Zur Vermietung steht eine gepflegte Wohnanlage, die sich durch ihre beachtliche Größe und funktionale Raumaufteilung auszeichnet. Das im Jahr 1994 erbaute Zinshaus-Renditeobjekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 813 m² und befindet
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sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1717 m². Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2013 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnanlage umfasst 35 Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Die Raumaufteilung und Ausstattung eignen sich hervorragend für diverse Nutzungsmöglichkeiten, darunter Wohnen, Arbeiten und Lagern. Der Zugang ist barrierefrei gestaltet, was einen uneingeschränkten und komfortablen Zutritt ermöglicht. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die zentrale Brandmeldeanlage, die sowohl für Sicherheit als auch für den Schutz der Bewohner und des Objekts sorgt. Der zentrale Technikverteiler ermöglicht eine effiziente Verteilung von Strom und Netzwerkverbindungen in der gesamten Anlage, was den Anford
Vermietet wird ein Doppelhaus mit Terrasse nach Sanierung (Erstbezug). Das Haus bestehend aus: EG: - Wohnbereich mit Laminatboden und Kamin - Küche - Bad mit Dusche und WC - Abstellraum OG: - 2 Schlafzimmer - Büroecke Das Haus wurde 2024/25
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kernsaniert und wird mit Elektroinfrarot Heizungen sowie Kamin beheizt. Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden.
Objektbeschreibung
Neubau Bungalow in Elz mit 170 QM ab sofort frei zu vermieten.
Das Haus befindet sich im Zentrum von Elz ist ruhig gelegen und alle Geschäfte/Schulen/Ärzte sind fußläufig zu erreichen.
Das Haus verfügt über zwei PKW
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Stellplätze und ing. 5 Zimmer, mit 2 Bädern und einer Gäste Toilette. Ein Garten mit Rasen ist ebenfalls vorhanden.
Alle Zimmer haben graue Vinyl Fliesen mit Fußbodenheizung.
Zwei Einbauküchen sind vorhanden.
In den Bädern gibt es einen Anschluss für die Waschmaschine und einen Trockner. Das Haus verfügt über zwei Terrassen , eine am Eingang und eine am Wohnzimmer EG.
Das Objekt kann auch als 2 Familienhaus genutzt werden.
Vor einer Besichtigung ist das Formular zur Selbstauskunft auszufüllen und an den Makler zu senden.
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1920 in Massiv- und Fachwerkbauweise auf einem ca. 450 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 130 m² Wohnfläche werden aktuell noch renoviert und saniert - weitere Innenbilder folgen daher noch! Im Erdgeschoss
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gibt es neben Wohn-/Esszimmer und Küche einen direkten Zugang zum Garten hinter dem Haus, wo der Flüssiggastank steht. Das Obergeschoss bietet Schlaf- und Aufenthaltsräume sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Über eine neue Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das ein großzügiges Studio beherbergt. Das Haus verfügt teilweise über einen Kriechkeller. Der Gartenbereich vor dem Haus bietet im Sommer mit seinem Wintergarten wunderbare Gelegenheiten, die Abende draußen zu verbringen! Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Vor dem Haus sind auch 2 Stellplätze angelegt.