Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Stadthaus zur Miete befindet sich im begehrten Postleitzahlengebiet 90513 und bietet Ihnen einen Erstbezug in erstklassiger Lage. Das im Jahr 2024 massiv gebaute Haus besticht durch seinen zeitlosen
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Stil und eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 33 m² bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Platz für Komfort und Lebensqualität. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die allen Ansprüchen gerecht werden. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der Balkon Ihnen einen charmanten Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie in Ihrer privaten Oase. Dieses Stadthaus bildet einen perfekten Mix aus urbaner Anbindung und einem ruhigen Rückzugsort und ist damit ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil, Komfort u
Objektbeschreibung
// Energiesparhaus // Modern und energieautark // Eigenversorgung mit Wärme und Strom // Die Solarstromanlage produziert und speichert // Mit Dachterrasse, Terrasse // 2 PKW Stellplätze Der Energieausweis wird erstellt und
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nachgereicht!
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in das Gäste-WC, in den Hauswirtschaftsraum und in den offenen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinder-/Arbeitszimmer und das Duschbad. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Dachterrasse.
Das Haus ist gehoben ausgestattet.
Fussbodenheizung, Bodentiefe Fenster, elektrische Rollos, begehbare Duschen, Fliesenböden, Vinylböden in Holzoptik, uvm.
Im Aussenbereich finden sie eine Garage die über das Eck verglast ist.
Einen weiteren
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Stellplatz finden sie in unmittelbarer Nähe.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
EG: Gäste WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer
OG: 3 Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer
OG: großes Studio mit eigenem Badezimmer
Im Keller befinden sich weitere 3 Kellerräume + 1 Waschküche und den Technikraum
Die Terrase und und der eigene Garten laden zum relaxen und geniessen ein.
Der Wohnpark bietet exklusiven Wohnraum in 5 Doppelhäusern und 1 Einfamilienhaus. Alle Häuser verfügen über begrünte Doppelcarports oder Doppelgaragen mit Anschlussmöglichkeit einer Ladesäule für E-Autos. Darüber hinaus bietet ein
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Geräteraum bei den Carports bzw. neben dem Haus Platz für Fahrräder und Gartengeräte sowie Mülltonnen. Eine moderne Luftwärmepumpe mit einer PV-Anlage auf dem begrünten Dach sorgen für das richtige Raumklima. Die Räume verfügen über Fussbodenheizung. Alle Fenster haben 3-fach Verglasung.
Das Haus ist optimal aufgeteilt und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige, sehr helle Wohnzimmer mit zwei doppelflügeligen, bodentiefen Türen, die direkt zur teilweise überdachten Terrasse und
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in den Garten führen. Auf der vom Fenster abgewandten Seite liegt der 14, weitere Infos...