Objektbeschreibung
* Freistehendes, gepflegtes, zweistöckiges Haus mit 2 Wohnungen * für Mehrgenerationen-Wohnen geeignet * Gas-Zentralheizung * Baujahr 1970 * frei ab 01.07.2024 * nur als ganzes zu vermieten * 45 € NK ohne verbrauchshängige *
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Verträge für Wasser, Strom, Gas, Müll schließt der Mieter direkt ab * Garten mit 760 m2, * Gartenteich mit Bachlauf * Spielwiese * Gemüsegarten * Gewächshaus * Geräteschuppen * Garage * in die Auffahrt passen hintereinander 3 Autos
Raumaufteilung
EG-Wohnung: * sehr großes Wohnzimmer, * Schlafzimmer * Küche * Bad * separate Toilette OG-Wohung * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Schlaf-/Arbeitszimmer * Küche (Einbauküche kann übernommen werden) * Bad * Sauna Kellerräume * Hobbykeller * Werkraum * Vorratsraum * Lagerraum * Waschküche
Schickes Reihen Mittelhaus "Neubau Erstbezug" in Untergrombach ist ab 01.11.24 zu vermieten und warten auf Ihre Bewohner. Mordern und zeitgemäß ausgestattet ist das Reihenmittelhaus wie folgt aufgeteilt:
EG: Wohnen / Essen, Küche, Flur und sep.
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WC, Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer geräumiges Tageslicht- Vollbad
DG: Galerie - Studio mit einer WFL von 31,98 m²
Keller: 46,81 m²
Carport mit Steckdose und Fahrradabteil und Wallbox Vorbereitung und ein Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.
In den NK sind alle Kosten außer Heizkosten enthalten. Die Heizung wird mit Gas betrieben zzgl. Solaranlage.
Angeboten wird Ihnen hier eine sehr gepflegte Immobilie, welche wenig bis gar keine Wünsche offenlässt. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1770 erbaut und steht auf einem ca. 617m² großen Grundstück. Verteilt auf zwei Wohnetagen
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zzgl. Keller, verfügt die Immobilie über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 247m². Unterteilt ist diese in ca. 202m² Wohnfläche und ca. 45m² Nutzfläche. Im Laufe der letzten Jahre wurde diese Immobilie immer wieder saniert bzw. erweitert. So wurde z.B. das komplette Haus im Jahre 2002 kernsaniert, im Jahre 2009 wurde dann angebaut und erweitert. Auf der ersten der beiden Wohnetagen, befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer, ein Gästezimmer sowie das Gästebadezimmer (Dusche vorhanden). Auf der zweiten Wohnetage im Obergeschoss, befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Über das Hauptschlafzimmer haben Sie Zugang auf die größere der beiden Terrassen, mit Blick in den Garten sowie auf das "Schl
Angeboten wird Ihnen hier eine sehr gepflegte Immobilie, welche wenig bis gar keine Wünsche offenlässt. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1770 erbaut und steht auf einem ca. 617m² großen Grundstück. Verteilt auf zwei Wohnetagen
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zzgl. Keller, verfügt die Immobilie über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 247m². Unterteilt ist diese in ca. 202m² Wohnfläche und ca. 45m² Nutzfläche. Im Laufe der letzten Jahre wurde diese Immobilie immer wieder saniert bzw. erweitert. So wurde z.B. das komplette Haus im Jahre 2002 kernsaniert, im Jahre 2009 wurde dann angebaut und erweitert.
Auf der ersten der beiden Wohnetagen, befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer, ein Gästezimmer sowie das Gästebadezimmer (Dusche vorhanden). Auf der zweiten Wohnetage im Obergeschoss, befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Über das Hauptschlafzimmer haben Sie Zugang auf die größere der beiden Terrassen, mit Blick in den Garten sowie auf das "Sch
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist ein wunderschönes und hervorragend erhaltenes Anwesen. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zwei Garagen sowie ein Nebengebäude, das sich ideal zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Gartengeräten eignet.
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Die Ausstattung ist gehoben und zeitgemäß. Den Eigentümern ist es gelungen, historische Elemente mit modernem Interieur zu verbinden, was eine sehr einladende Atmosphäre schafft. Die gesamte Elektrik des Hauses wurde erneuert, die Bäder komplett renoviert und die sanitären Einrichtungen ausgetauscht. In den meisten Räumen wurde hochwertiger Dielenboden verlegt. Das Dach des Haupthauses wurde 2019 neu gedeckt und gegen Wärmeverlust isoliert.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Ein einladender und großzügiger Eingangsbereich, der diese Etage in zwei voneinander abtrennbare Wohneinheiten unterteilt, wobei eine davon ideal als Einliegerwohnung genutzt werden kann. - Esszimmer mit Kamin - Helles und offenes Wohnzimmer mit gemütlichem Erker - Große, separa