terrace in a quiet location
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