Moderne neuwertige (Bj. 2017 !) Doppelhaushälfte im "Bauhausstil" - Energieeffizienzkl. A - KfW-Effizienzhaus 70 ! - ausgestattet mit hochwertigen Design-Vinylbodenbodenbelägen in allen Wohnräumen, hochwertig und modern gefliestes Gäste-WC im
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Erdgeschoss + Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche mit Glastrennwand im Obergeschoss, Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste größtenteils bodentiefe Fenster, alle Wohnräume mit einer hohen Deckenhöhe, im Obergeschoss ein großer Balkon mit Glasgeländer, 1 oberirdischer Pkw-Stellplatz, praktisches Gartenhaus als Abstellfläche nutzbar, großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Sichtschutz. Ein guter Schallschutz ist durch die versetzten Doppelhaushälften und hohe Trennwände gegeben. Die Beheizung erfolgt über Brennwerttechnik (Gas), Solarthermie für Trinkwassererwärmung (KfW-Effizienzhaus 70). Mietbeginn: 01.06.2025 NKM: € 1.790,-- zzgl. NK € 193,-- (für Grundsteuer/Niederschlagswassergebühr, Be- und Entwässerung, Mül
Passende Immobilien in der Umgebung von Elmenhorst:
Individuelles Wohnen unter Reet
Diese reetgedeckte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 90m² eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Liebhaber der behaglichen Idylle mit Blick in die Natur und Freude an einer persönlichen Wunschgestaltung des großen
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Gartens, werden sich in diesem Ambiente wohlfühlen.
Ein offener Wohnbereich mit Kamin, Balkendecken und Holzdielen sorgen für Behaglichkeit.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafräume, zum Teil vertäfelt zur Verfügung.
Aufteilung der Wohnfläche, siehe auch beigefügter Grundriss
Wohnen: 38 m²
Küche: 9 m²
Bad: 5.8 m²
Flur: 9 m²
Schlafen 1: 17 m²
Schlafen 2: 19 m²
Holzfußboden
Offener Kamin
ca 800m² Garten mit Blick über die Felder
Die Kaltmiete beträgt 1100 Euro plus 150 Euro Betriebskostenvorauszahlung.
Strom und Heizungskosten sind als individuelle Verbrauchswerte gesondert zu betrachten und von der Mietung selbst anzumelden.
Die Kaution beträgt 3.300 Euro.
Bei Interesse schicken Sie uns doch bitte ihre Kontaktdaten und 2-3 persönliche Z
Die Reihenhaushälfte ist innen grundsaniert worden. Im Haus sind sämtliche haustechnische Anlagen neu installiert worden. Alle Bodenbeläge sowie die Innentüren wurden erneuert. Eine Fußbodenheizung wurde neu installiert. Die Einbauküche ist
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neu! Im Gäste-Wc sowie im Badezimmer im 1. OG sind die WCs, Waschbecken + Amarturen und die Dusch- sowie Badewannenarmatur neu. Die Duschwand ist ebenfalls neu.
Zu der Wohneinheit gehören 2 Stellplätze sowie ein Schuppen.
Das Haus ist eine NICHTRAUCHER-Haus und soll auch eins bleiben! Die Haltung von Haustieren ist nur nach Absprache möglich.
Weitere Informationen werden auf Nachfrage gerne erteilt.
Sollten Sie Interesse an unserem Wohnobjekt haben, würden wir uns freuen, wenn Sie sich vorab kurz vorstellen würden: Alter, Beruf, mit wie vielen Personen möchten sie einziehen, Haustiere usw...
Dieses Architekten-Doppelhaus ist ein Schmuckstück im Wohngebiet. Von außen lassen sich bereits die zahlreichen Designelemente erkennen. Die hochwertigen Schücofenster
sind dreifach-verglast und lassen das Gebäude sehr transparent erscheinen.
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Alle Räume werden auf Grund der großen Fenster von der Sonne lichtdurchflutet. Im Innenbereich werden die
Ansprüche an moderne Architektur konsequent weitergeführt. U.a. führt eine Holz-Stahltreppe als Sonderanfertigung mit designten Stahl-Holzgeländer in die Geschosse. Die
Bodenfliesen sind großformatig im matten Dunkelgrau verlegt. Der Designboden in den oberen Aufenthaltsräumen ist in einem freundlichen Holzotikton gestaltet. Die Küche zum
Wohnbereich ist offen und die Arbeitsplatten nebst Rückwand passt farblich zu dem Bodenbelag. Die Küchenausstattung verfügt über Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstell- bzw. HWR-Raum. Die lichte Höhe im Erdgeschoss beträgt 2,75m –
Dieses liebevoll sanierte Zweifamilienhaus aus ca. 1900 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In massiver Bauweise errichtet, bietet es eine großzügige Wohnfläche von 234 m² , die sich auf insgesamt 6 Zimmer verteilt. Das Haus ist
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ideal für Familien, die viel Platz benötigen, und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, unter einem Dach zu wohnen und zu arbeiten. Dank der durchdachten Raumaufteilung besteht die Möglichkeit zur Einrichtung von zwei separaten Wohneinheiten , jeweils mit eigener Küche und Badezimmer . Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Mehrere Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum und tragen zur optimalen Nutzung der Wohnfläche bei. Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse , die unabhängig von der Wetterlage zum Verweilen einlädt. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie oder als Kombination aus Woh