Im exklusiven Auftrag bieten wir diese überaus interessante Immobilie an. Ein ehemaliger Bauhof in Verbindung mit einem Wohn-./Bürogebäude.Das Gebäude ist voll unterkellert und ausgebaut mit Büroräumen und Mannschaftsräumen und sanitären
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Anlagen. 5 Wohnungen stehen zur Verfügung und sind alle vermietet. Großflächiges Grundstück und gut gelegen am Rhein mit Anschluss an die neue Umgehungsstraße. Verschieden Nutzungsmöglichkeiten sind vorstellbar (Energiezentrale, Solarpark, Bauhof, Vermietung von Hallen, Lager für Gerüstbauer, Containerlagerung etc. Immer in Abhängigkeit der entsprechenden Genehmigung durch die Behörden). Kurzinfos Miete der Wohnungen: Fam. xxx 900.00 EUR warm - 650.00 EUR kalt / 250.00 EUR NK Langjährige Mieter Fam. xxx 772.25 EUR warm - 592.25 EUR kalt / 180.00 EUR NK Langjährige Mieter Fam. xxx 668.85 EUR warm - 488.75 EUR kalt / 180.00 EUR NK Langjährige Mieter Fam. xxx 588.75 EUR warm - 488.75 EUR kalt / 100.00 EUR NK Langjährige Mieter Fam. XXX 900.00 EUR warm 650
Dieses charmante Reihenmittelhaus mit 5,5 Zimmern liegt in Grenzach in idyllischer Lage. Die Energieklasse ist B. Das Haus wurde 2015 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt im EG über Vorraum mit angrenzendem
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Gäste-WC, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ebenso grenzt die Küche an den Wohn- und Essbereich an. Im 1. OG befinden sich ein Schlafzimmer, sowie ein großes Bad und eine Abstellkammer. Im DG befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad.
Passende Immobilien in der Umgebung von Grenzach-Wyhlen:
- Doppelhaushälfte mit Aussicht in Lörrach-Salzert - Baujahr 1993 - ca. 141m² Wohnfläche - Wohnen in der 1. Reihe mit fantastischer Aussicht - Balkon und Terrasse - 315 m² Grundstück - Carport und Pkw-Stellplatz Grundrisse sämtlicher Etagen,
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Wohnflächenberechnung sowie der Energieausweis sind im Anhang zu der Inserierung als PDF einzusehen.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Reihenendhaus. Das Objekt steht ab dem 01.04.2025 zur Miete. Neben vier attraktiven Zimmern gibt es außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 1999 erbaut und wird per
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Gasheizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Zudem gehört ein großer Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Im Untergeschoss wurde ein separates Zimmer hergestellt, was viele Möglichkeiten zur Nutzung hergibt. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 122 Quadratmetern ist alles möglich. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Schweiz macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.